Глава владимирской строительной компании «Консоль», застраивающей микрорайон «Веризино», Александр Шамов ответил на претензии жителей одного из недавно сданных домов, упрекавших его в неисполнении своих обязательств.
Напомним, что в начале июля в редакцию Зебра ТВ обратился один из жителей нового микрорайона — Михаил Беренда, рассказавший о том, что руководство строительной компании «Консоль» вынуждает подписывать собственников документы на приемку дома еще до завершения работ по благоустройству придомовой территории. Подробнее об этом здесь.
Михаил не скрывал: застройщик выдал жителям гарантийное письмо в соответствии с которым пообещал в кратчайшие сроки закончить все работы по благоустройству. Тем не менее сам собственник (а точнее, целая группа жителей) сомневался в исполнении застройщиком своих обязательств после того, как он и его соседи подмахнут нужные фирме бумаги.
На днях с редакцией Зебра ТВ связался глава компании-застройщика Александр Шамов, сообщивший о том, что выполнение всех обещанных собственникам работ, завершено в срок.
- Вы же помните, что жители дома на нас жаловались? Мы там сейчас поснимали — все увидели, да?
- Там вопросы-то в общем были не к нам. Речь шла про какие-то развязки, инфраструктура — это больше, наверное, к властям городским
- А все вопросы, которые касаются нас — мы сделали. Вы же понимаете, что была некая задержка в связи с ситуацией экономической
- Вот результат. Посмотрите: красивый микрорайон, красивые детские площадки, достаточно территории, парковочные места. Все в асфальте, все в земле
- Я считаю без ложной скромности, что ни одного микрорайона подобного вы не найдете в городе. Потому что запроектирован он полностью по нормам. Все площади соответствуют тому, как это должно быть
- Мы не экономили. Мы делали для людей. И они это оценили
- Ну, а тот момент — я специально не вмешивался. Потому что о людях судят по делам
- И я помню: там выступал товарищ — он, в общем, все правильно говорил, потому что он хочет комфортно проживать. Ну, условия ему теперь обеспечили
- А от себя.. Я понимаю, что это не рекламный ролик, и хочу сказать просто от себя. Меня в этом городе все знают. Я здесь родился, и я здесь умру — я так думаю. Я никуда не собираюсь. Поэтому я всегда выполняю свои обещания
- И этот микрорайон — это моя жизнь, моя работа. И когда кто-то говорит, что я чего-то не сделаю — мне это просто неприятно
- Поэтому я помолчал, а теперь я показал вам результат
Прокомментировал Шамов также ситуацию, которая, по его мнению, сложилась у собственников одного-единственного в микрорайоне дома, не пожелавшего заключать договор на обслуживание с управляющей компанией «Уют» - именно ей фирма «Консоль» передала все остальные дома, построенные в микрорайоне «Веризино».
По мнению застройщика, жители, решившие создать собственное ТСЖ, попросту не сумели правильно рассчитать экономические последствия принятого решения: управлять одним-единственным домом в удаленном микрорайоне города оказалось дорого и неэффективно.
Он считает, что в ближайшее время возникшее недоразумение будет исчерпано: строптивых собственников готовы взять под крыло единой управкомпании, если те все же примут положительное решение.
- Если бы этот дом еще заключил договор с управляющей компанией, которая здесь работает... Вы видите, какой разительный контраст. Вот банка с мусором стоит чистая, а у них вы видите как
- Потому что невозможно, собирая деньги с маленького дома, достойно его содержать. Тогда надо делать высокий тариф, а на это люди не готовы
- Но они сами вырыли себя яму. Учитывая то, что все здесь достаточно комфортно себя чувствуют в быту, они тоже заключат этот договор в будущем с управляющей компанией. И поймут, что их опыт был неудачен
- Я помню, что мне говорили: вот эту банку под мусор он им поставил. Но ее же надо оплачивать. То есть, он ее безвозмездно, видимо, предоставил. И результат вы видели: скоро еще крысы начнут бегать
- Но это такой путь для всех, кто хочет показать себя или проявить. Я вот всегда выполняю свои обещания. А кто-то попытался, но не смог. Но это же поправимо. Наверное, нужно обратиться к профессионалам
- У них проблемы просто с обслуживанием. Потому что нужно содержать штат. В управляющей компании — а она одна на микрорайон — соответственно, расходы меньше
- Поэтому они укладываются в достаточно демократичный тариф. А там этого не получается. Плюс дом не полностью заселен
- Эти вещи надо просто знать. Поэтому они наткнулись на грабли, я так понимаю, черенком по лбу получили, сейчас к зиме холодно будет — наверно, придут в управляющую компанию
