25 ноября на заседании комитета по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям и имущественному комплексу Совета народных депутатов города Владимира народные избранники пытались прийти к компромиссу по поводу новых ставок земельного налога.
О новых «земельных ставках», которые должны начать применяться к жителям Владимира уже с 1 января 2015 года, депутатам доложил заместитель главы городской администрации Виталий Давидов. Судя по документам мэрии, в ближайшее время жителей областного центра начнут «шкурить по полной программе».
Введение максимальной ставки земельного налога Виталий Давидов объяснил необходимостью консолидации доходной части бюджета.
В ходе заседания выяснилось, что для ряда депутатов озвученные цифры стали большой неожиданностью: совсем недавно профильная группа народных избранников, занимающаяся расчетом новых ставок, утвердила совершенно другой «ценник». Тем не менее, по неведомой причине, пока документы были в пути, «земельные ставки» успели подрасти.
Виталий Давидов:
- Земельные участки для гаражей: с 0,41 до 1,5 процентов
- Земельные участки для личного подсобного хозяйства: с 0,21 до 0,3
- Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Была ставка 1 — предлагается 1,5
- Земельные участки для офисных помещений. Была ставка 1,3 — предлагается 1,5
- Земельные участки, предназначенные для производственных и административных зданий. Была ставка — 1, предлагается — 1,5
Альберт Русанен:
- На самом деле, текст был согласован совсем другой
- Это — та редакция, в которой мы обсуждения уже не принимали. Мы согласовывали совершенно другие ставки
- С моей точки зрения, повышение ставки для земельных участков, занятых жилищным фондом, повышение в три раза — это неправильно абсолютно
- Это экономически, может быть, обосновано, нам хочется много денег получить, но когда людям сообщат, что они в три раза больше будут платить... А у нас еще повышается налог на имущество
- На мой взгляд, эти ставки утверждать нельзя
- На рабочей группе было согласовано немножко иное
- Для индивидуального жилищного строительства ставка была не 0,3, а 0,2
- Гаражи — 0,82 вместо 0,41
- И промышленность была — 1,2
Для того, «чтобы депутатам было легче принимать решение», Виталий Давидов озвучил ставки не в процентных, а в абсолютных значениях. По мнению чиновников мэрии, обременения, выраженные в абсолютных значениях, не так уж сильно усложнят жизнь жителям города Владимира. К слову, в последний раз ставки налога на землю пересматривались в областном центре в 2010 году.
- Если в личном подсобном хозяйстве и садоводстве и огородничестве за 1 квадратный метр при размере ставки были 0,21 платежи были 59 копеек за 1 квадратный метр
- То есть за средний садовый участок в 400 «квадратов» платили около 200 рублей в год
- Сейчас это будет, ну, 500 рублей в год
- То есть, мы говорим не о тысячах, чтобы было понятно
- По гаражным кооперативам при существующей ставке 0,41 размер земельного налога за 1 квадратный метр был 16 рублей 50 копеек
- За гараж в 24 квадратных метра (30 — с учетом ворот) платили около 500 рублей
- А сейчас платеж за тот же гараж будет порядка 1800 рублей
- По индивидуальному жилищному фонду. При ставке 0,1 земельный налог составлял 1 рубль 51 копейка за 1 квадратный метр
- То есть, при площади участка в 10 соток платеж составлял 1500 рублей в год
- Сейчас при повышении ставки до 03 сумма такого платежа составит 4 рубля 53 копейки за один «квадрат». За десять соток — это 4500 рублей в год
Часть депутатов, согласившись со ставками для фирм и организаций, предложила чиновникам мэрии пересмотреть налоговый «ценник» для горожан. Тем не менее, председатель градостроительного комитета Алексей Андреев, ссылаясь на мировую практику, напротив, предложил народным избранникам наконец переложить часть налоговой нагрузки на рядовых жителей города, как основных потребителей социальных благ.
В ходе обсуждения выяснился один интересный момент: в принятии решения об изменении ставок земельного налога практически все без исключения руководители муниципальных образований Владимирской области проявили исключительную солидарность.
- Была большая дискуссия по гаражам. У нас ставка была 0,41
- В Александрове ставка — 1,5, в Коврове — 1,47, в радужном — 1,5, в Покрове — 1,5, в Суздале — 1,5, в Судогде — 1,5
- Или садоводческие хозяйства...
- Во Владимире — 0,21 при максимальной ставке — 0,3
- В Муроме пока 0,18, Александров — 0,3, Ковров — 0,2, Радужный — 0,3, Покров — 0,3, Суздаль — 0,3, Судогда — 0,25
В итоге по двум пунктам — налоговой ставке на «Земельные участки, занятые жилищным фондом, за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду» и «Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок» депутаты так и не смогли принять единого решения. Голоса «за» и «против» разделились поровну. Вот как это происходило:
В итоге, горячо обсуждаемый документ был принят за основу. А принимать итоговое решение по налоговым ставкам на землю предстоит уже на заседании горсовета, которое состоится 26 ноября.