В Патриаршем саду в рамках масштабной реконструкции дальней части комплекса уже практически закончены археологические работы на площади 720 квадратных метров, где впоследствии появится новый конференц зал. Снимать пришлось немного - от 10 до 20 сантиметров грунта, далее идет нетронутая человеческой деятельностью земля - так называемый «материк». В некоторых местах этой площадки археологи нашли «материковые углубления» с находками, которые можно датировать второй половиной XII — началом XII веков.
В одном из «углублений», которое в XII веке представляло собой подполье жилой постройки, найдено 20 древних артефактов. По словам руководителя раскопок, ведущего специалиста ООО «Владимирского областного центра ареологии при ВлГУ» Сергя Сазонова, находки «достаточно типичные»: фрагменты стеклянных браслетов, стеклянные бусины, височное кольцо XII века с тремя бусинами. Из не очень распространенных древностей - детская игрушка в виде глиняного человечка. Игрушка найдена в так называемом переотложенном культурном слое, то есть в слое, уже потревоженном позднейшей деятельностью человека, поэтому точно ее датировать пока сложно. По мнению Сергея Сазонова, играть такими игрушками могли дети XV-XVII веков.
Также в Патриаршем саду найдены следы хозяйственной постройки XV-XVII веков, несколько монет разных периодов, фрагменты курительной трубки XVIII-XIX веков, остатки кирпичного фундамента некой постройки советского периода.
Небольшую толщину культурного слоя на раскопе в Патриаршем саду археологи объясняют тем, что на этом месте после XII-XIII веков люди не вели активную хозяйственную деятельность, а также тем, что в советское время часть земляного покрова могли попросту срезать.
Сейчас археологи приступили к закладке второго раскопа на месте будущего учебного корпуса площадью около 800 квадратных метров. Еще один раскоп площадью около 200 квадратов будет там, где впоследствии появится оранжерея. Кроме этого археологи будут наблюдать за прокладкой сети коммуникаций. Общая площадь раскопок в Патриаршем саду составит более 3 тысяч квадратных метров.
Большие раскопки идут и на Костерином переулке за Владимирской областной научной библиотекой, на месте, где в ближайшее время начнется строительство многоэтажного дома. Площадь раскопа должна превысить 900 квадратных метров, из которых в настоящее время уже исследовано около 500 «квадратов».
Руководит работами по договору с ООО «Владимирским областным центром ареологии при ВлГУ» археолог из города Тихвин Ленинградской области Юрий Катышевский.
Специалистам уже удалось найти свидетельства того, что в домонгольское время в этой части современного города Владимира (тогда за пределами крепостных валов) был посад, и жили люди. Удалось обнаружить следы, как минимум, двух древнерусских усадеб достаточно внушительных для того времени - размером примерно 5 на 5 метров. Большого культурного слоя, который остался бы от жителей усадеб, говорит Катышевский, не осталось. Зато в грунте выявлены глубокие подполья усадеб с сохранившимися артефактами, принадлежавшими владимирцам середины XII века: стеклянными браслетами, пряжкой-застежкой, бусиной.
По словам археолога, теперь нужно попытаться ответить на вопрос: появился ли этот посад во времена бурной градостроительной политики Андрея Боголюбского и «окаймлял» валы Нового города, построенные князем, или же усадьбы стояли на этом месте еще до прихода Боголюбского из Киева во Владимир.
В раскопе найдены и предметы старины более позднего времени: фрагменты курительной трубки и зубной щетки XVIII-XIX веков, монеты, глиняные горшки.