Владимирцы получили февральские платежки от своих управляющих компаний и снова в недоумении - для многих обещанный перерасчет платы за электричество в подъездах и подвалах оказался суммой в считанные копейки. К примеру, жильцы дома №51 с проспекта Строителей, заплатившие в январе за «общий» свет на 200 рублей больше, чем в декабре прошлого года, увидел в февральской квитанции от УК «Люкс» перерасчет в 45 копеек.
А жители дома №9 на проспекте Ленина сообщили, что у них примененный УК в феврале тариф на 1 квадратный метр площади снизился с 9,69 рублей до 3,56 рублей за «квадрат». Но по сравнению с прошлогодними среднемесячными показаниями потребления электричества на общедомовые нужды в размере 2,40 рубля новый «ценник» на «общий» все равно существенно вырос.
Или вот такое сообщение от читателя Зебры Андрея Викторовича:
Владимирцы, пытающиеся вникнуть в запутанную коммунальную тему, задаются вопросом - почему начисление платы за ОДН снова произведено по нормативу, пусть и сниженному, хотя Минстрой РФ разъяснял: если есть общедомовой счетчик, то считать нужно по нему.
Как рассказал Зебра ТВ главный жилищный инспектор по Владимирской области Сергей Шахрай, управляющие компании, которые в январе «задрали» плату за «общее» электричество, ссылаясь на максимальный норматив в постановлении губернатора Владимирской области, действительно провели перерасчет, получив от ресурсоснабжающей организации - ПАО «Т Плюс» - показания фактического потребления электроэнергии на общедомовые нужды и приблизив тариф к реальному потреблению.
Однако, по словам Сергея Шахрая, в ряде случаев оказалось, что в январе дом потребил электричества значительно больше, чем это было ранее - такие цифры управляющим компаниям дали поставщики электроэнергии. Откуда вдруг взялся резкий скачок потребления электроэнергии в первый месяц зимы - предстоит выяснять по каждому конкретному дому. Главный жилищный инспектор по Владимирской области не исключил, что УК будут судиться с ресурсниками по этому вопросу, ведь сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды будет оплачиваться самой управкомпанией.
Начальник жилищной инспекции отметил, что уже сейчас управляющие компании, столкнувшиеся с ситуацией, когда на общие нужды дом потребляет столько электричества, что его стоимость не покрывается даже максимальным нормативом, начали срочно искать источники энергопотерь и «энерговоров».
Что касается февральского начисления платы по ОДН и сделанного перерасчета за январь, то, по словам Шахрая, народ уже потянулся в жилинспекцию с вопросами и претензиями. Главный жилищный инспектор советует владимирцам, недовольным сделанным перерасчетом и новой платой за «общее» электричество, в первую очередь идти в свою УК и просить показать данные, которые предоставили ресурсники по общедомовому энергопотреблению, и выяснять, как, исходя из этих данных, начислялась плата за «общий свет». Ну а если управляющая компания отказывается от общения — тогда жаловаться на нее надо в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по Владимирской области.
Напомним, с начала 2017 года плату за ОДН начали выставлять управляющие компании. До этого деньги собирали ресурсоснабжающие организации. Эту строчку в квитанциях перевели из коммунальных услуг в жилищные — соответственно плата за ОДН рассчитывается теперь по площади квартир. Ряд УК применил новые правила по-максимуму. В итоге жители Владимира получили январские квитанции, в которых суммы на общедомовые нужды значительно превысили счета, выставленные за личное потребление электричества. Народ начал бунтовать в соцсетях и на лавочках у подъездов.
Ситуацию на закрытом совещании обсудили депутаты Владимирского горсовета и представители управляющих компаний: по итогам встречи жителям порекомендовали «заплатить и ждать перерасчета». Представители мэрии города Владимира заявили, что управляющие компании сделают перерасчет январской платы за общедомовые нужды в феврале, исходя из среднемесячного фактического потребления ресурса за 2016 год.
Сергей Шахрай полагает, что по поводу расчета платы за ОДН коммунальную сферу будет «лихорадить» еще два-три месяца, пока управляющие компании будут разбираться с ресурсниками по каждому конкретному дому, выясняя, сколько же на самом деле жители нажгли «общего» света, и определяя тариф, наиболее соответствующий реальному энергопотреблению.
Ну а к 1 июля регионы согласно декабрьскому постановлению правительства РФ должны определить и принять нормативы потребления коммунальных ресурсов (было — услуг), где будет более детальная градация в соответствии с параметрами дома. В департаменте цен и тарифов администрации Владимирской области Зебра ТВ пояснили, что в настоящий момент «активно работают над этим вопросом».
