Регистрация / Вход Ср, 07 декабря 2016, 21:22

Квартиры подорожают с 2015 года

Новый налог на недвижимое имущество, основной для расчета которого станет кадастровая стоимость объекта, с вероятностью 99,9% начнет действовать во Владимирской области с 1 января 2015 года
23 Октября 2014, 09:05 16 6957

Руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Владимирской области Сергей Кошелев 22 октября сообщил журналистам, что новый налог на недвижимое имущество, взимаемый с кадастровой стоимости, с вероятностью 99,9% вступит в силу на территории Владимирской области с 1 января 2015 года.

Напомним, 6 октября президент России Владимир Путин подписал закон, одно из положений которого дает право регионам вводит новую систему сбора налога с недвижимости уже с 2015 года. Подробнее – здесь.

В настоящий момент ведется подготовительная работа, как на региональном, так и на федеральном уровне, – сообщил главный налоговик Владимирской области, - госорганы приводят в порядок нормативную базу, а власти субъектов доводят до ума местный ГКН.

Первое извещение об уплате налога с кадастровой стоимости придет при данном раскладе в 2016 году. До этого плата будет собираться по-старинке, исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения.

Загрузка плеера

  • Сейчас работа ведется, оценивается инвентаризационная стоимость имеющихся домов, идет их градация
  • Допустим, по Ленинскому району города Владимира инвентаризационная стоимость до 500 тысяч рублей у 13% квартир, от 500 тысяч до 1 миллиона – 3% всего, от 1 миллиона до 1,5 миллионов – 11% квартир, от 1,5 до 2 миллионов – 20%, от 2 до 2,5 миллионов – 15%, от 2,5 до 3 миллионов – 8% квартир
  • Итого, инвентаризационная стоимость квартир, не превышающая 3 миллионов рублей практически у 71% квартир
  • Свыше 3 миллионов рублей до 5 миллионов рублей у нас всего 4% квартир, от 5 до 10 миллионов – 0,4%; свыше 10 миллионов рублей вообще 42 квартиры в Ленинском районе
  • Работа очень кропотливая, она зависит не только от нас, но и от глав муниципальных образований – по выбору ставок, градации этих ставок, проведению кадастровой переоценки всех квартир

Вопрос: Сколько времени отводится на эту работу?

  • Переоценка должна быть один раз в два года
  • Налог будет исчисляться по 2015 году и первое уведомление люди получат в 2016 году, если будет все реализовано
  • 20 ноября должны быть приняты все нормативные документы

Вопрос: То есть, в 2015 году мы будем получать за 2014 год по старой системе?

  • Да, по инвентаризационной стоимости
  • Надо сказать, что система расчетов такова, что увеличивается сумма налога на 20% от кадастровой стоимости за минусом инвентаризационной, там рост в рублях, если это недорогие квартиры
  • Больше рост – больше стоимость
  • Еще раз повторюсь: кадастровая оценка стоимости (квартир), которую будут заказывать муниципальные образования, т.е., контролировать их и подписывать, и это очень большое значение имеет
  • Сейчас выявлено более 3 тысяч объектов, у которых кадастровая стоимость ниже инвентаризационной, мы их тоже отрабатываем, смотрим ошибки это или не ошибки
  • Есть объекты, расположенные на одной площадке, но стоимость одной, к примеру, 100 тысяч, а другой – миллион
  • Отдельно по каждым квартирам, по крайней мере, в городе Владимире, разбираемся, по районам ведем анализ
  • Есть анализ по другим муниципальным образованиям, начальники инспекции также связываются (с органами власти)
  • Выискиваем, привлекаем к этой работе энергопоставщиков, в частности электричества, чтобы выявить все объекты, находящиеся на территории муниципальных образований
  • К налогообложению будут привлечены объекты незавершенного строительства – по ним сделают повышенные ставки для ускоренного ввода в эксплуатацию

Вопрос: Насколько велика вероятность того, что с 2015 года налог будет принят?

  • 99,9 (процентов)
Смотрите также
Удивительный рост собираемости налогов
За 10 месяцев 2016 года на территории Владимирской области налоговики аккумулировали в бюджеты всех уровней на 6,3 миллиарда рублей больше, чем в прошлом году. Основной источник роста - налоги на прибыль
Сборы по налогу на прибыль выросли больше, чем на 1 миллиард
За 6 месяцев 2016 года фискалы Владимирской области аккумулировали в бюджеты разного уровня более 31 миллиарда рублей. Рост к аналогичному периоду 2015 года составил почти 10%