24 марта Владимирский горсовет принял окончательное решение об отмене предельного коэффициента плотности застройки города Владимира, как противоречащего федеральным стандартам.
Нарушения в городских Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) заметили жители улицы Кулибина, протестующие против незаконного роста многоэтажки у себя под окнами.
После заявлений «кулибинцев», озвученных в зале суда, мэрия Владимир пошла на попятную и признала, что муниципальные ПЗЗ трактуют федеральные нормы с точностью до наоборот, провоцируя в областном центре развитие точечной застройки. Подробнее - в материале «Во Владимире изменятся правила застройки?».
На вопрос о том, будет ли горадминистрацией и депутатами проведена ревизия решений, принятых по противоречащим федеральному закону правилам, глава города/председатель горсовета Ольга Деева ответила отрицательно.
«Не сносить же теперь», - так вкратце можно охарактеризовать позицию главы города в отношении незаконно принятого решения своих предшественников.
Вопрос:
- За время действия этих правил был принят ряд решений. Ревизия какая-то будет по ним проведена?
Ольга Деева, глава города Владимира:
- Вы сами понимаете, что закон обратной силы не имеет
- Если мы отменили сегодняшний коэффициент, это не значит, что мы должны разрушать дома, которые мы уже построили? Конечно же, нет
- Приняли новые нормы, и в соответствии с ними будем сейчас выполнять наш градостроительный план
Вопрос:
- А если они еще не построены?
- Например, на Кулибина дом еще не построен. Но там жители страдают. Возможно ли изменить эту ситуацию?
Ольга Деева, глава города Владимира:
- Конечно, мы должны в первую очередь преследовать интересы наших жителей, и навредить никто ни в коей мере не хочет
- Будем в каждом конкретном ситуации рассматривать ситуацию, которая будет получаться
- На сегодняшний день Кулибина, естественно, у всех на слуху, и этим адресом будем заниматься дополнительно. И Совет, и комитет профильный
Председатель градостроительного комитета Владимирского горсовета Дмитрий Павлов заявил журналистам, что никакие ранее принятые решения корректироваться не будут - это совместная позиция депутатов и чиновников горадминистрации.
Объясняя такую позицию, депутат Павлов заявил, что, в случае изменения утвержденных проектов строящихся сейчас многоэтажек, количество обманутых дольщиков в городе Владимире будет расти в геометрической прогрессии. Именно в интересах этих людей депутат и предлагает не ворошить прошлое.
Правда, параллельно с жилыми высотками во Владимире растут многоэтажные бизнес-центры, в строительство которых простые граждане не инвестировали ни рубля. Житель улицы Кулибина Павел Семков в качестве примера такого здания приводит в пример торгово-развлекательный центр, строящийся на пересечении улицы Дзержинского и Октябрьского проспекта.
Все фото из архива
Интересно, что ошибки депутатов, утвердивших незаконные ПЗЗ, Дмитрий Павлов фактически возложил на всех жителей города Владимира, заявив, что за соблюдением своих прав горожане должны самостоятельно следить денно и нощно.
Мол, если бы жители города Владимира вовремя заметили утвержденные чиновниками и депутатами нарушения, проблемной ситуации, активно обсуждаемой теперь в коридорах Оранжевого дома, не возникло бы.
Дмитрий Павлов, председатель комитета по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям:
- Дело в том, что Правила землепользования и застройки принимаются в интересах всех жителей города и его стратегического развития
- Когда мы принимаем Правила землепользования и застройки, отменяем, меняем какие-то коэффициенты, надо понимать, что в случае, если мы каким-то образом разворачиваем процесс в обратную сторону, с одной стороны, одному-двум-трем жителям это становится в плюс, а тысячам жителей, которые стали дольщиками этих домов уже сейчас (в том числе, и обманутые дольщики, перед которыми появились обязательства у этого дома), им эта ситуация может сказаться в диаметрально противоположную сторону
- И Правила землепользования и застройки проходили все этапы, которые должны пройти — в том числе, и публичные слушания
- И если у людей есть вопросы, претензии, замечания, какие-то изменения, они на публичные слушания приходят и эти свои замечания высказывают
- И если эти замечания законные, то тогда эти правила землепользования и застройки соответствующим образом откорректированы будут на соответствующем этапе
- А после того, как все уже утверждено, и на публичных слушаниях замечаний на эту тему не высказывалось, сейчас получается вот такая ситуация
- Люди, когда покупают земельный участок, должны понимать, что город развивается и просматривать градостроительные документы и участвовать во всех градостроительных мероприятиях — в том числе, и в публичных слушаниях
- Они могут прийти на том этапе, который законен, и высказать свои замечания. Сказать: «Мы владельцы земельного участка, по закону положено так-то и так-то. Просим в Правилах землепользования и застройки это учесть»
Глава администрации города Владимира Андрей Шохин в очередной раз отказался отвечать на вопросы журналистов, спешно покинув зал заседаний горсовета сразу по окончании заседания.
