Автор: Анастасия Рюмцева
Депутаты Заксобрания Владимирской области скептически относятся к планам инвестора вложить миллиарды в туркомплекс на 7 тысяч отдыхающих в Александровском районе.
Информация о том, что некий инвестор планирует вложить порядка 15 миллиардов рублей в Александровский район, дабы построить там многофункциональный рекреационно-туристический комплекс, который будет включать в себя современную гостиницу на 7 тысяч мест, парки, крытый развлекательный центр, зоны питания и так далее, и все это на 553 гектарах александровской земли, у многих владимирцев вызвала изрядную долю сомнений. Были уже в новейшей истории Владимирщины прожекты, красиво презентованные, но лопнувшие, как мыльный пузырь, взять хоть историю с миллиардами, виртуально вложенными в усадьбу Храповицкого.
Похожие мысли возникли и у депутатов профильного комитета Заксобрания, в который поступило обращение от районных властей исключить 85 гектаров (часть из запланированных под туркомплекс) из перечня особо ценных земель сельхозназначения, строительство на которых не допускается. В обосновании своего обращения александровцы заявили, что особо ценным этот участок земли делала расположенная на нем система мелиорации, однако сейчас она полностью разрушена и восстановлению не подлежит. Однако особый статус этого объекта мешает реализации туристического проекта на землях, принадлежащих ООО «УК «Золотое кольцо».
Депутаты взяли паузу, дабы лично осмотреть участок земли, о котором шла речь, встретиться с предполагаемым инвестором и детально изучить всю документацию. Посмотрели, изучили, в итоге на сегодняшнем заседании комитета вопрос был снят с повестки.
Вопрос не отклонили, а отложили на потом (при голосовании под дружных хохот нардепов прозвучало, что потом, в апреле, когда станет известен и.о. губернатора, договориться будет проще). Дело в том, что поездка в Александровский район и встреча с инвестором не убедила депутатов, что намерения, а главное - финансовые возможности бизнесменов - соответствуют заявленному проекту.
Инвестору рекомендовали предоставить в ЗС полный пакет документации на строительство туркомплекса, в том числе гарантии банков по кредитованию масштабного проекта. После того, как инвестор соберет необходимые бумаги, депутаты готовы вернуться к вопросу исключения 85 га земли из перечня особо ценных. Тема «ни пяди владимирской земли без гарантий» удивительным образом сплотила единороссов и коммунистов. Правда, единоросс Русанов и в вопросе об александровской земле «клюнул» губернатора, а коммунист Вязгин менее категоричен, чем его юный коллега.
Экономическая привлекательность данного объекта, такая, скажем, странная
Собственник - молодой человек лет 27, он единственный учредитель в фирме, которой принадлежит этот участок, соответственно, баланс там нулевой
Перевели землю под будущий «Фольксваген», но там сейчас поле, к сожалению, хотя губернатор нас убеждал, что будет завод
Мы каждый такой объект рассматриваем под микроскопом, чтобы там действительно было что-то построено, а не просто мы перевели землю москвичам, а они ее перепродали
Очень большие сомнения вызывает этот проект, и финансовые возможности инвестора, на данный момент мы их вообще не увидели
Инвестор и его представитель пока не представили убедительных доказательств, что эти средства есть и будут использоваться в направлении этого объекта
И ценность земли, надо посмотреть, какое ее качество, возможно, оно высокое, и на ней можно продолжать работы по сельхозпроизводству
При всем моем благоприятном отношении к проекту, к красоте рисунков и радужных перспектив, пока все это остается прожектами
Холмы, пригорочки, кустарники, лес, ЛЭП, работа предстоит еще очень большая. Пока ничего, но сама местность просто изумительная
Та ситуация, которая складывается вокруг этого проекта, она пока не вызывает сомнения, что инвестор может отказаться
Условия у банков есть, и намерения у них есть, но нам нужно доказать эти намерения
Гарантии - гарантиями, но вот не отпугнет ли такое «под-микроскопом-разглядывание» в вопросе перевода земли из категории в категорию реальных претендентов на то, чтобы строить что-то туристически привлекательное в 33-м регионе? Сегодня много словесной «воды» по поводу того, что серьезный бизнес не вкладывается во владимирский туризм «по-крупному», что без финансовых вложений в новые объекты мы так и останемся «областью нескольких церквей». Но депутаты уверены, что настоящих инвесторов ничего не отпугнет.
Грамотные инвесторы привыкли к нормальным условиям бизнеса, то есть все должно быть максимально прозрачно
Мы никому не будем ставить никакие препоны, но надо собрать те документы, которые необходимы по закону
Очень бы не хотелось, чтобы было - губернатор говорит - переведите, все будет хорошо, а потом все как было, так и осталось
Я считаю, что эти вещи нужно изучать досконально