Во Владимирской области участились случаи, когда председатели ТСЖ или директора управляющих компаний нецелевым образом используют средства собственников жилья, перечисленные на специальные счета, с которых оплачиваются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, - заявил на пресс-конференции начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) администрации Владимирской области Сергей Шахрай.
Сколько было таких случаев - главный государственный жилищный инспектор 33 региона не уточнил.
Он сказал, что всего в регионе открыты 2271 специальный счёт, из которых 885 ведутся ТСЖ и управляющими компаниями; остальные открыты региональным оператором реализации программы капремонта — Фондом капитального ремонта Владимирской области.
Шахрай пояснил, что председатели товариществ собственников жилья и руководители управкомпаний проводят общие собрания собственников, на которых убеждают жителей, что необходимо провести работы по текущему ремонту, например, привести в порядок козырьки над подъездами, за счёт средств на капитальный ремонт. При этом люди не задумываются, что, когда наступит срок проведения капремонта, у них просто не останется денег на спецсчёте:
Для усиления контроля за движением средств по специальным счетам, начальник ГЖИ издал приказ, утверждающий новую форму отчётности. Теперь в документах, направляемых в инспекцию, необходимо указывать не только суммы, собранные с жителей, но и перечислять работы и их объёмы, которые были выполнены в рамках программы капремонта:
Шахрай также предупредил об ответственности за нарушение сроков и регулярности предоставления отчётности. Он заявил, что если на каком-то специальном счёте специалисты ГЖИ не увидят средств, то они выставят требования к владельцам спецсчёта, чтобы деньги появились в течение 5 месяцев. Если этого не произойдёт, то счёт будет переведён Фонду капитального ремонта, а все средства всё равно будут взысканы с собственников жилья.
Сергей Шахрай заявил, что реализацию программы капремонта инспекция будет держать на особом контроле, потому что «капитальный ремонт — это очень важный элемент содержания дома, без которого дом содержать нормально просто будет нельзя».
Главный государственный жилищный инспектор Владимирской области сказал несколько слов и о качестве работ по капитальному ремонту:
ГЖИ выписала 18 предписаний в адрес регионального оператора программы капремонта с требованиями обязать подрядчиков устранить нарушения, допущенные, в основном, при работах на кровлях.
2 предписания исполнено, остальные «пока находятся на контроле», по 13 объектам идёт проверка, сообщил Сергей Шахрай.
Начальник инспекции подчеркнул, что если подрядчик, некачественно сделавший капитальный ремонт, причинил своими действиями ущерб собственникам жилья, то предписание ГЖИ считается исполненным только в случае выплаты пострадавшим компенсаций.