Регистрация / Вход Ср, 01 марта 2017, 21:04

Овраг превращается в зону отдыха

Строители обещают, что возведение нового дома на «берегу» Лыбедской магистрали поможет превратить один из многочисленных оврагов города Владимира в благоустроенную зону отдыха с фонтаном
5 Мая 2016, 11:01 19 5662

Руководитель проектной мастерской АО «Владимирреставрация» Станислав Чаев заявил, что строительство группы многоквартирных домов на земельном участке по адресу улица Никитская, 27а поможет благоустроить овраг рядом со строящейся Лыбедской магистралью:

«На месте оврага планируется организовать зеленую зону, на которую можно будет выйти как с Костерина переулка, так и со стороны Лыбедской магистрали. На месте оврага планируется создание площадки отдыха для взрослого населения - мощение, скамейки, освещение в вечернее время. Со стороны Лыбедской магистрали будет небольшой фонтан».
IMG_8566.JPG

По проекту планировки территории площадью 8 тысяч 842 квадратных метра на месте частных двухэтажных домов и старой производственной базы появится группа трехэтажных домов с мансардными этажами на 102 квартиры.

IMG_8552.JPG

Под зданием по проектному плану разместится подземная стоянка на 90 машин. Цена пользования подземной парковкой войдет в общую стоимость покупки жилой площади в многоквартирном доме. При этом здание будет обеспечено и наземной гостевой парковкой на 20 машин.

IMG_8564.JPG

Во дворе нового дома застройщик планирует создать детскую площадку на 80 квадратных метров. А внутри дома - разместить небольшой продуктовый магазин, аптечный пункт, пункт приема прачечной и кофейню на 40 посадочных мест.

IMG_8573.JPG

В качестве обременения компания «СтройКомплекс» обязана возвести новую трансформаторную подстанция на месте старой.

IMG_8547.JPG

Застройщик также обязался благоустроить дошкольное или школьное учреждение, которое выберет управление образования администрации города Владимира. Не каждый застройщик решится на такое обременение, говорит представитель компании ООО «СтройКомплекс» Олег Кузнецов:

«Социального жилья в этом районе не будет. Вы, наверное, уже слышали, сколько на застройщика накладывается обязательств: фонтаны, дорожки, благоустройство скверов, ремонт объектов детских дошкольных учреждений частичный, вы понимаете какой вклад застройщика при таком маленьком земельном участке».

В новом доме каждая квартира будет иметь автономное индивидуальное газовое отопление. Вода будет поступать по магистральному водопроводу, пролегающему вдоль улицы Никитской.

IMG_8551.JPG

При благоприятных условиях застройщик планирует начать строительство нового многоквартирного дома на улице Никитской в начале третьего квартала 2016 года.

Представитель «СтройКомплекса» пообещал, что во время работ застройщик будет следить за содержанием дороги, а после окончания строительства - заасфальтирует дорожное полотно.

Олег Кузнецов успокаивает, что никакой тряски при строительстве, из-за которой якобы окрестные дома могут съехать в овраг, не будет:

«Никаких динамических нагрузок при строительстве не будет. Никакие сваи забиваться не будут».
IMG_8562+.jpg

Компания ОО «СтройКомплекс» уже выкупила здания подлежащие сносу. Небольшие фирмы, занимающие комнаты в старой производственной базе, обязались летом покинуть помещения. Компания также заключила соглашения о переселении жителей дома № 29, подлежащего сносу. Осталось решить вопрос о расселении дома № 27, говорит представитель застройщика Олег Кузнецов:

«Там остался только один 27 дом. По 29 дому у нас уже заключены все соглашения. Люди уже расселены. Жилье предоставлено, где они договорились, то есть - по соглашению сторон. Кому были куплены квартиры, кому в строящихся домах предложены, заключены договора долевого участия. Но, по крайней мере, ни одного обиженного нет, в индивидуальном порядке все. Кому-то больше квадратных метров, у кого-то сарайчик пристроен».

Расселять жителей дома № 27 застройщик собирается после начала строительства первого блока нового многоквартирного дома.

На первом этапе строительства будет вырыт котлован. Далее - рабочие займутся возведением фундаментной монолитной плиты и установлением фундаментных блоков. По подсчетам специалистов, строительство должно занять от 1,5 до 2 лет.

Смотрите также
Ипотеки больше, но долги по ней растут
Объем ипотечного кредитования во Владимирской области за 9 месяцев 2016 года составил порядка 7,7 миллиарда рублей. Это больше, чем в прошлом году, на 38%. Но при этом и просрочка по ипотеке выросла больше, чем на четверть
Нацпарк против родовых поместий
Специалисты национального парка «Мещера» во Владимирской области пытаются заставить так называемых «вольных экопоселян» жить по законам России