Массовую оценку всей недвижимости на территории Владимирской области осуществила нижегородская компания, допустившая множество технических ошибок, грозивших вылиться в нешуточные суммы налоговых отчислений прежде всего для бизнесменов.
Довольно большая часть предпринимателей, публично выражавших свое несогласие с проектом опубликованного документа, оспорила данные оценщиков. Помогало в этом бизнесменам объединение предпринимателей «ОПОРа России».
По словам руководителя отделения «ОПОРы» во Владимирской области Екатерины Краскиной, сейчас все ошибки, на которые своевременно успели указать оценщику, уже устранены.
И теперь прорабатывается механизм дальнейшей работы с огрехами в уже утвержденном документе. Речь идет о том, что оценщики в рамках гарантийных обязательств по заключенному договору, должны в упрощенном режиме вносить в документ изменения, связанные с допущенными техническими ошибками.
Вопрос:
- Люди сегодня очень много вопросов задают по сложностям с кадастровой оценкой, которая сейчас идет. По-вашему, это сильно повлияет на развитие бизнеса. Или с этим нет никакой проблемы?
Ренат Чагаев, директор департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области:
- Так однозначно я не могу сказать. На сегодняшний день у нас создана рабочая группа. И на следующей неделе у нас будет «круглый стол» - в том числе и с «Опорой», и с другими представителями бизнеса. Там департамент имущественных и земельных отношений будет присутствовать. И мы бы тоже хотели послушать их мнение по ряду этих вопросов. Так как это больше их тематика
- Я не могу сказать однозначно, хорошо это или плохо. У всех разные возможности, у всех разный бизнес
Екатерина Краскина, руководитель регионального отделения объединения предпринимателей «Опора России»:
- Я являюсь представителем общественного совета при департаменте имущественных и земельных отношений. И, так или иначе, в этом кручусь, наверное, немножечко побольше
- Что сделано сейчас? Когда был выложен первый проект оценки, с которого все и началось, там было, конечно, огромное количество ошибок
- Это были технические ошибки, возникшие из-за того, что оценка проводилась массовым характером
- И здесь мы постарались всех максимально проинформировать. И активные предприниматели получили возможность внести в этот проект изменения. Делалось это в самом простом виде — просто писалось замечание
- И по всем замечаниям, которые были написаны, оценщики отработали под контролем департамента имущества и земельных отношений
- Дальше мне хочется сказать большое спасибо нашим владимирским оценщикам, которые на собственном энтузиазме сели и стали перелопачивать этот огромный отчет. А там больше миллиона объектов, как вы себе представляете
- В районах все прошло не так хорошо, но там старались подключать муниципалитеты для того, чтобы там тоже проверили все объекты
- А теперь отчет отработан. И в том виде, в котором он сегодня уже есть, он будет уже сейчас утверждаться, и с нового года будет работать
- Сейчас, на сколько мне известно, проходят переговоры. Существуют гарантийные обязательства по заключенному договору оценки. В рамках данных гарантийных обязательств оценщики будут обязаны в более простом режиме вносить изменения в данный отчет
- В каком формате это будет проходить, ДИЗО сейчас принимает решение вместе с ними. И сейчас, я так полагаю, что или на следующей неделе, или в какое-то ближайшее время об этом будет проинформировано. То есть решено, каким образом будет дальше функционировать механизм внесения изменений, дополнений и замечаний в данный отчет. При условии, что это техническая ошибка
- Если же речь идет о том, что кто-то несогласен, ему дорого, то здесь все прописано в нашем законодательстве — сначала комиссия при Росреестре, а затем - суд
