Регистрация / Вход Чт, 08 декабря 2016, 17:14

Что власти делают с землёй

Владимирские бизнесмены подозревают администрацию города Владимира в махинациях с землёй в черте областного центра. Предприниматели полагают, что Оранжевый дом таким образом обслуживает интересы неких «третьих лиц»
26 Июня 2015, 14:34 12 5616

Подозрения возникли после того, как одна из владимирских фирм – ООО «Клевер» – попыталась арендовать землю в областном центре под создание сети предприятий общественного питания.

ООО «Клевер», по словам заместителя генерального директора фирмы Алексея Добронравова, основана примерно два года назад с целью создания во Владимире недорогой сети кафе русской национальной кухни «Блинчики» (никак не связанной с уже имевшейся во Владимире одноимённой столовой). Бистро а-ля рус планировалось размещать не только в центре Владимира, но и в спальных районах, а для приготовления блюд использовать, преимущественно, продукты от местных производителей.

Загрузка плеера

  • Начали работать с января прошлого года
  • Начали писать заявления о предоставлении в аренду земельных участков под строительство вот этих вот ресторанов «Блинчики», на что изначально поступали отказы
  • Как выяснилось из работы с местной администрацией, вся земля в городе Владимире имеет разные либо территориальную зону деления, либо назначение
  • То есть фактически на все запросы по аренде земельных участков были ответы, что не соответствует либо назначению, либо зоне территориального деления
  • На земельные участки, на которых совпадали назначение и зона территориального деления, также были отказы, что нет проекта планировки (участки на тот момент были свободны)
blins24.jpg
perevoz2.jpg

В «Клевере» начали делать необходимые проекты планировок, но, поняв, что заявлениями на аренду земли вряд ли чего-то добьются, решили выйти напрямую к руководству города Владимира, а затем и Владимирской области.

Загрузка плеера

  • Ну и столкнулись с тем, что зона деления и назначения, как правило, не соответствуют друг другу, и получить земельные участки довольно проблематично в городе Владимире
  • Пошли на горсовет, представили там проект по строительству сети ресторанов быстрого питания «Блинчики»
  • На горсовете депутатам это всё понравилось, одобрили проект
  • Потом был звонок. Представились, что звонят по поручению Андрея Станиславовича (Шохина, главы администрации города Владимира)
  • Сказали написать заявление на предоставление данных земельных участков в аренду. И это якобы поспособствует получению земли в аренду
  • Заявление написали, но на них также получили отказ, на тех же самых основаниях: несоответствие зоны деления и назначения
  • Переписывались больше года. В 2015 году на совещании в Белом доме мной был задан вопрос Светлане Юрьевне Орловой, чтобы она поспособствовала всё-таки открытию сети ресторанов
  • Было обещание, что Андрей Станиславович Шохин также посодействует в получении земельных участков
  • Недели через три позвонили, попросили подойти в городское управление архитектуры и земельных ресурсов для обсуждения местонахождения этих земельных участков
  • Администрация предложила участки на Фестивальном проезде и улице Летнеперевозинской, рядом с кафе «Трактир»
  • Мы подготовили эскизные проекты на эти рестораны быстрого питания, написали заявления на аренду
  • Но в итоге получили такие же отказы о несоответствии зоны территориального деления и назначения земельных участков

Случай, который заставил руководство «Клевера» задуматься о возможном обслуживании администрацией города Владимира интересов других лиц, произошёл в 2014 году и касался участка на Фестивальном проезде.

Загрузка плеера

  • Там земельный участок принадлежал зоне территориального деления Ж-1
  • Был отказ на основании того, что земля предназначается под жилую застройку
  • Потом на кадастровой карте на сайте Росреестра увидел, что участок изменился под ОД-1 (общественно-деловая зона)
  • Мы написали заявление, чтобы этот земельный участок выставили на торги, но получили ответ, что данный земельный участок уже передан в аренду другим юридическим лицам
  • На сайте горадминистрации просматривал торги
  • Этого земельного участка по торгам я не видел

На сегодняшний день фирма «Клевер» так и не смогла взять в аренду хоть какой-то земельный участок во Владимире. Сети фастфуд-кафе русской национальной кухни «Блинчики», соответственно, до сих пор нет.

Для справки:

В сведениях из ЕГРЮЛ утверждается следующее: ООО «Клевер» заточена под «сдачу внаём собственного нежилого имущества», а также под различные операции, связанные с земельными участками и недвижимостью. Возглавляет фирму (и является её единственным учредителем) некто Виталий Песков.

Сам Алексей Добронравов, согласно ЕГРЮЛ, занимает пост генерального директора строительной компании «Владимиррегионстрой», где также входит в число учредителей. Ещё одним учредителем ООО «ВРС» является Юрий Ведехин, отец бывшего проректора Владимирского госуниверситета и руководителя НКО «Умный город» Александра Ведехина.

Смотрите также
Реальные герои налогового фронта
Начальник управления налоговой службы по Владимирской области Сергей Кошелев дал понять, что после 1 июля 2017 года общественность узнает, что он лично платит больше налогов, чем некоторые победители конкурсов на звание лучшего предпринимателя региона