За последние два года во Владимирской области в целом кадастровая стоимость земли сократилась на 37 млрд рублей. Об этом на совещании главы региона Светланы Орловой с главами городов и районов сообщила Елена Мазанько, заместитель губернатора, директор департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО).
Так как величина земельного налога зависит от кадастровой стоимости конкретного участка, то бюджеты недополучили 260 млн рублей - Мазанько сослалась на данные областного управления Федеральной налоговой службы.
Вице-губернатор заявила, что главы местного самоуправления в данном вопросе бездействуют. Мазанько сообщила, что все муниципалы прекрасно осведомлены о том, что специальная комиссия регионального управления Росреестра регулярно в досудебном порядке рассматривает вопросы по снижению кадастровой стоимости земли в их территориях. Однако никто из них никогда не приходит на заседания этой комиссии и не голосует против.
Елена Мазанько предложила губернатору Светлане Орловой лишать субсидий из областного бюджета те городские округа и муниципальные районы, главы которых своим бездействием способствуют тому, что налоговая база их территорий «скукоживается».
Елена Мазанько, заместитель губернатора Владимирской области, директор департамента имущественных и земельных отношений:
- За два года кадастровая стоимость земли во Владимирской области была снижена на 37 миллиардов рублей
- По данным областной налоговой инспекции только по этому виду налога мы недополучили за два года 260 миллионов рублей
Светлана Орлова, губернатор Владимирской области:
- Подождите минуточку. Вы не ошиблись? 37 миллиардов рублей? Так ведь у нас весь бюджет 52 миллиарда
Елена Мазанько:
- Вы посмотрите, что происходит - вот сейчас стоит глава и говорит: у нас пересмотрели предпринимателю кадастровую стоимость. Но я хочу сказать, что здесь бездействие глав
- В прошлом году кадастровая стоимость (в целом по области) была пересмотрена в сторону уменьшения на 13 млрд рублей в досудебном порядке в Росреестре
- Ни одна территория, в которой пересматривается стоимость, не приходит (на заседания комиссии в Росреестре), и не голосует против
- Вы (главы местного самоуправления) заказываете оценку кадастровой стоимости земли, и вы её принимаете. И когда идёт умышленное снижение заказчиками кадастровой стоимости, вы не идёте и не подаёте в суд на того оценщика, работу которого вы приняли
- Кто виноват? Не предприниматели (по заявлениям которых происходит снижение кадастровой стоимости). Поэтому здесь должна быть чёткая позиция глав администраций
- Мы вам даём информацию еженедельно о том, какие территории будут рассматриваться, по каким территориям идёт снижение кадастровой стоимости. Ни один из вас, ни зам по имуществу, ни зам по земле, никогда не участвует в Росреестре, в (работе) комиссии
- Вчера (28 октября) я проводила совместную коллегию с Росреестером, такая проблема есть
- Светлана Юрьевна, вот, как вы говорите, в случаях, если действительно идёт снижение кадастровой стоимости, надо писать на (первого заместителя губернатора, директора департамента финансов, бюджетной и налоговой политики) Вячеслава Кузина письма, чтобы эти территории лишались субсидий, потому что просто другого варианта нет
Главный финансист Владимирской области Вячеслав Кузин эту идею поддержал. Светлана Орлова дала муниципалам время до конца января, чтобы исправить ситуацию. И поручила Елене Мазанько совместно с руководством Россреестра провести с местными главами соответствующую разъяснительную работу в виде обучающих семинаров.