Платить за электричество, потраченное на общедомовые нужды сверх установленного норматива, должны не жители дома, а ТСЖ или управляющая компания — таков вердикт кассационной инстанции по делу владимирских энергетиков, судившихся с конкретным товариществом собственников жилья в столице Владимирской области.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа поставил точку в затянувшемся споре владимирского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» с ТСЖ «Хирурга Орлова 2Б». Суд постановил, что владельцы квартир не обязаны нести расходы на содержание общедомового имущества свыше нормативной величины, и взыскал с ТСЖ задолженность за электричество в сумме 77,5 тысячи рублей.
Пресс-служба энергосбытовой компании указывает, что в судебном споре ТСЖ настаивало на том, что всю электрическую энергию должны оплачивать жильцы дома. Аргументом был тот факт, что за электроэнергию собственники платят напрямую гарантирующему поставщику.
Сбытовики указывают, что это первое подобное дело во Владимирской области, рассмотренное в суде кассационной инстанции.
Напомним, с 1 июля 2016 года, в связи с изменениями в Жилищном кодексе, с собственников квартир была снята обязанность по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды сверх утвержденных нормативов. С этого времени филиал «ЭнергосбыТ Плюс» стал выставлять счета не жителям, а управляющим компаниям.
По подсчетам сбытовой компании, более 50 управляющих компаний и ТСЖ Владимирской области отказались оплачивать гарантирующему поставщику стоимость сверхнормативных ОДН. В результате за второе полугодие 2016 года просроченная задолженность УК и ТСЖ за «общий» свет превысила 12 миллионов рублей.
В энергосбытовой компании уверены, что исход суда с ТСЖ «Хирурга Орлова 2Б» ускорит взыскание долгов с управляющих домами организаций. Впрочем, из какого «кошелька» будут оплачивать задолженность управляющие компании и ТСЖ, существующие за счет платы жильцов управляемых домов, - вопрос риторический. Возможно, это хотя бы подтолкнет ТСЖ и управляющие компании к более активному поиску «каналов», по которым «утекает» электричество в их домах.
«Черный список» УК и ТСЖ Владимирской области с задолженностью за сверхнормативные ОДН свыше 100 тысяч рублей:
УК и ТСЖ с задолженностью за сверхнормативный ОДН свыше 100 тыс. рублей:
| Контрагент | Дебиторская задолженность за сверхнормативный ОДН (руб.) |
|---|---|
| МКП г. Владимира "ЖКХ" | 3 334 609,92 |
| ООО "Владимирская управляющая компания" | 1 494 835,04 |
| ООО "Управляющая компания Люкс" | 1 079 824,01 |
| ООО "Жилремстрой" | 1 007 705,68 |
| МУП города Владимира "Городская управляющая компания" | 974 914,57 |
| ООО "Жилищник-Центр" | 838 195,52 |
| ООО "Жилищник" | 727 528,99 |
| ООО "МУПЖРЭП" | 482 951,61 |
| ООО "ЖРЭП №8" | 284 897,27 |
| ООО "ТЭК" | 227 714,79 |
| ООО "Управляющая организация" г. Гусь-Хрустальный | 219 081,84 |
| ООО УК "Старый город" | 161 348,35 |
| ТСН "Мир-Владимир" | 156 988,45 |
| ООО "МКД-Сервис" | 148 754,41 |
| ООО "ИВТБС "ВЛАДИМИРСКИЙ" | 146 267,43 |
| ООО "Мой дом" | 123 122,49 |
| ТСЖ "НовоВек" | 105 410,35 |
