Под Собинкой на правом берегу Клязьмы началось воплощение амбициозного проекта, предполагающего появление во Владимирской области к 2018 году самого современного детского санатория в России под названием GALAXY.
В настоящее время к площадке, имеющей в народе название «Красные сосны», подведены все коммуникации - газ, свет, вода - идет возведение нулевого цикла будущего санатория вместимость около 1000 мест.
Руководитель проекта (он же - директор владимирской строительной компании «Консоль») Александр Шамов верит, что возрождение советских традиций детского отдыха в современных экономических и политических условиях - это реальность. По словам Шамова, прежде, чем приступить к проектированию комплекса, была проведены масса исследований, которые показали, что детский санаторных отдых - почти не занятая ниша, несмотря на то, что спрос на такого рода услуги в России (и ближнем зарубежье) очень высок.
Заболеваемость детей (общая) на 100 000 детского населения
|
2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
РФ | 243 629,7 | 238 388,8 | 236 409,2 | 236 325,1 |
|
ЦФО | 255 678,4 | 249 735 | 243 011,8 | 242 526,2 |
|
Владимирская | 309 902,4 | 290 838,6 | 284 461,8 | 292 478,7 | 277 237,7 |
Структура детского отдыха (по данным АСИ)
на 1973 год |
на 2013 год |
- Я занимаюсь бизнесом и как бизнесмен занимаюсь поиском новых направлений
- И несколько лет назад у меня в голове возникло направление - это организация детского отдыха
- Детское санаторно-оздоровительное лечение - это то, что нам досталось хорошего от Советского Союза. Ни в одной другой стране мира, я ответственно заявляю, ничего подобного не существует
- Естественно, нам остался этот бренд, а база оставляет желать лучшего. Потому что отсутствует финансирование, тяжелые 90-ые, сегодняшний кризис и прочие неурядицы...
- Есть отдых по системе «мать и дитя» за границей без лечения - лечение оплачивается отдельно, точнее, это фактически реабилитация. То, что есть там, получается где-то в три раза дороже, чем у нас — тех достойных образцов, которые все-таки существуют. Потому что пять санаториев на Россию все-таки есть, которые выдержали, своевременно создали ООО и как-то еще соответствуют если не мировым стандартам, то хотя бы общепринятым
- Мы проанализировали эту ситуацию, заказали ряд исследований, в том числе довольно дорогостоящих у серьезных консалтеров
- И пришли к выводу, что каждый год в России от 50 до 100 миллиардов рублей федеральных денег (выделяемых по федеральным программам) по сути распыляется на организацию вот этого отдыха
- При этом существуют требования к организации, осуществляющей санаторно-курортное лечение. Они довольно жесткие. Я могу ответственно сказать, что ни один из санаториев, которые я видел, а я их много посмотрел за это время, им не соответствует
- Поэтому, все торги, которые проводятся — это, по сути, размазывание средств
- Я называю это «детские летние тюрьмы»: лагеря — это подобие зоны
- Я не педагог и не специалист по организации детского досуга, но так или иначе, нужно место, где ребенок будет чувствовать себя прекрасно (это в идеале, да?), он будет туда стремиться, а родители будут мечтать его туда отправить
- В чем в России здесь уникальность? Это будет круглый год. Везде отдых сезонный, а у нас круглый год. Потому что санаторий требует по нормам школу — и она в его составе будет, изолятор и плюс еще возможность реабилитации
- Предположим, приезжает относительно здоровый ребенок и получает все методики, которые возможны при том, что его это особо не напрягает: он участвует во всяких тематических делах — сменах и так далее
- То есть, это симбиоз всего хорошего, что было в пионерских лагерях и еще поддержка в виде лечения
- Ну, и отдельные какие-то программы в виде изучения языка и так далее. Так или иначе, это надо
- Потому что иначе родители ребенка просто не пошлют. Взгляды поменялись. Теперь отдых — это не просто мазать девчонок пастой и так далее
- В связи с тем, что опыт этот существует, он уникален, есть нормативные документы — в том числе правительства
- Но, естественно, дальше разговоров у нас как всегда не идет
- Мы решились, запроектировали его, получили разрешение, приступили к строительству.
Наступивший кризис несколько сдвинул сроки ввода санатория в эксплуатацию. Если изначально планировалось, что все работы будут завершены уже в 2016 году, то теперь дедлайн сдвинулся на 2018 год. Вся проблема в отсутствии финансирования — в кризис банки, с которыми изначально велись переговоры, начали отказываться финансировать масштабную затею.
Сейчас все работы ведутся на средства самой строительной компании. Тем не менее, на воплощение замысла денег явно не хватит — только на нулевой цикл. По словам Шамова, переждав волну кризиса (правда, перспектива эта пока не близкая), можно будет вернуться к переговорам с кредитными организация. Параллельно «Консоль» ищет соинвестора, готового вложить в строительство санатория немалые деньги — общий бюджет GALAXY по нынешним деньгам – превышает 2 миллиарда рублей.
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Партнеров как таковых нет. Это бизнес-проект
- Мы ведем переговоры с рядом ведущих российских банков. В принципе, имеем понимание. - Имеем поддержку администрации — по крайней мере она нам не мешает. По-крайней мере, она внимательно присматривается к тому, что происходит, потому что не заметить это невозможно. Это огромное событие. Это санаторий на тысячу детей
- Скажем, лагерь «Океан» на Дальнем Востоке — он не больше. Но он старый. И, несмотря на все финансирование, он устарел
- С «Артеком» вы знаете какая ситуация. Сейчас ведется реконструкция: я по телевизору посмотрел, и у меня не вызвало восторга. Хотя это, конечно, уникальное место, уникальный лагерь
- Нам «Артек» не догнать, но «Артек» не санаторий - это лагерь, в котором тоже предусмотрено обучение. Там смены круглый год
- У нас более расширенная услуга, более современная — и я надеюсь, что будет другой подход, если мы сформируем команду единомышленников
Вопрос:
- То есть, на территории Российской Федерации больше ни одного подобного проекта? Почему другие бизнесмены в это не вкладываются?
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Наверно, рискованно
- Говорить о социальной ответственности, еще о чем -то — я считаю, это — банальщина. Нужно показать и сделать
- Это бизнес проект, финансирование 100% через банк, если я не найду такого же единомышленника-инвестора с деньгами. Я думаю, что он найдется. Но обычно он находится в той стадии, когда уже не нужен
- Любой банк говорит: это 30% собственных средств, которые мы готовы вложить и уже начали вкладывать - вы понимаете. Сейчас идет кризис, и кредитоваться в банке не имеет смысла. Поэтому мы приняли решение заниматься финансированием за свой счёт — до тех пор, пока ситуация не выровняется, а это не месяц и не два. И потом вернуться к взаимоотношениям с банком
- При этом, это упрощает нашу задачу, потому что строительство уже ведется, и с банком легче разговаривать
- Либо найдется инвестор какой-то, который на выгодных условиях просто будет совладельцем этого предприятия
Возводящийся санаторий будет профильным - поправлять здоровье здесь смогут дети с заболеваниями органов дыхания, пищеварения и нервной системы.
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Берется статистика в целом по России по ЦФО — она, кстати, совпадает
- Основные заболевания — органы дыхания, пищеварения и центральная нервная система. Причем доминирует центральная нервная система. Ну, это вообще к любому относится
- Когда мы проводили исследование — мы же заказывали довольно серьезное исследование: собирали экспертные мнения, создавали экспертные площадки, экспертные сообщества, исследовали «Фейсбук», Интернет и так далее
Вопрос:
- К какому времени вы хотите все это достроить и запустить?
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Я думаю, 2018-ый год, не раньше
Вопрос:
- Это ввод в эксплуатацию здания? Или уже запуск проекта?
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Ввод в эксплуатацию
- Строить-то мы умеем, но вы же понимаете, что всё упирается в деньги
- 2 миллиарда рублей сметная стоимость — это прилично! Где-то в сегодняшних ценах — так
- Единственное, мы не прикидывали территорию. Она огромная — 26 гектаров. Но там не будет столь больших затрат, потому что мы хотим некую экологичность сохранить и, соответственно, там не будет ничего супер-пуперского
- Нужно, чтобы прямо на территории можно было заниматься эко-программами, организовать живой уголок — то, что интересно детям
По оценкам Александра Шамова, на сегодняшний день в России под видом расходов на детский отдых размываются колоссальные суммы, выделяемые из федерального бюджета — от 50 до 100 миллиардов рублей ежегодно. И это при том, что почти все образцово-показательные советские санатории и пионерлагеря превратились фактически в руины, и уж точно не отвечают требованиям, расписанным в тендерной документации.
Правда, в соседних с Владимирской областью регионах, дела обстоят значительно лучше. Например, в соседнюю Нижегородскую область, по оценкам директора «Консоли», ежегодно уезжает на отдых примерно 6 тысяч детей.
Шамов не скрывает — качественно освоить бюджетные деньги (то есть, предложить услуги действительно высокого качества), выделяемые государством на отдых одного ребёнка — довольно сложно. Тем не менее, «Консоль» не отказывается от выполнения социальных обязательств - руководство проекта придумало бюджетный вариант детского отдыха: в «Красных соснах» летом планируют ставить палатки, проживание в которых будет обходиться значительно дешевле «стационарного».
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Мы же, как всегда, гонимся за статистикой, а не за качеством, да?
- Поэтому, всех волнует то, как отчитаться, сколько детишек отдохнуло. А отдохнули ли они на самом деле? Или там, что «человек — это звучит гордо», а «дети — это цветы жизни» - это уже никого не волнует — путевка выдана, значит ребенок отдохнул
- Там предусматривается порядка тысячи с чем-то рублей в день (1100, по-моему, по нашей области). При этом возможно софинансирование, если область выделяет какие-то ресурсы. И плюс — деньги родителей
- Вот три составляющие, аккумулируя которые — а прецедентов сегодня по России хоть отбавляй: рядом Нижегородская область — у них очень приличный областной центр, который именно так и работает, и еще и его финансирование заложено в бюджет области. При этом там получается стоимость дня вполне приличная, если все это сложить. И он выглядит очень неплохо. И детишки, конечно, счастливы там побывать — им никакой «Артек» не нужен
- Что касается привлечения со стороны, у нас есть исследование помимо нашей области — там, конечно, Москва и Московская область и нефтедобывающие регионы — поэтому мы и назвали его и назвали федеральным центром. И международным — в том числе, потому что, общаясь, по крайней мере, с ближним зарубежьем, я понимаю, что интерес есть, и он довольно большой
- Потому что, если всё получится так, как мы задумали, это будет если не самый крутой, то один из самых крутых центров молодежного досуга — что ещё надо?
- Что мы придумали для того, чтобы уложиться в эту тысячу, которую дает государство? Мы задумали сделать на территории еще и палаточный лагерь. С современными палатками, естественно, с кроватями, естественно — по типу МЧСовских. И будем использовать базу санатория — пищеблок и все прочее. Это на летний период
- Это позволит примерно уложиться в эти деньги. Проживание в палатке — существенно дешевле
- То есть, аккумулируя два в одном, мы сумеем соблюсти и некую социальную миссию. Потому что, если мы вписываемся в эти деньги — там же и льготные путевки, и все остальное. Ты просто выигрываешь квоту на торгах — и детишки к тебе приезжают. Ты же их не отбираешь
Вопрос:
- Эти бюджетные деньги — они через бюджет области проходят? Или поступают напрямую?
Александр Шамов, директор ООО «Консоль»
- Это меняется: проходит пятилетка — то те, то те. Разницы нет — механизм торгов и механизм реализации - одинаков
- Скажу вам, что в нашей области этих денег остается крайне мало. В основном выигрывают Ивановская и Ярославская области
- Потому что там есть несколько переоборудованных пансионатов, например, «Решма», которые работают как детский лагерь
- Естественно, он больше соответствует требованиям, обозначенных в торгах. Лучше послать в «Решму», чем, скажем, в «Дружбу» или даже в «Олимп» за те же деньги. Поэтому они и выигрывают, конечно
Руководству строящегося комплекса GALAXY предстоит решить и еще одну весьма амбициозную задачу. По задумке Шамова в круглогодичном санатории должен быть современный образовательный центр, отвечающий запросам самых требовательных родителей из богатых регионов России - Москвы и Московской области, а также нефтегазодобывающих регионов.
По оценкам инвестора, санаторий создаст в районе более 400 новых рабочих мест.
- Персонал — это самое сложное
- По медицине там не требуется высококвалифицированный персонал, потому что в основном — это средние медработники и несколько врачей, который выписывают назначения и всякие интересные штуки: светолечение, комнаты психологической разгрузки и всё прочее
- Что касается образования, хотелось бы, чтобы детишки, которые приедут туда пусть даже не на полные 24 дня, а на две недели — они не отстали, потому что сейчас приоритеты у родителей по обучению довольно высокие
- Если взять Москву, да и нашу область — если ребенок учится в спецшколе, он, скажем приехал на две недели — и ничего не понимает, что говорят на уроке
- Это большая и серьезная задача, ее надо просто выполнять. Я думаю, она выполнима, потому что сегодня куча форм — в том числе, и дистанционное обучение. Все это имеет место быть, практикуется в школах, и никто это не запрещает
- Для этого нужен идейный и вдохновленный человек. Он сейчас нами подыскивается — это непросто
- По медицине я особо не беспокоюсь, потому что я понимаю, что у нас есть опыт оказания медицинских услуг — у нас есть клиника своя
- Я примерно понимаю, как это сделать, где набрать персонал. Мы за ним ни в Москву, ни в Америку не поедем — наберем всех здесь
- А что касается вожатых (или воспитателей) — вы сами понимаете, у нас есть пединститут — практика и все прочее. Мы некоторые переговоры вели первичные — это вызывает огромный интерес и желание в том числе. А если студенты старших курсов за это будут еще и деньги получать — они будут с удовольствием этим заниматься