Из-за плотного графика и необходимости лететь по заданию правительства в подшефный район Крыма, губернатор Владимирской области не смогла в рамках «пешеходной прогулки» осмотреть земельные участки, которые власти города Владимира отдали строительным компаниям для возведения торговых комплексов, жилых домов и деловых центров.
Тем не менее, перед началом инспекции по перспективным площадкам областной столицы журналистам предоставили карту и описание этих потенциальных точек архитектурного роста. Редакция Зебра ТВ считает своим долгом ознакомить заинтересованную аудиторию с тем, что же в ближайшее время может вырасти за строительными заборами в разных частях города Владимира.
Особенно интересно будет изучить эту информацию в свете последних заявлений губернатора Орловой о том, что в столице Владимирской области больше не появится ни одного нового торгового центра. Из 12 участков, выбранных для осмотра главы региона, на половине предполагается возведение именно торгово-деловых комплексов.
1. ООО «Игротэк»
Кадастровый номер 33:22:011296:1, площадь 12013 кв.м,
Адрес: г.Владимир, проезд Лакина, в районе д. 6
Разрешённое использование земельного участка: для строительства и дальнейшего содержания торгового центра.
Регистрация права собственности от 28.10.2008 рег.№38/2008-568.
По объекту коммерческо-торгового назначения 30.06.2006 выдано разрешение на строительство торгового центра, 2 и 3 этапы строительства: строительство нулевого цикла и возведение надземной части. Срок действия разрешения до 01.05.2009.
Предполагаемый к размещению объект торгового центра входит в границы проекта планировки территории, ограниченной автомагистралью М-7 «Волга», границами земельных участков ГСК «Лакинск-2», ГСК «Ставровский», ул.Ставровской, проспектом Ленина и перспективным створом продолжения ул.Верхняя Дуброва (заказчик ООО «Ставр»), утверждённого постановлением администрации города Владимира от 26.09.2013 № 3485.
2. ЗАО «Стройспецмонтаж»
(выдано ГПЗУ от 02.06.2011 на проектирование административно-торгового здания с многоуровневой парковкой)
Участок состоит из 4 участков.
Адрес: г. Владимир, ул. Студеная Гора
Площадь – 3706 кв.м.
Кадастровый номер - 33:22:011020:24
Под строительство административно-торгового здания
Арендатор: ЗАО «Стройспецмонтаж»
Договор аренды земельного участка от 05.05.2008 № 8028, зарегистрирован в ЕГРП 20.06.2008
Действовал до 01.09.2011, не расторгнут, считается продленным на неопределенный срок.
Адрес: г. Владимир, ул. Студеная Гора в районе дома № 6а
Площадь – 395 кв.м.
Кадастровый номер: 33:22:011020:80
Под строительство трехуровневого паркинга и автостоянки для административно-торгового центра
Арендатор: ЗАО «Стройспецмонтаж»
Договор аренды земельного участка от 01.12.2008 № 12250, зарегистрирован в ЕГРП 20.01.2009
Действовал до 15.11.2011, не расторгнут, считается продленным на неопределенный срок.
Адрес: г. Владимир, ул. Студеная Гора в районе дома № 6а
Площадь – 1354 кв.м.
Кадастровый номер: 33:22:011020:79
Под строительство трехуровневого паркинга и автостоянки для административно-торгового центра
Арендатор: ЗАО «Стройспецмонтаж»
Договор аренды земельного участка от 01.12.2008 № 12249, зарегистрирован в ЕГРП 20.01.2009 действовал до 15.11.2011
Постановлением администрации города Владимира от 17.02.2014 № 480 срок аренды продлен до 01.07.2014 в соответствии с решением комиссии по землепользованию и застройке территории муниципального образования город Владимир.
Адрес: г. Владимир, ул. Студеная Гора в районе дома № 6а
Площадь – 694 кв.м.
Кадастровый номер: 33:22:011040:7
Разрешенное использование земельного участка — общественная застройка
В собственности ЗАО «Стройспецмонтаж» (право собственности зарегистрировано в ЕГРП 17.11.2008)
3. ООО «Спецтранстрой»
(выдано ГПЗУ от 25.10.2010 на проектирование общественно-делового центра. Утвержден постановлением администрации города Владимира от 26.09.2013 № 3484 проект планировки территории, ограниченной улицами Дворянской, Студёная Гора, Сосенской, магистральной железной дорогой, границей охранной зоны достопримечательного места «Исторический центр города Владимира» муниципального образования город Владимир).
Участок состоит из 4 участков:
Кадастровый номер 33:22:011020:78
Адрес: г.Владимир, ул. Студеная Гора.
Земельный участок площадью 9251 кв.м предоставлен ЗАО «Спецтранстрой» по договору аренды от 04.12.2007 № 11691 для строительства общественно-делового центра сроком по 15.11.2013. Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимира от 15.11.2007 № 4432 в соответствии с актом выбора земельного участка. Выдано ГПЗУ. Управлением подготовлен проект соглашения от 01.11.2011 о расторжении договора аренды с 01.01.2012, находящийся на согласовании у арендатора с 14.11.2011. По договору аренды по решению суда изыскивается задолженность по арендной плате в размере 15475509,4 руб. и недоимка по пене в сумме 3338886 руб.
Кадастровый номер 33:22:011020:8
Адрес - г.Владимир, ул.Сосенская, д.1.
Земельный участок площадью 298 кв.м предоставлен ЗАО «Спецтранстрой» по договору аренды от 05.06.2009 № 12514 для строительства общественно-делового центра сроком по 01.05.2013.
Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимира от 02.06.2009 М? 1674 в соответствии с решением комиссии по землепользованию и застройке территории МО город Владимир от 08.05.2008, с заблаговременной публикацией в СМИ.
Управлением подготовлен проект соглашения от 01.11.2011 о расторжении договора аренды с 01.01.2012, находящийся на согласовании у арендатора с 14.11.2011. По договору аренды имеется задолженность в размере 275506,89 руб., недоимка по пене на 03.04.2014 составила 249676,71 руб.
Кадастровый номер - 33:22:011020:6
Адрес: г.Владимир, ул.Сосенская, д.1а.
Земельный участок площадью 400 кв.м предоставлен Бликяну М.М. в собственность за плату в соответствии с постановлением главы города Владимира от 21.09.2006 № 3186 и договором купли-продажи земельного участка № 359 от 26.09.2006 для содержания здания магазина.
Кадастровый номер 33:22:011020:83
Адрес: г. Владимир, ул.Сосенская.
Площадь 1800 кв.м.
Предоставлен ЗАО «Спецтранстрой» по договору аренды от 10.09.2010 № 13060 для строительства общественно-делового центра сроком по 01.09.2011
Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимира от 08.09.2010 № 3183 с предварительным согласованием места размещения объекта. Управлением подготовлен проект соглашения от 13.09.2011 о продлении договора аренды по 25.08.2012, находящийся на согласовании у арендатора с 06.12.2011. Задолженность по арендной плате отсутствует.
4.ООО «Игротэк»
Выдано ГПЗУ от 17.12.2013 на проектирование всесезонного физкультурно-оздоровительного комплекса.
Утвержден постановлением администрации города Владимира от 26.09.2013 № 3484 проект планировки территории, ограниченной улицами Дворянской, Студёная Гора, Сосенской, магистральной железной дорогой, границей охранной зоны достопримечательного места «Исторический центр города Владимира» муниципального образования город Владимир.
Кадастровый номер 33:22:011020:27
Адрес: г.Владимир, ул.Дворянская.
Земельный участок площадью 31405 кв.м предоставлен ООО «Игротэк» по договору аренды от 24.01.2007 № 10909 для строительства всесезонного спортивно-оздоровительного комплекса сроком по 31.12.2009. Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимира от 16.01.2007 № 173 с предварительным согласованием места размещения объекта. В соответствии с постановлением главы города Владимира от 08.12.2008 № 4548 и договором купли продажи земельного участка от 10.12.2008 № 501 земельный участок предоставлен ООО «Игротэк» в собственность за плату для строительства и дальнейшего содержания гостиничного комплекса, крытого ледового дворца с ледовой ареной. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 15.03.2011.
Договор аренды от 24.01.2007 № 10909 расторгнут, задолженность по арендной плате отсутствует.
5. ООО «Игротэк»
Земельной участок с кадастровым номером 33:22:011020:80 по адресу г.Владимир, ул.Дворянская.
Земельный участок площадью 5540 кв.м предоставлен ООО «Игротэк» по договору аренды от 01.12.2008 № 12246 для строительства всесезонного спортивно-оздоровительного комплекса сроком по 25.10.2014. Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимира от 26.11.2008 № 4418 с предварительным согласованием места размещения объекта. По договору аренды имеется задолженность по арендной плате в размере 1407882.32 руб., недоимка по пене на 03.04.2014 составила 643482.23 руб.
Рядом расположенные земельные участки площадью 6045 кв.м. и 9357 кв.м. входят в состав земельного участка с кадастровым номером 33:22:011020:27, находятся в собственности.
6. Фонд Сунгирь
Выдано разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями, торгово-офисного центра. Утверждён постановлением главы города от 25.12.2009 № 4158 проект планировки (реконструкции) квартала № 22 исторического ядра города Владимира.
Состоит из 3 участков:
Кадастровый номер 33:22:032046:119, площадь 1662 кв.м., строительство жилого дома со встроенными помещениями
Предоставлен Фонд «Сунгирь» на праве аренды срок с 20.06.2007 по 16.05.2014
Постановление главы города Владимира № 2455 от 20.06.2007 «О предоставлении земельного участка в аренду Фонду «Сунгирь» по адресу: г. Владимир, ул.Большая Московская, в районе д.75»
Постановление администрации города Владимира от 18.06.2012 № 2647 «О продлении Фонду «Сунгирь» срока аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Чехова, в районе д.4»
Договор аренды № 12943 от 08.06.2010 до 16.05.2014 г. 'Задолженности по арендной плате нет
Кадастровый номер 33:22:032046:120, площадь 859 кв.м.,
строительство подземной автостоянки
Предоставлен Фонд «Сунгирь» на праве аренды срок с 03.06.2010 по 16.05.2014
Договор аренды № 12944 от 08.06.2010 до 16.05.2014 г. Задолженности по арендной плате нет
Кадастровый номер 33:22:032046:13, площадь 1611 кв.м., строительство жилого дома со встроенными помещениями.
Предоставлен Фонд «Сунгирь» на праве аренды срок с 20.06.2007 по 16.05.2014
Договор аренды № 11410 от 11.07.2007 до 16.05.2014 г. Задолженности по арендной плате нет
7. Гришечко Е.В.
Кадастровый номер 33:22:032052:2
Площадь 383 кв.м., ул.Большая Нижегородская, д.7
Содержание индивидуального жилого дома
Постановление администрации города Владимира от 16.11..2011 № 3404 «О предоставлении в собственность за плату Гришечко Е.В. земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, дом 7»
Договор купли-продажи № 37 от 24.01.2012.
Исходно-разрешительная документация не выдавалась.
8. Владимирский региональный Общественный фонд развития спорта имени Николая Андрианова
Кадастровый номер - 33:22:032054:50
Адрес: г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.15-а
Площадь - 3828 кв.м;
Проектирование и строительство многофункционального здания
Арендатор: Владимирский региональный Общественный фонд развития спорта имени Николая Андрианова
Договор аренды земельного участка от 18.02.2008 № 11814, зарегистрирован в ЕГРП 17.03.2008, дополнительное соглашение о продлении срока аренды до 31.12.2012 взято арендатором 01.03.2012 на согласование и не возвращено в управление.
Исходно-разрешительная документация не выдавалась.
9. ЗАО Стройспецмонтаж»
3 участка:
кадастровый номер 33:22:032055:3
Адрес: г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, площадь 4267 кв. м, разрешенное использование - строительство комплекса зданий общественно-делового назначения.
Договор аренды земельного участка № 9832, зарегистрирован в ЕГРП 24.07.2007, окончание 25.03.2013.
Решением комиссии по землепользованию и застройке территории МО город Владимир (п.93 протокола от 13.12.2013 № 20 (203) и постановления администрации города Владимира от 17.02.2014 срок действия договора пролонгирован по 01.06.2014. Из-за того, что до настоящего времени не представлены документы о назначении нового руководителя организации дополнительное соглашение не подготовлено.
кадастровый номер 33:22:032055:9
Адрес: г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, 20, площадь 447 кв. м, разрешенное использование – содержание индивидуального жилого дома.
Договор аренды земельного участка от 26.03.2009 № 12400, окончание 01.01.2013.
Земельный участок предоставлен постановлением главы города Владимир от 12.02.2009 № 336 на основании ст.35 Земельного кодекса РФ и перехода права собственности на объект недвижимого имущества, зарегистрированного в ЕГРП 17.11.2008 № 33-33-01/065/2008-499.
кадастровый номер 33:22:032055:18
Адрес: г.Владимир, Рабочий спуск, 2, площадь 106 кв. м, разрешенное использование — содержание индивидуального жилого дома.
Приобретен ЗАО «Стройспецмонтаж» в собственность за плату в соответствии с постановлением главы администрации города Владимира от 24.02.2012 № 812.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № 33-33-01/015/2012-464.
10. Жульков С.В. (ООО «Транш» )
Выдано ГПЗУ от 15.06.2011 на проектирование жилого дома с мансардным этажом. 2 этажная офисная группа с мансардным этажом. Реконструкция индивидуального жилого дома под офисное здание.
2 участка:
Кадастровый помер 33:22:032054:63.
Площадь - 2479 кв.м.
Адрес: Владимирская обл., г.Владимир. ул .Большая Нижегородская, д.29, д.29-а, д.27.
Разрешённое использование земельного участка: размещение 3-х этажного жилого дома с мансардным этажом и 2-х этажную офисную группу с мансардным этажом; реконструкция индивидуального жилого дома под офисное здание.
Договор аренды земельного участка от 20.01.2011 № 13223, срок аренды с 18.01.2011 по 19.03.2014.
Решением комиссии по землепользованию и застройке территории муниципального образования город Владимир (п.119 протокола от 07.02.2014 № 2 (205)) срок аренды продлён по 19.03.2015. Задолженности по арендной плате нет.
Кадастровый помер 33:22:032054:32.
Площадь - 777 кв.м.
Адрес: Владимирская обл., г.Владимир. ул .Большая Нижегородская, д.33.
Разрешённое использование земельного участка: строительство здания общественного назначения с жилым этажом.
Земельный участок приобретался с торгов 17.09.2010, договор аренды земельного участка от 27.10.2010 № 13144 до 27.10.2013, в продлении отказано, участок выставляется на торги, задолженности по арендной плате нет.
11. ООО «Полюс»
Кадастровый номер 33:22:032067:6
Площадь 1148 кв.м,
Адрес: г. Владимир, ул.Усти на Лабе, д.16-а
Реконструкция существующей нежилой пристройки к жилому дому под офисные помещения
Предоставлен ООО «Полюс», на праве аренды. Срок аренды с 23.04.2013 по 01.05.2015.
Постановление админис трации города Владимира от 23.04.2013 № 1424 «О переоформлении ООО «Полюс» в аренду земельного участка, мес тоположение: Владимирская обл., г.Владимир, МО г.Владимир (городской округ), ул.Усти-на-Лабе, д.16-а»
Постановление администрации города Владимира от 19.03.2014 № 1022 «О продлении ООО «Полюс» срока аренды земельного участка, местоположение: Владимирская обл., МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Усти-на-Лабе, д. 16-а»
Договор аренды от 26.04.2013 № 14356
Дополнительное соглашение № 1 от 24.03.2014 к договору аренды.
Задолженности по арендной плате нет.
12. Жульков С.В. (ООО «Транш» )
Кадастровый номер 33:22:024033:4
Площадь 11479 кв.м,
Адрес: г. Владимир, ул.Мира
Под строительство группы многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами торговли и обслуживания
На праве собственности у ООО «ТРАНШ».
Постановление администрации города Владимира от 18.12.2012 № 5354 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Мира»
Договор купли-продажи земельного участка (аукцион) № 9 от 11.02.2013.
Исходно-разрешительная документация не выдавалась.
