Регистрация / Вход Сб, 10 декабря 2016, 04:07

Зайцевы уйдут с коммунального рынка Владимира?

Депутат владимирского горсовета и глава региональной организации «ЖКХ-Контроль» Альберт Русанен отчитался об успехах передела  коммунального рынка Владимирской области
22 Апреля 2015, 17:22 35 11201

22 апреля на заседании Совета народных депутатов города Владимира подняли вопрос о процессе лицензирования управляющих компаний, который завершается во Владимирской области.

Активный участник этого процесса - руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ -Контроль», он же депутат владимирского горсовета Альберт Русанен - доложил коллегам об успехах работы лицензионной комиссии.

Русанен зачитал депутатам списки компаний, которые уже либо получили, либо не получили лицензии на управление многоквартирными домами. Информацию о вынесенных «приговорах» в отношении управляющих компаний, которая размещена на официальном сайте государственной жилищной инспекции Владимирской области, приведена в конце этого материала.

Обратим внимание, что в лицензии было отказано двум крупнейшим управляющим компаниям города Владимира, принадлежащим отцу и сыну Зайцевым - ООО «ЖРЭП-4» и ООО «ЖЭУ №4». Не секрет, что «отлучение» Зайцевых от ЖКХ-предпринимательства для знакомых с ситуацией во владимирской коммуналке неожиданностью не стало.

Альберт Русанен предупредил депутатов, что на их участках вскоре вероятно начнутся определенные телодвижения, связанные с действиями управляющих компаний, пытающихся перераспределить между собой освободившийся кусок «коммунального пирога».

В связи с этим руководитель регионального «ЖКХ-Контроля» Русанен и заместитель главы администрации города Владимира Комиссаров рассказали о том, как следует вести себя депутатам и жителям в сложившихся обстоятельствах.

Загрузка плеера

  • Что могут жители сделать?
  • По тем домам, где управляющие компании не получили лицензии, жители уже сейчас - до 1 мая - могут проводить общие собрания с своих домах и принимать решение о способе управления. А это либо создание ТСЖ, либо выбор другой управляющей компании
  • Соответственно, это решение они могут принять
  • Если этого не произойдет, то есть они сами не проведут эти собрания, органы местного самоуправления после 1 мая в течение 15 дней проведет эти собрания, окажет гражданам методическую помощь, для того, чтобы они могли определиться
  • Те управляющие компании, которые не получили лицензии, могут обратиться повторно за их получением уже без домов
  • И, соответственно, после этого они уже могут повторно проводить собрания жителей, а те уже решать, хотят ли они опять доверить свои дома этим управляющим компаниям
  • И второй момент. Проверьте остатки по лицевым счетам за 2014 год
  • Вы должны знать, что если ваша компания не получили лицензию, а вы выбрали другую управляющую компанию, либо создали ТСЖ, эти остатки по лицевым счетам должны быть им переданы
  • По нашей информации, у многих управляющих компаний этих денежных средств нет
  • Соответственно, если у вас будет такая информация, обращайтесь в Совет народных депутатов, в администрацию города — будем проводить работу по взысканию этих денежных средств либо возбуждении уголовных дел в отношении директоров этих УК

Загрузка плеера

  • По закону с момента уведомления орган местного самоуправления обеспечивает проведение собрания и не проведение, а организацию и проведение общего собрания
  • Почему я так настойчиво об этом говорю? Из сообщения Альберта Анатольевича можно понять, что орган МСУ обязан провести такое собрание — это не так
  • Мы обеспечиваем условия для проведения общего собрания и выдаем также старшим по домам всю абсолютно документацию, которая необходима для проведения общего собрания и, соответственно, принятие решения собственниками многоквартирных домов
  • Если общее собрание по причинам, обозначенным в законе, не проведено, по очной или по заочной форме — ну, не сумели набрать кворум, не сумели набрать необходимое количество голосов, то органы местного самоуправления вот здесь уже обязаны по 75-му постановлению правительства провести конкурсный отбор управляющих компаний. Это то, чем мы будем заниматься
  • И, самое главное, у нас сегодня существует статья Жилищного Кодекса №200, которая четко говорит о том, что управляющие компании обязаны обслуживать тот жилой фонд, который они обслуживали до четырех моментов
  • Один из них — это выбор управляющей компании, который будет проведен по результатам открытого конкурса на управляющую компанию органом местного самоуправления

Отвечая на вопросы коллег-депутатов, Русанен подчеркнул, что видит в процессе лицензирования сплошные плюсы. К примеру, по его данным, руководство управляющих компаний, засуетившись, начало срочно выполнять работы, которые до этого были проведены лишь фиктивно.

Загрузка плеера

Альберт Русанен, руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ - Контроль»:

  • В борьбе за нас, как потребителей услуг, уже пошло снижение тарифов за техническое обслуживание и ремонт. Мы видим это по Ленинскому району
  • Помимо этого, все управляющие компании забегали — начали делать какие-то работы, которые они заявляли, но не делали, а перекладывали из года в год
  • Соответственно, мы видим, что и активность, и качество возросло
  • Законодательством предусмотрено и лишение тех УК, которые сейчас уже получили лицензии

Вопрос:

  • Можно будет через какое-то время сравнить — через два месяца ,через полгода — что тарифы понизились или услуг больше оказано? Эта комиссия — она может что-то такое сделать?

Альберт Русанен, руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ - Контроль»:

  • Этим уже будет заниматься непосредственно жилищная инспекция по обращениях граждан, в том числе и общественных организаций
  • Вы, как депутат, тоже имеете право обратиться

В своем выступлении Альберт Русанен особенно упирал на прозрачность и законность процесса лицензирования. А вот, что депутат ответил на вопрос Зебра ТВ о том, почему на те заседания, во время которых рассматривается большое количество заявок от серьезных игроков ЖКХ-рынка, не допускаются представители общественности и журналисты:

Загрузка плеера

Вопрос:

  • Вы сегодня упомянули в своей выступлении, что процедура лицензирования проходит прозрачно. И в то же время, мы сталкиваемся с ситуацией, когда на заседание лицензионной комиссии проходит в Белом доме, в общем-то режимном, закрытом объекте, уже во вне рабочее время. То есть, туда физически попасть невозможно. Как вы можете это объяснить. И как ваша организация «ЖКХ-Контроль», следит за этим?

Альберт Русанен, руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ-Контроль»:

  • Мы обеспечиваем прозрачность заседания, в том числе, путем включения представителей общественности
  • Там присутствует наш член президиума правления — Игорь Степанович Михеев. От второй общественной организации — Бобрецов Роман (это общество защиты прав потребителей «Содействие»)
  • Мы считаем, что общественность там присутствует
  • Да, может быть, накладка произошла по времени. Но просто сейчас они уже работают в ускоренном режиме, потому что достаточно большое количество компаний, по которым нужно собрать документы
  • Плюс — довольно плотный рабочий график у довольно большого числа членов рабочей комиссии. Поэтому, видимо проходит в таком авральном режиме
  • Я тоже не присутствовал на этом заседании этой комиссии — мне, к сожалению, очень поздно сообщили и я не смог присутствовать
  • Как бы просто необходимы выполнить эти требования законодательства по проведению процедуры лицензирования до й мая. И комиссия прилагает все необходимые для этого усилия
  • Я думаю, что на следующее заседание удастся обеспечить доступ общественности — тех, кто не смог попасть

Вопрос:

  • Налицо нарушение закона. Потому что в постановлении губернатора написано, что на заседании имеют право присутствовать представители управляющих компаний и общественники

Альберт Русанен, руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ-Контроль»:

  • У меня информации о том, что кому-то отказали в присутствии на заседании лицензионной комиссии, нет

Вопрос:

  • Мы видели, как представители некоторых УК стояли в холле Белого дома и ждали, потому, что им не давали пройти..

Альберт Русанен, руководитель владимирского регионального центра «ЖКХ-Контроль»:

  • У меня такой информации не было. К нам никто не обращался

К настоящему в очереди на рассмотрение заявок осталось не более десятка управляющих компаний города Владимира.

А уже завтра, 23 апреля, в 18:00 в одном из помещений музыкальной школы №2 (Суздальский проспект д.1) состоится первое крупное собрание собственников многоквартирных домов, ранее обслуживаемых компанией «ЖРЭП №2», одной из первых не получившей лицензию на дальнейшее управление жилым фондом. На встречу, в которой будет принимать участие Виктор Комиссаров и Альберт Русанен, официально пригласил всех желающих.

Список компаний, получивших лицензию: Список компаний, не получивших лицензию:
ООО «Управляющая компания №1» ООО «Достояние»
ООО «Управляющая компания №3» ООО «Владстройконтакт»
ООО «Универсал Строй» ООО УК «Уют»
ООО «Надежда» ООО «ОДК»
МУП «ЖКХ» ЗАТО Радужный ООО УК «Комус»
ООО «ЖЭК №2» ООО ЖЭК «Никологоры»
ООО «ЖЭК №4» МУП г.Вязники «ЖКС»
ООО «Тепломир» ООО «Жилтрест Александров»
ООО «Фортуна» ООО «Жилтрест Карабаново»
МКП г.Владимира «ЖКХ» ООО «ЖЭУ №2»
ООО ДУК «Территория» ООО «ЖРЭП №2»
ООО «Андреевская управляющая компания» ООО «ТЭК»
МУП г.Судогда «Коммунальщик» ООО «УО Перспектива»
ООО УК «Жилищник» ООО «Квартал-Плюс»
Першинское УМПП ЖКХ ООО «Управление строительной комплектации — 1»
ООО ЖКХ «Алдега» ООО «УК ЖКО»
ООО «Жилтрест» ООО «УК ЖилКомплекс»
ООО «ЖЭУ №3» ООО «Жилищная компания плюс»
ООО «АТ плюс» ООО «УК ВеГа-Строй»
ООО «ЖРЭП №8» ООО «Слово и дело»
ООО «УК Жилсервис» ООО «УК Покров-дом»
ООО «ЖЭЦ-Управление» ООО УК «Центр город»
ООО «Верба» ООО «Гарант»
ООО «Степанцевское ЖКХ» ООО «Альтаир плюс»
ООО «Гороховецкая управляющая компания» ООО «Комфорт»
ООО «Ковровтеплострой» ООО «ЖРЭП-4»
ООО «Уют» ООО «ЖЭУ №4»
ООО «УК Содружество» ООО «Комсервис»
ООО «УО «РМД» ООО «Спецстройгарант 1»
ООО «Наш Дом» ООО «Услуга»
ООО «УК «ТеплоСервис» ООО «УК «Перспектива»
ООО «УК «Атлант» ООО «Жилищник»
ООО «Владимирская управляющая компания» ООО "УК Сфера"
ООО «УК «ЖКО РОСКО» ИП Болотнов С.П.
ООО «УК «Управдом» ООО «УО Ремсервис»
ООО ЖРП «Заклязьменский» ООО «НАШ ДОМ»
ООО «Стройград» ООО «Комфорт плюс»
ООО «Управляющая организация» ООО «УК «Центр»
ООО «ЮниСтрой» ООО "УК ЖКХ Городищи"
ООО Управляющая компания «Меленковского района» МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор»
ООО «Управляющая компания» (Селивановский р-н) ООО «Управдом»
ООО «Компания «Наш дом-3»
ООО «УК Сфера»
ООО «Наше ЖКО»
ООО «Жилищник»
ООО «ЖКО»
ООО «Управдом»
ООО «МУПЖРЭП»
ООО «Плёс+»
ООО «Жилремстрой»
ООО «Балремстрой»
ООО «Плазма»
ООО «КОБ»
ООО «Комстройсервис»
ООО УК «Пономарев»
ООО «Строитель плюс»
ООО «Жилищник-Центр»
ООО «Сфера»
ООО «РЕМСТРОЙ южный»
ООО «СМК-Реконструкция»
ООО УК «Старый город»
ООО УМД «Континент»
ООО «УК Веста»
ООО «Золотковская жилищная компания»
ООО «ЖКХ Городищи»
МУП г.Владимира ГУК
ООО «ЖЭК №3»
МУП ЖКХ «УК Собинского района»

Смотрите также
Второе уголовное дело Хвостова
Взял 2,2 млн рублей за «содействие» в  утверждении проекта планировки территории застройки юго-западной части города Владимира? Бывшему вице-губернатору Владимирской области Дмитрию Хвостову предъявлено новое обвинение