Владимирские бизнесмены подозревают администрацию города Владимира в махинациях с землёй в черте областного центра. Предприниматели полагают, что Оранжевый дом таким образом обслуживает интересы неких «третьих лиц»
Сергей Егоров26 июня 2015, 14:34
Подозрения возникли после того, как одна из владимирских фирм – ООО «Клевер» – попыталась арендовать землю в областном центре под создание сети предприятий общественного питания.
ООО «Клевер», по словам заместителя генерального директора фирмы Алексея Добронравова, основана примерно два года назад с целью создания во Владимире недорогой сети кафе русской национальной кухни «Блинчики» (никак не связанной с уже имевшейся во Владимире одноимённой столовой). Бистро а-ля рус планировалось размещать не только в центре Владимира, но и в спальных районах, а для приготовления блюд использовать, преимущественно, продукты от местных производителей.
Начали работать с января прошлого года
Начали писать заявления о предоставлении в аренду земельных участков под строительство вот этих вот ресторанов «Блинчики», на что изначально поступали отказы
Как выяснилось из работы с местной администрацией, вся земля в городе Владимире имеет разные либо территориальную зону деления, либо назначение
То есть фактически на все запросы по аренде земельных участков были ответы, что не соответствует либо назначению, либо зоне территориального деления
На земельные участки, на которых совпадали назначение и зона территориального деления, также были отказы, что нет проекта планировки (участки на тот момент были свободны)
В «Клевере» начали делать необходимые проекты планировок, но, поняв, что заявлениями на аренду земли вряд ли чего-то добьются, решили выйти напрямую к руководству города Владимира, а затем и Владимирской области.
Ну и столкнулись с тем, что зона деления и назначения, как правило, не соответствуют друг другу, и получить земельные участки довольно проблематично в городе Владимире
Пошли на горсовет, представили там проект по строительству сети ресторанов быстрого питания «Блинчики»
На горсовете депутатам это всё понравилось, одобрили проект
Потом был звонок. Представились, что звонят по поручению Андрея Станиславовича (Шохина, главы администрации города Владимира)
Сказали написать заявление на предоставление данных земельных участков в аренду. И это якобы поспособствует получению земли в аренду
Заявление написали, но на них также получили отказ, на тех же самых основаниях: несоответствие зоны деления и назначения
Переписывались больше года. В 2015 году на совещании в Белом доме мной был задан вопрос Светлане Юрьевне Орловой, чтобы она поспособствовала всё-таки открытию сети ресторанов
Было обещание, что Андрей Станиславович Шохин также посодействует в получении земельных участков
Недели через три позвонили, попросили подойти в городское управление архитектуры и земельных ресурсов для обсуждения местонахождения этих земельных участков
Администрация предложила участки на Фестивальном проезде и улице Летнеперевозинской, рядом с кафе «Трактир»
Мы подготовили эскизные проекты на эти рестораны быстрого питания, написали заявления на аренду
Но в итоге получили такие же отказы о несоответствии зоны территориального деления и назначения земельных участков
Случай, который заставил руководство «Клевера» задуматься о возможном обслуживании администрацией города Владимира интересов других лиц, произошёл в 2014 году и касался участка на Фестивальном проезде.
Там земельный участок принадлежал зоне территориального деления Ж-1
Был отказ на основании того, что земля предназначается под жилую застройку
Потом на кадастровой карте на сайте Росреестра увидел, что участок изменился под ОД-1 (общественно-деловая зона)
Мы написали заявление, чтобы этот земельный участок выставили на торги, но получили ответ, что данный земельный участок уже передан в аренду другим юридическим лицам
На сайте горадминистрации просматривал торги
Этого земельного участка по торгам я не видел
На сегодняшний день фирма «Клевер» так и не смогла взять в аренду хоть какой-то земельный участок во Владимире. Сети фастфуд-кафе русской национальной кухни «Блинчики», соответственно, до сих пор нет.
Для справки:
В сведениях из ЕГРЮЛ утверждается следующее: ООО «Клевер» заточена под «сдачу внаём собственного нежилого имущества», а также под различные операции, связанные с земельными участками и недвижимостью. Возглавляет фирму (и является её единственным учредителем) некто Виталий Песков.
Сам Алексей Добронравов, согласно ЕГРЮЛ, занимает пост генерального директора строительной компании «Владимиррегионстрой», где также входит в число учредителей. Ещё одним учредителем ООО «ВРС» является Юрий Ведехин, отец бывшего проректора Владимирского госуниверситета и руководителя НКО «Умный город» Александра Ведехина.