Автор: Сергей Головинов
Главный федеральный инспектор Сергей Рыбаков предложил властям Владимира задуматься над тем, как сохранить уникальный исторический облик города, и призвал прекратить уродовать областной центр сомнительными зданиями.
ГФИ Сергей Рыбаков выступил на городском экономическом совещании с концептуальной речью с элементами критики. Суть претензий коротко сводится к тому, что мэрия Владимира не использует главный ресурс, имеющийся в ее распоряжении, - богатое историческое наследие.
Главный федеральный инспектор вспомнил итальянцев с их фразой про то, что у них нет природных ископаемых, за счет которых можно поднять экономику, зато есть великое архитектурное наследие. Сергей Рыбаков предложил властям Владимира взять себе на вооружение этот итальянский девиз «История - это наша нефть». Ведь у областного центра тоже нет углеводородов или других природных ресурсов для процветания. Зато есть богатейшая история. ГФИ считает, что памятники архитектуры надо рассматривать как богатство, а туризм - как главный инструмент извлечения прибыли из этих богатств.
- Исторический облик Владимире не должны составлять только Успенский и Дмитриевский соборы
- Мы же понимаем, что мы не Германия и не Италия. Основная застройка у нас это не каменные средневековые дома, которые можно оборудовать внутри по современным нормам
- У нас ветхий фонд 19-20 веков - каменный низ, деревянный верх, с которым непонятно, что сейчас делать
- Жить в этих домах фактически невозможно. Но если все эти дома снести, то от Владимира ничего не останется. Мы получим совершенно другой город
- Но замалчивать эту проблему нельзя, иначе дальше мы никуда не двинемся
- Город начинается со входа в него. 35 лет назад маленький мальчик, приезжая из Гороховца во Владимир, поднимался в город по грязной скользкой тропинке Коммунального спуска
- Теперь взрослый дядя поднимается по тому же самому Коммунальному спуску и что видит? Та же грязь - осенью и лед - зимой
При этом, по словам ГФИ Рыбакова, у Владимира есть и еще одно уникальное преимущество, выгодно отличающее его от других российских городов, - сохранившийся «старый город», который пока еще не окончательно утрачен.
- В Центральной России практически не осталось таких областных центров, где можно говорить о понятии «старый город»
- Во Владимире есть еще этот старый город, хотя много чего в нем уже напортили и многое упущено
- Мы можем сделать как в Западной Европе, где сохраняют исторический старый город и вокруг него есть современный город
- Эта задача очень серьезная, не на один день. Тут и проблемы ограничения зоны «старого города», и вопросы парковок, и пешеходные улицы, и многое другое
Сергей Рыбаков напомнил городскому тандему, оба члена которого пришли во власть из бизнеса, что теперь их деятельность не может оцениваться по коммерческому принципу, когда во главу угла ставится прибыль. Обращаясь к отцам города ГФИ сказал, что теперь им придется искать баланс между выгодой и пользой, между интересами коммерческих застройщиков и интересами города и его жителей.
- Застройщик в исторических кварталах во всех странах не может строить все, что ему заблагорассудится
- Такое строительство редко выгодно или рентабельно, но оно очень престижно
- Я призываю не лукавить - все нормативные акты и правила игры есть, все четко определено и по размерам, и по охранным
- Например, те события, которые происходили вокруг Спасского холма, они вообще не могли происходить, но, к сожалению, имели место быть
Пожалуй, самой эмоциональной частью рыбаковского спича стало перечисление зданий-уродцев, превращающих исторический центр в декорации архитектурных ужасов. Список вышел достаточно большим: тут и новая пожарная часть на улице Горького, и строящийся на площади Фрунзе торговый центр, и пресловутая высотка на улице Семашко...
- Процесс, к сожалению, принимает какие-то странные формы и угрожающие размеры
- Всем известен дом на улице Семашко. Ведь утверждалось 10 этажей, а потом вдруг почему-то появилось 14. Что теперь делать с этим домом?
- Есть очень странный торговый центр, который строится на площади Фрунзе. Любой человек скажет, что для исторического центра - это весьма чужеродное здание
- Непонятно, почему городские власти не смогли остановить этот процесс. Почему сейчас строительство идет ускоренными темпами?
- Создается впечатление, что просто хотят поставить перед фактом, чтобы потом этот торговый центр нельзя было убрать
- Гостиница «Нерль» - в высшей степени спорная застройка. Но еще в советские времена была идея дождаться, когда она естественным путем придет в ветхость, а потом ее просто снести
- Но сейчас план реконструкции «Нерли» превращается в создание какого-то непонятного здания
- Недавно был на открытии нового пожарного депо на улице Горького - это здание совершенно не вписывается в архитектурный ансамбль. Зачем мы себе врём?
Критику исполнительной власти главный федеральный инспектор оставил на финал. По словам Сергея Рыбакова, винить в архитектурном беспределе надо не застройщиков, а чиновников. Владимирские власти сами не соблюдают правил игры и постоянно их пересматривают в угоду непонятным интересам.
- Я бы не стал винить застройщиков, потому что они работают для того, чтобы извлекать прибыль. Еще Карл Маркс точно назвал тот процент прибыли, за которую капиталист продаст родную мать
- Речь о том, почему власти не соблюдают правила игры и не предъявляют одинаковые претензии ко всем застройщикам
- Ведь строители сами хотят жить по правилам и знать, что в жилом районе они смогут построить рентабельный дом, а в историческом центре — отреставрировать дорогое, но престижное здание
- Во всем мире эта схема работает успешно, а у нас с этим почему-то какие-то проблемы
- За прошлый год целых 30 раз рассматривали заявления о превышении высотности новых домов в историческом центре. Из них более 20 было удовлетворено
- Я вот этого не понимаю. Почему придумали четкие правила, все так конкретно расписали, а потом сами же власти 30 раз за год собственные правила нарушают
- После такого странного поведения власти, к застройщику-то какие могут быть претензии?
