3 декабря вице-губернатор Владимирской области Елена Мазанько заявила о том, что обладминистрация подготовила законопроект о переоценке кадастровой стоимости недвижимости.
В ноябре этого года депутаты ЗакСобрания Владимирской области приняли закон, по которому с 1 января 2015 года налог на недвижимость будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Нововведение наделало много шума среди рядовых владимирцев. Волнение жителей 33 региона, в первую очередь, связано с неадекватной, по мнению многих, кадастровой оценкой недвижимости, произведенной Росреестром в 2011 году.
Вице-губернатор Мазанько признала, что в оценке Росреестра, произведенной три года назад, допущено немало ошибок. Елена Мазанько сообщила журналистам, что, по новому законопроекту, который, по ее убеждению, будет однозначно принят ЗакСобранием и вступит в силу уже с 1 января 2015-го года, право переоценивать кадастровую стоимость недвижимости перейдет органам местного самоуправления.
- Это позволит там, где объекты были оценены неверно, как раз объективно подойти
- Здесь очень важно, какая изначальная база будет предоставлена оценщику
- Вот пример в Гусь-Хрустальном: объект недвижимости неправильно квалифицировали, и, соответственно, кадастровая стоимость пошла иная
- В течение 2015 года наши органы местного самоуправления не точечно, а сплошным образом посмотрят-подберут базу для предоставления оценщикам
- Как раньше было? Выгружается просто база, а в каком доме находятся квартиры, место ее расположения не имело значения
- Либо, например, квартира в старом доме, либо - в новом
- От этого будет объективно зависеть кадастровая стоимость
Елена Мазанько сообщила, что, по поручению губернатора, муниципалы должны будут пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости в течение 2015 года, выделив на это деньги из местных и так не слишком обильных бюджетов.
- Ну, а здесь все просто. Как только возникнет это право, они соберут предложения, внесут поправку в бюджет и будут проводить эту оценку
- В 2011 году оценка по всей области стоила порядка 43 миллионов рублей
- Я не думаю, что сейчас она сильно будет отличаться
- Это небольшая цифра. Для органов местного самоуправления - это же доля, у всех она разная
- Здесь еще есть доля государственной собственности. Правда, я сейчас не могу ее выделить , детально это еще не просчитывали
- Сейчас мы закон примем, он вступит в силу с 1 января. На этом основании уже будут вноситься изменения органами местного самоуправления о введении такой расходной статьи бюджета
При этом вице-губернатор Мазанько считает, что от качества проделанной муниципалитетами работы будет целиком зависеть и градус возмущения рядовых жителей региона, расплачивающихся своим рублем за утвержденный местными чиновниками кадастровый «ценник» на собственное имущество.
- Не думаю, что это будет большой всплеск
- Хотя, вы знаете, если взять ветхое жилье или старые дома
- Ведь у них же не было кадастровой стоимости. И когда выгружалась база, эта стоимость сейчас будет объективной
- Потому что кадастровая оценка будет оценивать год ввода в эксплуатацию, место расположения и так далее
- Как у других, я не могу сказать, это будет зависеть от искусства органов местного самоуправления - насколько объективно они сформируют базу
- Если они предоставят оценщику полную характеристику - тогда все будет нормально
- Если подойдут чисто технически, то, возможно, будут обращения (недовольных граждан)
- Посмотрим, сейчас прогнозировать очень сложно
- А если сделают чисто для отписки, я думаю, тогда много будет обращений
- Почему и даем 2015 год
- Не сплошняком заказывает область, а именно территория сама заказывает
- Глава знает все улицы, знает все характеристики
- Чтобы конкретно был квалифицирован и описан каждый объект
- Сам заказал, сам принимаешь - это твоя доходная часть бюджета
