Подозрения возникли после того, как одна из владимирских фирм – ООО «Клевер» – попыталась арендовать землю в областном центре под создание сети предприятий общественного питания.
ООО «Клевер», по словам заместителя генерального директора фирмы Алексея Добронравова, основана примерно два года назад с целью создания во Владимире недорогой сети кафе русской национальной кухни «Блинчики» (никак не связанной с уже имевшейся во Владимире одноимённой столовой). Бистро а-ля рус планировалось размещать не только в центре Владимира, но и в спальных районах, а для приготовления блюд использовать, преимущественно, продукты от местных производителей.
- Начали работать с января прошлого года
- Начали писать заявления о предоставлении в аренду земельных участков под строительство вот этих вот ресторанов «Блинчики», на что изначально поступали отказы
- Как выяснилось из работы с местной администрацией, вся земля в городе Владимире имеет разные либо территориальную зону деления, либо назначение
- То есть фактически на все запросы по аренде земельных участков были ответы, что не соответствует либо назначению, либо зоне территориального деления
- На земельные участки, на которых совпадали назначение и зона территориального деления, также были отказы, что нет проекта планировки (участки на тот момент были свободны)
В «Клевере» начали делать необходимые проекты планировок, но, поняв, что заявлениями на аренду земли вряд ли чего-то добьются, решили выйти напрямую к руководству города Владимира, а затем и Владимирской области.
- Ну и столкнулись с тем, что зона деления и назначения, как правило, не соответствуют друг другу, и получить земельные участки довольно проблематично в городе Владимире
- Пошли на горсовет, представили там проект по строительству сети ресторанов быстрого питания «Блинчики»
- На горсовете депутатам это всё понравилось, одобрили проект
- Потом был звонок. Представились, что звонят по поручению Андрея Станиславовича (Шохина, главы администрации города Владимира)
- Сказали написать заявление на предоставление данных земельных участков в аренду. И это якобы поспособствует получению земли в аренду
- Заявление написали, но на них также получили отказ, на тех же самых основаниях: несоответствие зоны деления и назначения
- Переписывались больше года. В 2015 году на совещании в Белом доме мной был задан вопрос Светлане Юрьевне Орловой, чтобы она поспособствовала всё-таки открытию сети ресторанов
- Было обещание, что Андрей Станиславович Шохин также посодействует в получении земельных участков
- Недели через три позвонили, попросили подойти в городское управление архитектуры и земельных ресурсов для обсуждения местонахождения этих земельных участков
- Администрация предложила участки на Фестивальном проезде и улице Летнеперевозинской, рядом с кафе «Трактир»
- Мы подготовили эскизные проекты на эти рестораны быстрого питания, написали заявления на аренду
- Но в итоге получили такие же отказы о несоответствии зоны территориального деления и назначения земельных участков
Случай, который заставил руководство «Клевера» задуматься о возможном обслуживании администрацией города Владимира интересов других лиц, произошёл в 2014 году и касался участка на Фестивальном проезде.
- Там земельный участок принадлежал зоне территориального деления Ж-1
- Был отказ на основании того, что земля предназначается под жилую застройку
- Потом на кадастровой карте на сайте Росреестра увидел, что участок изменился под ОД-1 (общественно-деловая зона)
- Мы написали заявление, чтобы этот земельный участок выставили на торги, но получили ответ, что данный земельный участок уже передан в аренду другим юридическим лицам
- На сайте горадминистрации просматривал торги
- Этого земельного участка по торгам я не видел
На сегодняшний день фирма «Клевер» так и не смогла взять в аренду хоть какой-то земельный участок во Владимире. Сети фастфуд-кафе русской национальной кухни «Блинчики», соответственно, до сих пор нет.
Для справки:
В сведениях из ЕГРЮЛ утверждается следующее: ООО «Клевер» заточена под «сдачу внаём собственного нежилого имущества», а также под различные операции, связанные с земельными участками и недвижимостью. Возглавляет фирму (и является её единственным учредителем) некто Виталий Песков.
Сам Алексей Добронравов, согласно ЕГРЮЛ, занимает пост генерального директора строительной компании «Владимиррегионстрой», где также входит в число учредителей. Ещё одним учредителем ООО «ВРС» является Юрий Ведехин, отец бывшего проректора Владимирского госуниверситета и руководителя НКО «Умный город» Александра Ведехина.