Регистрация / Вход Сб, 03 декабря 2016, 18:40

Город-сад, а в нем деревня

На публичные слушания представлен проект градостроительной планировки нового микрорайона на Нижней Дуброве во Владимире. Жители совхоза «Вышка» уверены: их собираются выжить с собственной земли
18 Декабря 2012, 16:52 1 46105

Автор: Анастасия Рюмцева


На публичные слушания представлен проект градостроительной планировки нового микрорайона на Нижней Дуброве во Владимире. Жители совхоза «Вышка» уверены: их собираются выжить с собственной земли.


Комплексно застроенный микрорайон 8ЮЗ, что называется, «отдыхает». Почти 30 га под многоэтажную застройку, 4 квартала — 13ЮЗ, 14ЮЗ, 15ЮЗ, 16ЮЗ (13 и 14 будут застраиваться в в 1 очередь). Новый район предназначается для проживания 11 тысяч 600 жителей! Месторасположение будущего грандиозного строительства - Юго-Западный район Владимира, «задворки» Нижней Дубровы, то, что сейчас выглядит полями перед бывшим совхозом «Вышка». И это только первая очередь, потом, по задумке городских властей и проектировщиков, Владимир разрастется вплоть до лесных далей.


фото-общак.jpg


С севера будущий городской район будет граничить с парком «Дружба», который пересечет дорога (вообще, предполагаются два выезда на Пекинку — в районе поворота на аэропорт и возле ГАИ и таможни). С юга граница пройдёт по существующей железной дороге и будущей автомагистрали (она запланировала вдоль «железки»). С запада — пресловутая «Вышка». Сначала, потом и за нее зайдет застройка. В зону застройки попадают два природных объекта — парк «Дружба» и Казанский родник.



фото-карта.jpg


Из социалки кроме новых дорог в микрорайоне будут: школа на 1.800 учащихся — это в нижнем 14-м ЮЗ, 7 «встроенных» детсадов (то есть не отдельных зданий, а пристроек к жилым), торговый центр, школа искусств, досуговый центр, детская и взрослая поликлиники (тоже встроенно-пристроенные), в районе железной дороги — многоуровневые парковки....


фото-район.jpg


Это прекрасно выглядит на бумаге, но как будет на практике? - задались вопросом местные жители, присутствовавшие на публичных слушаниях по проекту градостроительной планировки 1-й очереди застройки. В основном, конечно, это были жители «Вышки». Несмотря на то, что, по их словам, информацию о публичных слушаниях они получили в самый последний момент, пришли дружно и с боевым настроем. Поскольку именно их будущее строительство касается больше, чем кого бы то ни было. Потому что многоэтажки в конце концов возьмут деревню в кольцо. А людям долгие годы, пока ведется комплексная застройка, придется жить в окружении башенных кранов и под рёв самосвалов.


фото-дома.jpg


«Вышковцы», ставшие жителями Владимира несколько лет назад, обвинили городскую власть в безразличии к присоединенному поселку, а проектировщиков — в лоббировании интересов строителей, которые, по их мнению, уже скупили крупные земельные участки вокруг «Вышки» и намерены теперь расправиться с владельцами более мелких земельных долей.


От проектировщиков на вопросы возмущенных жителей пытаются отвечать Павел Фадеев, директор ООО ОКП «АРС», и архитектор проекта Екатерина Попова


Загрузка плеера

Жители «Вышки» возмутились первыми. Надо думать, что будут еще недовольные грядущей комплексной застройкой. Например, на слушаниях голос «зеленых» прозвучал достаточно скромно. Меж тем, хоть на парковую зону строители вроде как не покушаются, но дорогу через парк все таки запланировали.


Загрузка плеера


А будут еще владельцы гаражей рядом с парком. «Домики для автомобилей» предназначены под снос в рамках освоения второй очереди комплексной застройки. Меж тем, владельцы гаражей объединены в гаражные кооперативы, существующие на вполне законных основаниях...


Что же до «вышковцев», то кроме неудобств, связанных с соседством с «долгоиграющей» стройкой, их сегодня волнует и пресловутый «денежный» вопрос, который лейтмотивом проходил через все словесные баталии на публичных слушаниях. А именно — кто и по какой цене будет выкупать их землю, понадобившуюся под благие цели прирастания города новыми многоэтажками?


Загрузка плеера


Жители «Вышки», очевидно, рассказами о будущем городе-саде и своем месте в нем остались недовольны. Они, безусловно, воспользуются правом написать свои возражения по поводу проекта застройки. Но, как известно, публичные слушания — процедура обязательная, но мало на что в итоге влияющая...

Смотрите также
Нацпарк против родовых поместий
Специалисты национального парка «Мещера» во Владимирской области пытаются заставить так называемых «вольных экопоселян» жить по законам России
Процветающие владимирские деревни
Опыт Владимирской области по внедрению инновационных технологий для развития малых сельских поселений признан передовым