Компания из подмосковной Коломны ООО ПКФ «НКС-Сервис» подала иск о банкротстве владимирской компании-застройщика ООО «ИСК Строй-Капитал», принадлежащей предпринимателю Алексею Андрееву. По данным, полученным из профильных структур администрации Владимирской области, на данный момент компания, ведущая строительство на деньги дольщиков, возводит 24 жилых многоквартирных дома, заключено 1145 договоров долевого участия.
В опубликованных на сайте Арбитражного суда материалах пока нет никакой документации. Насколько удалось выяснить Зебра ТВ, речь идет об одном-единственном неисполненном решении суда, вынесенном в январе 2017 года, на сумму всего 346 тысяч рублей.
Подмосковная компания выполняла по заказу владимирской строительной фирмы ряд отделочных работ в строящихся домах, но не получила в полном объеме деньги за выполненные работы. Директор подмосковной компании, требующей банкротства «Строй-Капитала», Ольга Шмонова, так пояснила Зебра ТВ свои действия:
Ольга Шмонова рассказала, что в настоящее время ее компания не сотрудничает с владимирским застройщиком, разрыв рабочих отношений произошел как раз по причине накопившейся задолженности, - пояснила представитель подмосковной фирмы.
Сейчас «Строй-Капитал» застраивает во Владимире два крупных жилых микрорайона - «Орбита» и «Пиганово». В Пиганово стройка ведется под патронажем федеральной программы «Жилье для российской семьи». Судя по данным единого госреестра юрлиц, акции компании, принадлежащей бизнесмену и экс-председателю строительного комитета Владимирского горсовета Алексею Андрееву, находятся в залоге у банка ВТБ24.
Алексей Андреев (фото пресс-службы администрации г.Владимира)
Напомним, что строительство в Пиганово в последнее время сильно отстает от согласованного в договорах долевого участия графика - в начале марта сроки сдачи жилья вновь были перенесены.
Директор компании «Строй-Капитал» Станислав Булахов не стал подробно объяснять ситуацию. По его мнению, все возникающие вопросы, являются рабочими и будут решены в ближайшее время. Ничего критичного в иске на банкротство возглавляемой им компании, Булахов не видит. Заявленная кредитором сумма долга совсем невелика, - аргументирует свое спокойствие директор строительной компании.
Станислав Булахов (фото пресс-службы администрации г.Владимира)
Представитель администрации города Владимира, на территории которого возводятся дома, Александр Карпилович, пояснил Зебра ТВ, что в мэрии тоже не видят поводов для беспокойства. Он заявил, что «не стоит рисовать мир черными красками» и думать о возможных негативных перспективах развития событий. Официальный представитель мэрии Владимира считает, что компания, которая довела дело до иска о банкротстве в связи с задолженностью в 350 тысяч рублей, в состоянии самостоятельно справиться со своими проблемами:
Александр Карпилович
«Все финансовые вопросы, которые возникают у контрагента, нужно адресовать этому контрагенту. Это дело хозяйствующего субъекта — вести, в том числе, судебное разбирательство и решать какие-то локальные проблемы. История последних лет хорошо показывает, что компания, которая является достаточно надежным игроком на строительном рынке города Владимира, и всегда справлялась с какими-то временными трудностями. Да, трудности, действительно, есть. Но это общие трудности для всего строительного комплекса. Еще раз повторю, что наш строительный комплекс достаточно надежен, и всегда их с честью преодолевал.
Что касается Пиганово, к которому сейчас приковано много внимания, то застройка там продолжается. Каких то критических проблем мы не наблюдаем. Безусловно, они есть, и самая главная — это сдача жилья участникам долевого строительства. Вспомните ситуацию декабря, когда предрекали неразрешимые проблемы - они были решены, естественно, при участии администрации города Владимира. Все дома, которые строятся в этом микрорайоне, будут введены. Насколько мне известно — а я сегодня разговаривал с руководством этой компании — она готова идти на все контакты, она готова встречаться с участниками долевого строительства и давать все необходимые гарантии. И нас эта позиция устраивает. Потому что, я еще раз повторяю, эта компания не подводила дольщиков и не подводила город. В целом ситуация развивается сложно, но не критично».
Ренат Чагаев
Зебра ТВ попросила прокомментировать положение дел в «Строй-Капитале» курирующего сферу строительства вице-губернатора Владимирской области Рената Чагаева. Приводим текст ответа, полученного из аппарата Чагаева, полностью.
ООО «Строй-Капитал» является компанией-застройщиком на территории Владимирской области, привлекающей денежные средства граждан по договорам долевого участия. В соответствии с действующим законодательством о банкротстве, если подается заявление о признании строительной компании банкротом, Арбитражный суд Владимирской области в обязательном порядке направляет соответствующее письмо в департамент строительства и архитектуры.
По состоянию на 21.03.2017 подобное письмо в департамент не поступало. Департамент не дает своего согласия на введение процедуры наблюдения в отношении компании-застройщика, имеющей неисполненные договоры долевого участия.
ООО «Строй-Капитал» осуществляет строительство 24 многоквартирных жилых домов, заключено 1145 договоров долевого участия. Вопрос сдачи жилых домов в мкр. Пиганово находится на контроле департамента строительства и архитектуры администрации области и администрации г.Владимира. Проводятся встречи с жителями и рабочие совещания по решению возникающих проблем при строительстве.
Все договоры долевого участия, заключенные ООО «Строй-Капитал», застрахованы в ООО «Региональная страховая компания».
Все обязательства перед участниками программы «Жилье для российской семьи» застройщиками будут, безусловно, выполнены.
