13 июля были подведены итоги конкурса на кадастровую оценку объектов недвижимости, размещенных на территории всей Владимирской области (за исключением ЗАТО Радужный).
В торгах победила нижегородская компания «Группа Комплексных Решений», уронившая стоимость контракта с 38,1 миллиона до 7,7 миллионов рублей, то есть - в пять раз.
Договор с компанией-победителем еще не заключен - он должен быть подписан в течение десяти дней с момента подведения итогов аукциона.
Тем не менее, несмотря на то, что еще не все формальности соблюдены, муниципалитеты начали перераспределять бюджетные деньги на обеспечение контракта, отбором которого согласно решению Белого дома занимался департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, возглавляемый вице-губернатором Еленой Мазанько.
Так, буквально через два дня после подведения итогов аукциона, начальник УМИ администрации города Владимира Светлана Лаптева доложила депутатам горсовета о необходимости снять деньги на кадастровую переоценку объектов недвижимости с финансирования детской школы «Дзюдо-88». Подробнее - здесь).
Начальник управления муниципальным имуществом города Владимира сообщила депутатам, что за оценку 210 687 объектов собственности городской бюджет должен заплатить 1 миллион 523 тысячи рублей. Речь идет не только о муниципальной собственности, а обо всех объектах недвижимости, находящихся в границах города, исключая областную и федеральную собственность.
Результаты переоценки должны быть утверждены уже до 1 декабря 2015 года.
Светлана Лаптева, начальник УМИ администрации города Владимира:
Вопрос:
Светлана Лаптева, начальник УМИ администрации города Владимира:
Вопрос:
Светлана Лаптева, начальник УМИ администрации города Владимира:
Нина Панфилова, замначальника управления секретариата главы администрации города Владимира:
Вопрос:
Нина Панфилова, замначальника управления секретариата главы администрации города Владимира:
Вопрос:
Светлана Лаптева, начальник УМИ администрации г.Владимира:
Вопрос:
Светлана Лаптева, начальник УМИ администрации г.Владимира:
По закону, с 1 января 2015 года налог недвижимости исчисляется исходя не из инвентаризационной стоимости объекта, как раньше, а исходя из кадастровой стоимость объекта.
Напомним, что депутаты Владимирского горсовета с настоятельной подачи Белого дома подняли ставки налога на имущество до максимальных (подробнее об этом, например, здесь). О том, как депутаты Законодательного Собрания Владимирской принимали областной закон можно прочитать здесь.
Обсуждение нового закона наделало много шума в связи с тем, что кадастровую оценку объектов недвижимости, произведенную во Владимирской области в 2011 году, многие считают неадекватной и несправедливой. Для того, чтобы исправить ситуацию, и решено было переоценить недвижимость. Тогда же финансовую нагрузку за пересчет стоимости объектов было решено возложить на муниципалов. Подробнее об этом здесь.
Во время обсуждения закона депутат Владимирского горсовета Альберт Русанен предположил, что новая кадастровая оценка обойдется заказчику примерно в 40 миллионов рублей (для сравнения - за ту кадастровую оценку, что была проведена в 2011 году федеральный бюджет заплатил 35 миллионов).
Тем не менее, итоговая стоимость оценки всех объектов недвижимости Владимирской области (за исключением ЗАТО Радуждный) в итоге обойдется региональному бюджету всего в 7,7 миллиона.
Зебра ТВ попыталась выяснить, как профессиональные оценщики смогут оценить огромный массив недвижимости (1 миллион 75 тысяч 145 объектов) за столь малые деньги. Сотрудники редакции предположили, что, вероятно, недвижимость 33 региона будет оценена заочно, то есть на основании документов и без выезда на место.
Специалисты департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, у которых редакция попыталась получить ответ на этот вопрос, пояснили, что не уполномочены разъяснять условия конкурса и комментировать правила отбора кандидатов.
В самой же фирме нижегородской «Группа Комплексных Решений», которая выиграла контракт на кадастровую переоценку объектов недвижимости, сотрудникам Зебра ТВ рекомендовали самостоятельно разбираться в ситуации, подробно ознакомившись с увесистым пакетом документов, размещенном на сайте госзакупок.
В списке источников информации, которыми должны руководствоваться оценщики, получившие контракт Белого дома на кадастровую оценку недвижимости, Зебра ТВ не нашла обязанностей подрядчика работать непосредственно на территории Владимирской области.