Регистрация / Вход Сб, 10 декабря 2016, 00:17

Когда школы и детсады вырастут за «Пекинкой»?

Чиновники администрации города Владимира рассказали депутатам горсовета о планах развития новых микрорайонов областного центра - «Веризино» и «Веризино-2»
19 Августа 2015, 17:43 20 5164

18 августа в рамках совместного заседания двух комитетов владимирского Совета народных депутатов (градостроительного и по жизнеобеспечению) заместитель главы горадминистрации Александр Авсеенок рассказал о планах развития инфраструктуры в микрорайоне «Веризино», разрастающемся за «Пекинкой» в районе «НИКТИДА».

По словам Авсеенка, в настоящее время планы по строительству ряда объектов социальной инфраструктуры — школы и детсадов — серьезно корректируются. В частности, активирована работа по доработке проекта планировки общеобразовательной школы на тысячу учащихся, который с момента утверждения (с 2013-го года) уже серьезно устарел. Отсутствие актуального проекта автоматически означает невозможность попадания города Владимира в федеральные программы, выделяющие необходимое финансирование.

«Там есть ряд замечаний по документации и претензий к проектировщику - компании ООО «Арс». Мы сейчас эту работу активируем. Я надеюсь, что до конца текущего года мы приведем все в соответствие и получим заключение государственной экспертизы. Документация у нас будет готова к представлению в соответствующие структуры и органы для рассмотрения вопросов софинансирования. Потому что школу самостоятельно городской бюджет никогда не потянет. У нас одно школьное место по нормативам текущего года по определенным показателям — порядка 550-ти тысяч рублей. Это средние показатели. Там школа получилась несколько дороже. Но будем сейчас смотреть, разбираться, приводить все в соответствие», - сказал Авсеенок.

Александр Авсеенок напомнил собравшимся, что город Владимир только что получил более полумиллиарда рублей по одной из программ Минстроя на строительство школы в новом микрорайоне 8ЮЗ (подробнее об этом здесь). Городские чиновники надеются, что бешеные темпы ввода жилья, демонстрируемые федеральному центру, помогут областной столице уговорить федеральный центр вложиться в строительство еще одной владимирской школы.

Зам сити-менеджера отметил, что школа для «Веризино» обойдется бюджету чуть дороже обычного — из-за проблем с подведением коммуникаций: «Сложный земельный участок — непростой. Есть проблемы с коммуникациями. Наверно поэтому цена вопроса и получилась несколько выше нормативной».

По словам чиновника, работа по комплексной застройке «Веризино» коренным образом отличается от возведения других новых жилых микрораойнов города. В первую очередь, это связано с тем, что большинство участков за «Пекинкой» перешли в распоряжение застройщика более десяти лет назад — еще до вступления изменений в Градостроительный кодекс. При этом, комплексного плана по освоению этого района города у горадминистрации никогда не было.

«Мы несколько пересматриваем подходы к развитию данного микрорайона. Если взять за пример микрорайон 8ЮЗ, который был предоставлен застройщику под комплексное освоение, - там было уже в договорах предусмотрено строительство двух детских дошкольных учреждений, проектирование школы и прочей инфраструктуры. Или возьмем микрорайон Юрьевец — 70-ой квартал, который тоже был предоставлен под комплексное освоение. Здесь же ситуация несколько иная. Земельные участки предоставлялись до внесения изменений в градостроительный кодекс. Предоставлялись, по моему, еще по акту выбора — это начало двухтысячных годов. Участки были как в собственности, так и в аренде. Здесь нам нормативная база не позволяла застройщиков заставлять предусматривать всю инфраструктуру. Сейчас мы проблемой этой озаботились, и начинаем вопросом заниматься», - сказал Авсеенок.

Единственный застройщик, в настоящее время активно возводящий жилые дома в «Веризино», - Александр Шамов - утверждает, что по договоренности с Оранжевым домом, все коммуникации к объектам детской социалки будет оплачивать его строительная компания. Шамов оценивает собственные затраты на подведение коммуникаций в сумму около 300 миллионов рублей.

При этом застройщик подтверждает, что в настоящее время доволен сложившимися рабочими отношениями с руководством города.

Правда, есть в новом микрорайоне группа жителей, недовольных действиями как застройщика, так и чиновников горадминистрации. На сдвоенное заседание комитетов горсовета в сопровождении депутата Альберта Русанена пришла жительница «Веризино»

Алла Панкратова, рассказавшая народным избранникам о сложностях жизни в не обустроенном, по ее мнению, отдаленном районе города.

alla_pankratova.jpg

Алла Панкратова, жительница микрорайона «Веризино» 

foto3.jpg

В частности, Русанен пояснил, что уже сейчас в «Веризино» (речь идет об уже сданных домах в микрорайоне «Веризино-1») проживает около 500 детей, половина из которых — дошкольники, которых родители вынуждены возить в детсады «на большую землю».

Загрузка плеера

Альберт Русанен, депутат Совета народных депутатов города Владимира:

  • Ближайшее дошкольное учреждение, которое будет возведено частным застройщиком — это 2020-ый год
  • Строительство муниципального дошкольного образовательного учреждения — это минимум 2018-ый год
  • И, соответственно, по школе — когда она будет построена — из-за проблем с экспертизой тоже пока неизвестно пока

Александр Авсеенок, зам главы администрации г.Владимира:

  • Проблема всегда в деньгах. Задача состоит в том, чтобы каким-то чудным образом получить деньги на строительство школы 8ЮЗ
  • Последняя школа была построена в городе Владимире 25 лет назад, вы это знаете
  • Там две школы сдавались в Добром, по-моему, и в западном микрорайоне
  • 3,5 года занимались. И деньги получили не по программе Министерства образования, а по программе Минстроя
  • Только благодаря тому, что область показала себя в части экономики отрасли строительства с очень положительной стороны за последние два года. Вот и все
  • То есть, экспертизу-то можно получить и через месяц — тут проблем нет никаких
  • Наше государственное предприятие ГУП «Гражданпроект» доработает этот проект, и мы получим экспертизу
  • Дальше что? Где найти эти 800 или 900 миллионов рублей?

Альберт Русанен, депутат Совета народных депутатов города Владимира:

  • Александр Иванович, давайте мы обращение от жителей микрорайона напишем на имя Светланы Юрьевны?
  •  Зная ее пробивные способности, я уверен, что как только у нас будет готов проект экспертизы, Светлана Юрьевна пробъет эти деньги из федерального бюджета. Раз не смогли вы получить из в Министерстве образования

Александр Авсеенок, зам главы администрации г.Владимира:

  • Не мы не смогли, а нет средств в федеральном бюджете — нет такой программы
  • Вот три миллиарды рублей выделили — чтобы у вас понимание было — из них Владимирской области дали 550 миллионов рублей
  • Карачаево-Черкесии, по-моему, 620. Все! Всем остальным по 100 — 200
  • Понимать тоже как-то нужно ситуацию. У Минобразования просто нет программы по строительству школ
  • По детским садам есть. Она работает последний год
  • Планируется запустить с 2016-го года программу по школам. Но не знаю, как в этой ситуации экономической там себя чувствует федеральный бюджет. Мы видим как наш себя чувствует

По мнению застройщика, недовольные жители бегут вперед паровоза: микрорайон только начинает застраиваться — строительство идет всего лишь четвертый год, а из запланированных 50-ти гектаров освоено пока лишь около 4-5 гектаров (сдано пока всего 6 домов). Александр Шамов настаивает: не нужно забывать, что в России — экономический кризис, и туго приходится не только строителям, но и распорядителям областного и федерального бюджетов.

Загрузка плеера

  • Проектом планировки предусмотрена школа, детский сад. Проектировку школы взяла на себя администрация города. Дальше — довольно сложный путь, который требует документов и всего прочего
  • Потом, это некие программные продукты — совместное финансирование города, субъекта, федерации, которые требуют документов и всего прочего
  • Они сейчас этим занимаются усиленно. Для примера, в Юрьевце — 25 лет ждали. Ничего, дождались - сейчас вот только спортивный блок достраивают
  • Мы, извините, за 4 года застроили довольно приятное место, прямо скажем
  • В настоящее время администрация еще и детским садом занимается. Мы, в частности, несколько раз совместно собирались с целью консолидации усилий по ее строительству
  • Область, по моим сведениям, нашла деньги на ее строительство — федеральные деньги
  • Но нужно садик разместить, привязать. Сейчас мы готовы от себя это сделать
  • Извините, если мы построим здесь детский сад через год-полтора-два — никто так еще не делал
  • И имеется запроектированная школа
  • А все, что говорят люди — это эмоции. Причем, это абсолютно правильно и своевременно, потому что это заставляет обращать внимание власти на эту проблему
  • Поэтому, ничего страшного в том, что происходит, я не вижу. Я вижу только позитивные моменты
  • Только не надо сваливать на застройщика все, что необходимо. Все, что зависит от застройщика, я делаю
  • Предположим, инфраструктура, которая необходима для школы и детского сада — это сети, дороги, которые стоят огромные деньги: мы посчитали, что нужно около 300 миллионов рублей, чтобы все это обеспечить. Мы безвозмездно дадим подключиться
  • К нам, по большому-то счету, ни у кого-то претензий-то нет
  • Попытки переложить все на нас — они всегда были и будут. Есть правовые основания: если их усматривает кто-то — мы готовы выполнять
  • На самом деле, сейчас идет планомерная работа с администрацией. Ситуация сдвинулась. Именно отчасти благодаря выступлениям жителей. За что я им благодарен, потому что я не ожидал, что будет такая быстрая реакция. Обычно же, сами знаете, замотают письмами и все такое
  • Поэтому по темпам мы довольно быстро создаем инфраструктуру
  • Помимо всего прочего здесь же предусмотрена и общественно-деловая зона, и торговый центр микрорайонного значения, и поликлиника (у на есть инвестор, мы знаем, кто ее будет этим заниматься), и спортивно-оздоровительный центр — все это будет по мере развития микрорайона. Мы сегодня застроили его десятую часть

По словам Шамова, место под детсад на 120 мест и школу на тысячу учеников выделено на уже отсыпанном поле - сразу за домом 5И на улице Верезинская.

foto2.jpg foto1.jpg

verizino_map.jpg

По словам Александра Авсеенка, стоимость детсада ориентировочно оценена в 80 миллионов рублей. «В 2016-м году мы планируем подготовить проектную документацию и постараться войти в одну из программ, как областную, так и федеральную. Для того, чтобы с 2017-го года начать строительство», - сказал вице-сити-менеджер. Кроме того, еще несколько частных мини-детсадов появится должно появиться во встроено-пристроенных помещениях.

В микрорайоне «Веризино-2», возведение которого началось не так давно (емкость микрорайона предварительно оценивается в 8 тысяч жителей), также запланировано строительство школы на тысячу учеников и нескольких дошкольных учреждений.

Кроме того, Александр Шамов рассказал Зебра ТВ, что в новом микрорайоне города появится храм. Культовое учреждение будет построено по индивидуальному проекту, имя автора которого не разглашается.

Веризино (план фасад).jpg Веризино (храм).jpg

IMG_2385.JPG

Церковь будет возведена на средства жертвователей, одним из которых станет сам директор фирмы «Консоль». Камень в основание храма будет заложен в ближайшее время. Правда, сроки окончания работ пока не определены. 

Смотрите также
Цена автобусного билета еще не определена
Департамент цен и тарифов администрации Владимирской области отложил принятие решения по вопросу о стоимости пассажироперевозок во Владимире в 2017 году для проведения анализа обоснованности предельного тарифа