Регистрация / Вход Сб, 10 декабря 2016, 15:46

«Мне неприятно, что я часть власти, в которой такие вещи происходят»

Депутат Владимирского горсовета Артём Маркин просит городские власти приостановить проведение аукциона на право аренды подвала в доме №4/6 на улице Большая Московская, в котором он проживает. Маркин заявляет, что муниципалитет незаконно зарегистрировал право собственности на данный объект, отняв его у жильцов
27 Октября 2014, 09:04 20 5030

Депутат Владимирского городского Совета Артём Маркин (он также является директором «Центра классической музыки» и главным дирижёром Владимирского губернаторского симфонического оркестра) обратился к главе города Сергею Сахарову и главе горадминистрации Андрею Шохину с просьбой приостановить проведение аукциона на право аренды муниципального имущества, назначенного на 10 ноября. Речь идёт о подвале в доме №4/6 на улице Большая Московская, в котором депутат проживает.

foto_privideniya.jpg

Маркин заявляет, что муниципалитет с нарушениями закона зарегистрировал право собственности на этот подвал, так как у всех жильцов есть документы о то, что им принадлежат не только квартиры в данном доме, но и доли от площадей в подвале.

Маркин также сообщил Зебра ТВ, что ТСЖ этого дома подало жалобу в прокуратуру, а каждый житель готовит обращение в суд с требованиями отменить регистрацию права собственности муниципалитета на подвальные помещения.

Депутат пояснил, что он просит правящий городской тандем Сахаров-Шохин до вынесения судебного решения приостановить аукцион на право заключения договора аренды данного объекта, чтобы городу не пришлось выплачивать неустойку потенциальному арендатору.

ПОДВАЛ И ГРЯДУЩИЕ ВЫБОРЫ

За несколько дней до этого, 22 октября, Артём Маркин озвучил тему подвальных помещений в доме №4/6 на Большой Московской на очередной сессии городского Совета.

Он выступал в самом начале заседания, в «разминке» (так называется часть повестки дня, в которой депутаты говорят о наболевшем или формулируют депутатские запросы).

Маркин начал так, обращаясь к главе администрации города Андрею Шохину: «Андрей Станиславович, может такое случиться, что город возьмёт в муниципальную собственность мою квартиру, в которой я проживаю, например?».

Затем Артём Эдуардович рассказал, что в течение 18 лет собственники жилья в данном доме (он является памятником архитектуры) занимались содержанием в том числе и нежилых помещений. Деньги на эти цели ТСЖ получал от сдачи подвала в аренду третьим лицам. Потом жильцы совершенно случайно узнали, что в августе 2014 года муниципалитет зарегистрировал право собственности на подвальные помещения.

Маркин сказал, что это выглядит как экспроприация.

Депутат очень нелестно высказался о работе Росреестра (этот орган занимается регистрацией прав собственности), напомнив, что и губернатор Владимирской области Светлана Орлова ранее также давала крайне резкие оценки работе данной структуры.

«Я не уверен, защитит ли нас закон в такой ситуации. Все остальные жители - обычные труженики - закон их тем более не будет защищать», - заявил Маркин. Он обратил внимание коллег на то, что «завтра любой из вас с этим столкнётся».

Глава города (он же выполняет функции председателя Совета) Сергей Сахаров попросил Маркина покороче рассказывать о проблемах своего дома. Депутат сказал, что это не только его личные проблемы.

Кто-то из депутатов предложил Артёму Маркину решить этот вопрос с мэрией в «рабочем порядке». На что депутат Маркин ответил, что ему неприятно быть частью городской власти. Депутат Лариса Горячева поинтересовалась: Может быть стоит вынести выступление Маркина на комиссию по этике?

Артём Эдуардович в конце сообщил, что он и другие жильцы его дома будут обращаться во все инстанции. Он выразил надежду что этой истории будут даны оценки не только со стороны других структур, но и в рамках выборов, которые пройдут в сентябре следующего года.

Загрузка плеера

Артём Маркин, депутат Владимирского городского Совета:

  • У меня такой довольно-таки необычный на первый взгляд вопрос, но боюсь, что это вообще-то станет нормой. Вот, например, я хочу спросить Андрея Станиславовича (Шохина, главу администрации города Владимира), а в его лице я хочу спросить всю администрацию
  • Андрей Станиславович, может такое случиться, что город возьмёт в муниципальную собственность мою квартиру, в которой я проживаю, например? Или квартиру, в которой проживает мой отец, приватизированную? Или квартиры моих соседей? Андрей Станиславович, может такое случиться?
  • Можете не отвечать, можете сказать, что я какую-то чушь спрашиваю несусветную
  • Так, ответа не будет
  • Тогда я поясню, почему я об этом спрашиваю
  • У меня точно такие же документы о собственности правоустанавливающие как на свою квартиру, так и на часть подвала нашего дома. В моём случае это договор купли-продажи, где написано, что я приобрёл в 1998 году, тогда ещё не существовало вот этих органов вроде Росреестра, квартиру с долей подвала. Договор был зарегистрирован в БТИ. И я буду его регистрировать в Росреестре либо в случае, если буду продавать свою собственность, либо в случае смерти кто-то это зарегистрирует, чтобы потом передать по наследству
  • У других моих соседей, моего отца, в частности, есть регистрационное удостоверение из БТИ, где кроме площади квартиры прописана ещё и площадь доли в подвале. Одни и те же документы
  • В течение 18 лет эта ситуация развивалась так: жильцы пользовались подвалом, жильцы содержали дом - памятник архитектуры в центре города. Жильцы совместно сдавали подвал в аренду
  • Мы знаем, как выглядят здания в центре города, насколько это сложно (содержать их). Мы делали ремонт фасада, занимались канализацией, поднимали этот дом с самого начала, это было непросто
  • Там в какой-то момент появились муниципальные доли. Муниципальная доля - это первый этаж, это мастерские художников
  • Все знают этот дом, он в двух шагах от приёмной Президента, где Сбербанк, у Золотых ворот
  • На первом этаже появились мастерские художников. Город Сбербанку сдаёт в аренду первый этаж. Есть муниципальный музей графика Бориса Французова, там висит мемориальная доска
  • Куда идут деньги от сдачи в аренду первого этажа - жители дома не видели все эти годы
  • Правда, вот сейчас с фасадом была небольшая помощь (от города)
  • В какой-то момент мы совершенно случайно вдруг узнаём, что в августе подвал, который мы считали нашей собственностью, на который мы имеем правоустанавливающие документы, зарегистрирован городом в муниципальную собственность
  • Вот так, тихой сапой, втихаря, не поставив нас в известность, хотя все знали прекрасно, как мы там хозяйствуем
  • Регистрационная палата выдаёт вот такой документ городу, хотя когда мы обращались в Регистрационную палату, там были вопросы: но город ведь владеет первым этажом, у него должна быть какая-то доля в подвале, и так далее. А здесь Регистрационная палата решает вопрос вот так совершенно просто
  • Это в других ситуациях у нас Регистрационная палата испытывает определённые сложности, как, например со Спасским холмом - перешёл он в муниципальную собственность, или не перешёл? Это сложно. А здесь всё оказалось очень просто
  • Ну, и как работала эта служба раньше, мы знаем, губернатор давала оценку их работе тоже
  • Помню прекрасно ситуацию со Спасским холмом: то даётся земля под несуществующее здание, его содержание и строительство, и так далее. Вот теперь такой же анекдот произошёл у нас
  • Я изучал эту ситуацию, город сослался на решение малого совета 90-х годов, при этом представитель администрации сказал, что постановление главы города Шамова Игоря Васильевича от 1996 года о передаче жильцам долей в подвале - нелегитимно. Хотя другие главы администрации его не отменяли, оно никем не было обжаловано
  • Мы это видим как чистейшую экспроприацию
  • Я - депутат городского Совета столкнулся вот с такой чисто бытовой ситуацией
  • Мой отец (народный артист России Эдуард Митрофанович Маркин) - почётный гражданин города. Он тоже с такой ситуацией столкнулся
  • Я не уверен, защитит ли нас закон здесь в такой ситуации
  • Все остальные жители - обычные труженики - закон их тем более не будет защищать
  • И я знаю, что таких ситуаций по городу масса, может быть, они не звучат в публичном пространстве
  • Фактически получилось так, что на одну и ту же собственность есть одни правоустанавливающие документы у жильцов, и другой свеженький документ есть у администрации города, вдруг возникший в августе
  • Послушайте меня, пожалуйста, внимательно: завтра любой из вас с этим столкнётся
  • Я сейчас закончу, Сергей Владимирович!

Сергей Сахаров, глава города Владимира:

  • Покороче про личный, собственный дом!

Артём Маркин:

  • Ну, знаете как, это немного запрещённый приём, как будто я собственные проблемы отстаиваю. Это проблемы ещё восемнадцати простых тружеников российских!

Сергей Сахаров:

  • Я не против, просто покороче информируйте нас

Артём Маркин:

  • Я покороче информирую. Получается, около 20 лет у города была упущенная выгода, кто-то незаконно обогащался, так что ли?
  • В августе собственность регистрируется, там продолжает оставаться частник, который не платит ни городу, ни нам. Я не знаю, может быть, конечно, он арендную плату колбасой вносит?
  • Теперь мы вынуждены идти в суд с надеждой, что суд отменит решение Регистрационной палаты о регистрации городом права собственности на подвал, на который мы , жильцы, имеем свои документы образца 1996 года, регистрационные удостоверения БТИ
  • И люди, которые не знают о тонкостях правопреемственности БТИ и Регистрационной палаты, они все тоже попадают в абсолютно такую же ситуацию, и завтра тоже могут лишиться своей собственности
  • Получается, то мы незаконно содержали этот памятник в течение 18 лет?
  • Да, Сергей Владимирович, я говорю о своей личной проблеме. Первый раз за всё время своей депутатской деятельности. Это личная проблема моей семьи; это личная проблема моего отца, Почётного гражданина города; это личная проблема ещё девятнадцати собственников, простых российских граждан, которые там проживают

(Крик из зала)

- В рабочем порядке!

Артём Маркин:

  • В рабочем порядке?! Вот я сейчас скажу в рабочем порядке
  • Мне стало как-то неприятно, что я тоже часть вот этой.... что я действительно часть вот этой структуры муниципального самоуправления; что я часть власти, в которой вот такие вещи происходят
  • Естественно, в официальном порядке мы будем обращаться во все инстанции
  • Надеюсь, что будут даны какие-то все оценки всевозможные
  • Мы будем обращаться во все инстанции, какие только возможны. Но, я думаю, что и в преддверии выборов, которые у нас через год, тоже будут даны некие оценки. У меня пока всё.

Сергей Сахаров:

  • Коллеги, есть ещё вопросы в разминке?

Артём Маркин:

  • А я это всё как бы в воздух говорил, Сергей Владимирович?

Сергей Сахаров:

  • У вас есть запрос официальный?

Лариса Горячева, депутат Владимирского городского Совета:

  • В комиссию по этике вот это не нужно?

Сергей Сахаров:

  • Не нужно
  • Артём Эдуардович?

(Крики из зала):

  • А он ушёл!

Сергей Сахаров:

  • Странно...
  • Коллеги, если это называется «депутатский запрос», тогда мы голосуем. Если это информация, которая перебирает все возможные границы временного интервала, то тогда это просто информация, которую мы выслушали, и сказали «спасибо»

АДВОКАТ МАРКИНА

В поддержку Маркина выступил депутат Альберт Русанен. Он сказал, что история, рассказанная Артёмом Эдуардовичем, для города - «не единичная», и попросил Сахарова всё-таки поставить на голосование вопрос о признании информации Маркина депутатским запросом.

Глава города сказал, что если бы тот передал Совету свою информацию в письменном виде, приложив документы, то вопрос был поставлен на голосование. Кроме этого, Сахаров заявил, что, с точки зрения депутатской этики, непонятно, почему Русанен выступает адвокатом Маркина.

Загрузка плеера

Альберт Русанен, депутат Владимирского городского Совета:

  • На самом деле ситуация с оформлением в собственность муниципалитета нежилых помещений, находящихся в подвалах жилых домов, она не единичная
  • Я в прошлом году выступал на суде в интересах жителей дома №5 на улице Верхняя Дуброва. Там муниципалитет оформил в свою собственность подвал, который образовался в результате прорубания люка из нежилых помещений первого этажа, которые до этого являлись колясочной, которые жители всю жизнь считали своими
  • Сергей Владимирович, Артём Эдуардович, наверное, эмоционально выступал, не успел отдать документ, я думаю, что он его представит, я предлагаю проголосовать за то, чтобы признать его выступление депутатским запросом, по той информации, которую он предоставил. Если вы не возражаете

Сергей Сахаров, глава города Владимира:

  • Если Артём Эдуардович вернётся в зал и покажет документ, тогда это будет понятно. А то, что за него адвокатом выступает Альберт Анатольевич, это вовсе непонятно для депутатской этики

Альберт Русанен:

  • Хорошо, давайте тогда поможем ему составить документы, если он не успел этого сделать

НАС ПРИЗЫВАЮТ ЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава администрации города Владимира Андрей Шохин прокомментировал ситуацию так: это рабочий момент, и Маркину не стоило выходить на сцену. Он сказал, что жильцы дома №4/6 на Большой Московской уже обращались в суд по вопросам регистрации на них подвальных помещений, но им было отказано, так как у них не было документов, подтверждающих право собственности.

Шохин сообщил, что арендатор помещений в подвале обращался в мэрию со словами о том, что он хочет работать на этих площадях «на законных основаниях», и что он готов платить деньги в бюджет.

Напомним, что, по словам Маркина, в настоящее время этот арендатор не платит ни ТСЖ, ни городу. Он связан с одним из крупнейших мясоперерабатывающих владимирский предприятий, отсюда и шутка Маркина про то, что тот, возможно, «арендную плату колбасой вносит».

Сити-менеджер заявил, что любой владимирец вправе оспаривать действия властей по управлению муниципальным имуществом. При этом Андрей Шохин напомнил всем, что администрацию призывают эффективно использовать муниципальную собственность.

Загрузка плеера

Андрей Шохин, глава администрации города Владимира:

  • Я считал, что это вообще рабочий момент, не касающийся выхода на сцену на данной сессии, потому что это история не сегодняшнего дня
  • Насколько я знаю, ТСЖ, в котором живёт Артём Эдуардович, обращалось в суд на регистрацию, и везде им было отказано, потому что было не доказано право собственности, иначе бы (подвал) на них зарегистрировали
  • Они, действительно, пользуются этим помещением очень давно
  • И, даже больше того, там есть арендатор, который обратился к нам, и говорит: «я хочу на законных основаниях здесь находиться, если это собственность муниципалитета — признайте (её таковой), я буду участвовать в торгах, и, соответственно, буду продолжать платить здесь арендную плату»
  • Каким образом арендная плата платилась до этого, пусть сами разбираются, выясняют, муниципалитет ничего от этого не получал
  • Каким образом он (частное лицо) сидел там без договора с ТСЖ? Он сам про это говорил. Договора у него не было, да и не могло быть, потому что там регистрации за ТСЖ не произошло
  • Дальше, конечно, каждый человек вправе оспаривать действия муниципалитета по регистрации собственности на имущество и на сдачу этого имущества в аренду. Другого нет
  • Нас с вами призывают эффективно использовать муниципальную собственность
  • Коллеги, это не вопрос сессии, это рабочий момент
  • Если бы Артём Эдуардович подошёл..., но он, в принципе, и так всё это знает

Артём Маркин в беседе с Зебра ТВ опроверг слова Андрея Шохина о том, что жильцы дома №4/6 на Большой Московской обращались в суды по поводу регистрации прав собственности на подвальное помещение. Они только собираются защищать свои права в суде.

Смотрите также
Управление образования возглавит Елена Аксенова
Администрация города Владимира определилась с кандидатурой нового начальника управления образования: Елена Аксенова сменит кресло руководителя «молодежного» подразделении мэрии на руководство в «гороно»
«Гламурные бородачи» все-таки «уволили» Ковалькову
Начальник управления образования администрации города Владимира, взяв на себя ответственность за скандал с пьяной вечеринкой в школьном бассейне, уволилась по собственному желанию