Ипотечное замедление

Во Владимирской области самое заметное в России снижение роста среднего срока ипотечного кредита. Длительность ипотеки является маркером оптимизма заёмщиков
10 Янв 2017, 12:02 4 2211

По итогам 2016 года Владимирская область оказалась лидером снижения динамики средней продолжительности срока ипотечного кредита. По данным РБК, всего два региона России продемонстрировали отрицательную динамику данного показателя – Владимирская область (-2,6%) и Республика Татарстан (-0,5%).

Остальные регионы страны в 2016 году увеличивали сроки, на которые берутся ипотечные займы. Средняя длительность ипотечного кредита для страны составила 14,74 лет, увеличившись на 2,5% (или на 4,4 месяца). Например, у наших географических соседей в Рязанской области средний срок ипотечного кредита составил 16,8 лет.

Самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита в 2016 году отмечена в Камчатском крае (+6,6%), Краснодарском крае (+5,7%), Республике Мордовия (+5,1%) и Орловской области (+5,0%).

Продолжительность срока ипотечного кредита считается важным маркером, характеризующим как состояние экономики в целом, так положение в строительной и банковской отраслях.

По словам генерального директора НБКИ Александра Викулина, рост среднего срока ипотечного кредита говорит о позитивном настрое.

«Рост среднего срока ипотечного кредита в 2016г. свидетельствует о том, что и заемщики, и кредиторы с оптимизмом смотрят как на будущее частных экономик граждан, так и на экономические перспективы государства. Характерно, что наиболее динамично увеличивается значение данного показателя в сегменте самых молодых заемщиков – тех граждан, которые в ближайшие десятилетия будут составлять основу экономически активного населения страны», - цитирует РБК гендиректора НБКИ Александра Викулина.

P.S. По мнению региональных экспертов ипотечного кредитования на сокращение сроков погашения кредитов оказали влияние следующие факторы:

- снижение стоимости жилья, при сохранении платежеспособности населения;

- экономическая стабильность в регионе;

- увеличение мероприятий, направленных на поддержку населения в ипотечном кредитовании.

Это позволило:

- увеличить количество выданных в 2016 году ипотечных кредитов в 1,3 раза

- сократить сроки погашения кредитов, при этом сэкономив средства населения на переплату процентов по кредитам.

Таким образом, мнение о продолжительности срока ипотечного кредита как важного маркера, характеризующего как состояние экономики в целом, так положение в строительной и банковской отраслях спорно и является предметом дискуссий.