Совет «боевого спецназа» Орловой

И снова здравствуйте, уважаемые любители онлайнов на Зебра ТВ!

Для участия в сегодняшнем мероприятии приглашены 92 человека.

Совет проходит в зале заседаний Законодательного Собрания Владимирской области.

С приветственным словом у членам совета обратится первый заместитель губернатора Владимирской области по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Лидия Филипповна Смолина. 

Затем председатель совета Альберт Анатольевич Русанен расскажет об итогах V Всероссийского совещания "Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ".

Потом начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Сергей Сергеевич Шахрай выступит с докладом по теме "Взаимодействие органов местного самоуправления с ГЖИ в рамках реализации вновь переданных отдельных полномочий по лицензионному контролю и жилищному надзору". 

Об актуальных вопросах технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования расскажет заместитель генерального директора АО "Газпром газорапределение Владимир" Сергей Владимирович Крутько.

Затем начальник юридического управления ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" Дмитрий Иванович Клычков проинформирует членов совета об изменениях в законодательстве РФ в сфере газоснабжения.

Потом выступит исполнительный директор ВРОО "ЖКХ-Контроль", руководитель партийного проекта "Единой России" "Школа грамотного потребителя" Антон Вадимович Кириллов. Он расскажет о проекте "Очная ставка в ЖКХ". Это технология управления конфликтами в сфере ЖКХ.

Ну, и в конце, как обычно, будет обмен мнениями, а затем Лидия Смолина подведёт итоги.

По ходу, на заседание совета явились не все приглашённые - в зале явно меньше 92 человек.

Мероприятие рассчитано до 15:00.

Кстати, членом совета является Светлана Юрьевна Орлова. Но не та, что губернатор Владимирской области, а та, что является председателем общественного совета по ЖКХ в Киржачском районе. 

Лидия Смолина стремительно ворвалась в зал.

Это десятое заседание совета, сказала Лидия Филипповна.

Смолина сказала, что информационная открытость в сфере ЖКХ - приоритет. 

Но проблемы в сфере ЖКХ, безусловно, есть.

Так, сейчас Смолина говорит, что некоторые члены совета были исключены за прогулы, новые товарищи включены. Но сегодня явка тоже не высокая - около 80%. Смолиной объяснили, что это связано с "зимней заболеваемостью". 

Смолина назвала проблему безопасной эксплуатации газового оборудования актуальной и для Владимирской области.

Смолина сказала, что она пока не видит активности членов совета по решению проблем ЖКХ во Владимирской области. Она в десятый раз призвала их активнее проявлять гражданскую позицию.

Сейчас выступает Альберт Русанен. На всероссийском совещании по общественному контролю в ЖКХ, которое прошло 1-2 декабря в Москве, Владимирскую область представляла делегация из 10 человек.

Русанен: "Мы - самый продвинутый регион в сфере общественного контроля!" Это стало возможным благодаря поддержке со стороны Светланы Юрьевны Орловой и других сотрудников администрации Владимирской области.  

Русанен: "Она изменила мою жизнь!" Она - это Лидия Филипповна Смолина.

И Сергей Шахрай получил почётную грамоту от общественников с формулировкой "за постоянную помощь жителям в разрешении проблем в сфере ЖКХ". Русанен сказал, что "постоянное" означает, что Шахрай решает проблемы в том месте, где его встретят жители. 

Грамоту вручили и заместителю директора департамента ЖКХ Елене Семёновой с формулировкой "за плодотворное сотрудничество и оказание поддержки членам общественного совета". Русанен сказал, что в России мало таких регионов, как Владимирская область, где вопросами ЖКХ занимались бы профессионалы в органах власти. Русанен считает, что профессионалов в сфере ЖКХ надо холить и лелеять. Елена Семёнова сказала, что она с коллегами работает на благо жителей Владимирской области. 

Почётную грамоту получила и сотрудница департамента ЖКХ Юлия Уткина. Русанен сказал, что без её помощи было бы невозможно проводить заседания совета.

Благодарности от общественников также получили директор департамента ЖКХ Глеб Серёгин и председатель профильного комитета ЗакСобрания Дмитрий Рожков. Их в зале нет, им благодарности передадут.

Русанен рассказывает о всероссийском совещании по вопросам общественного контроля в сфере ЖКХ. Там прозвучало, что жители должны подключаться к решению вопросов благоустройства городской среды. И Общероссийский народный фронт должен подключиться, сказал Русанен, указав на фронтовика Павла Шубникова.

На всероссийском совещании приняли решение о том, что постановлением правительства должно быть разработано положение об общественных жилищных инспекторах.

На совещании было предложено разработать упрощённую процедуру лишения управляющих компаний управления домами за грубые нарушения законодательства или причинения собственникам жилья ущерба. Возможно, что лицензии у управляшек будут отзываться внесудебным порядком, то есть, государственными жилищными инспекциями. А ещё в будущем лица с погашенными судимостями за экономические преступления, не смогут занимать должности директоров управляющих компаний. Русанен напомнил, что сейчас порядка 30% директоров УК имеют погашенные судимости за экономические преступления.

В будущем будут установлены минимальные профессиональные требования к сотрудникам управляющих компаний, то есть, устроиться на работу в них смогут только профессионалы в сфере ЖКХ.

Скоро сотрудникам управляющих компаний будет облегчен доступ в квартиры собственников для контроля за газовым оборудованием. Для этого нужно будет получить судебное решение.

Ещё на совещании прозвучала тема строительства жилья без парковочных мест. В будущем будет принято изменение в законодательство, по которому общественники смогут контролировать строительство и заставлять власти исправлять проекты по ходу возведения многоквартирных домов. Сейчас во Владимире есть ряд проблем с этим. Русанен назвал несколько таких мест: клица Кулибина, улица Центральная, улица Северная, и отыгранные назад планы мэрии по строительству многоэтажки на Студёной горе (напомню вам, что в эту ситуацию вмешалась лично губернатор Светлана Орлова). 

Русанен сообщил, что в плане капитального ремонта многоквартирных домов, нужно выводить на чистую воду не только худших подрядчиков, но и рассказывать о лучших.

Сейчас будет выступать Сергей Шахрай.

Лидия Смолина сказала, что летом был принят областной закон, который дал больше полномочий муниципальному жилищному контролю. 

Об этих полномочиях рассказывает Сергей Шахрай.

Инспектора муниципального жилищного контроля получили полномочия по контролю за заключением договоров на эксплуатацию газового оборудования, за качеством услуг ЖКХ, по проведению проверок состояния жилья, по контролю за деятельностью ТСЖ, по контролю за подготовкой к зиме. 

Шахрай: "Необходимо усиливать контроль за деятельностью управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и ТСЖ!"

Шахрай сообщил, что до людей необходимо довести очень важные сведения, которые касаются процедуры подачи жалоб в ГЖИ на управляющие компании. Сейчас ГЖИ обязана рассматривать даже анонимки. После Нового года подавать жалобу на управляющую компанию можно будет только после того, как управляющая компания не отреагировала на жалобу жителей. Шахрай пояснил, что это сделано для того, чтобы исключить жалобы из мести, или пресечь использование жителей другими управляющими компаниями с целью устранить конкурентов с рынка. Любая проверка управляющей компании по жалобе, о которой УК не знает, будет признана незаконной.

Шахрай сказал, что федеральным законом усилена ответственность за отсутствие договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования. Он попросил общественников довести это до граждан, чтобы они заключили договоры до того, как им принесут административный протокол. 

Шахрай сообщил, что с 1 января плата за места общего пользования в многоквартирных домах будет включаться не в коммунальные услуги, а в жилищные. Это тоже нужно разъяснить людям, сказал Сергей Шахрай членам совета.

С 1 июля тем потребителям, у кого нет приборов учёта, платежи будут выставлять с повышающим коэффициентом. Сейчас он 1,4, с первого января - 1,5. Если невозможно установить общедомовой прибор учёта тепла, то надо это зафиксировать актом, и тогда повышающий коэффициент начисляться не будет.  

В Гороховецком районе общественников не пускают на планёрки, сообщила Лидия Смолина. Это неправильно, так как она не верит, что там, в Гороховецком районе, на планёрках обсуждают какие-то сверхсекретные темы.

Директор управляющей компании МУП ЖРЭП Галина Локостова заявила, что у управляющих компаний есть обязанности по снятию показателей приборов в определённые сроки, а у жильцов таких обязанностей нет, и они делают это спустя рукава, что приводят к некорректному выставлению счетов. Лидия Смолина сказала, что эту тему обсудят на следующей неделе на совещании с директорами управляющих компаний. 

Тут возникла такая дискуссия. В разных источниках площадь одного и того же многоквартирного дома может серьёзно различаться, и это вносит неразбериху  в умы собственников - сколько же они должны платить на общедомовые нужды, и из какого источника брать метраж? Сергей Шахрай пояснил, что есть разъяснения Минстроя: только общая площадь, указанная в техническом паспорте дома, может применяться для расчётов. Если паспорт составлен так, что в графе "общая площадь" - "0", то и жители ничего не должны платить. 

Шахраю предложили регулярно встречаться со старшими по домам. Он не против такой идеи, но Лидия Смолина напомнила всем, что у Шахрая нет полномочий организовывать встречи со старшими по домам. Вот тот, кто предложил такую идею, пусть сам собирает старших по домам, и приглашает Шахрая на такие встречи. Если начальник ГЖИ будет ещё обзванивать всех старших по домам, то когда он будет делать то, что обязан?

Сергей Шахрай доклад закончил.

Перешли к вопросам эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Выступает Сергей Крутько. 

Законодательство обязывает собственников и управляющие компании безопасно эксплуатировать газовое оборудование. То есть, заключать договоры на его обслуживание, диагностику и ремонт. А также собственники должны содержать в должном виде вентиляционные каналы.

Договоры на обслуживание газового оборудования необходимо заключать только с теми организациями, у которых есть аварийно-диспетчерское обеспечение. Например, с "Газпром газорапределение Владимир". Договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования должны заключать управляющие компании, а внутриквартирного - собственники. 

Средний срок эксплуатации газовой плиты - 12 лет. Ресурс внутридомового оборудования не определён. Вентиляционные каналы должны обслуживаться три раза в год - до начала отопительного сезона, в ходе отопительного сезона, и по мере его окончания. Если с оборудованием и вентканалами есть проблемы, то газ просто отрубят, и всё. Без уведомления абонентов. 

79% заявок в аварийную службу "Газпром газорапределение Владимир" касаются неисправностей внутриквартирного оборудования.

Сергей Крутько сообщил, что в области 572 тысячи абонентов, получающих газ. Из них договоры на обслуживание оборудования не подписали 141 тысяча абонентов.

В России 607 случаев удушья из-за неисправных вентиляционных каналов зафиксировано. Сергей Крутько считает, что представители обслуживающих газовое оборудование организаций должны входить  в состав комиссий по приёмке домов.

Смолина уточнила, имеет ли 141 тысяча абонентов, не заключивших договора на обслуживание газового оборудования, договоры на поставку газа? Имеет. Тогда Лидия Филипповна попросила не перекладывать свои обязанности на органы власти, так как  ничто не мешает газовикам прекратить этим абонентам подачу газа. Сергей Крутько сказал, что сейчас ситуация будет исправлена. 

С 2017 года тарифы на обслуживание газового оборудование увеличены в среднем на 40%. Сейчас годовое обслуживание газовой плиты стоит 2002 рубля. В "В Газпром газораспределение Владимир" посмотрели, как обстоят дела в других регионах, и выяснили, что в некоторых областях расценки выше. 

Тут прозвучал такой вопрос:

Одна из участниц заседания сказала Крутько, что сотрудники газовой службы не могут попасть в квартиры, так как ходят по квартирам в рабочее время. А в это время дома только бабушки, которые тоже дверь не откроют, так как с ними провели соответствующую разъяснительную работу. Крутько сказал, что слесари его конторы материально заинтересованы в том, чтобы ходить по квартирам в нерабочее время.

Ещё Сергея Крутько упрекнули в том, что сотрудники "Газпром газорапределение Владимир" формально подходят к контролю за газовым оборудованием, просто спрашивают "нормально всё?" и просят что-то подписать. Крутько попросил обо всех таких случаях незамедлительно звонить на "горячую линию".

Председатель регионального отделения Союза пенсионеров России, советник губернатора Сергей Полуэктов сказал, что у него как-то зимой сломался газовый котёл. И выяснилось, что "Газпром газорапределение Владимир" котлами не занимается. Лидия Смолина сказала, что это неправильно.

Смолина намекнула на то, что "Газпром газорапределение Владимир" работает по принципу "кому война, а кому  - мать родна". Она сказала, что специалисты этой конторы даже не зашли к ней в квартиру, а просто в дверях спросили: "Нормально всё"?

Заседание совета выбилось из графика на целый час.

Привет руководству филиала "Газпром газораспределение Владимир" в Гусь-Хрустальном! Завтра оно будет наказано за то, что каким-то образом мурыжило членов ТСЖ. Сергей Крутько получил жалобу на своих гусевских подчинённых на заседании совета.  

Сейчас выступает начальник юридического отдела ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" Дмитрий Клычков. Он рассказывает об изменении в законодательстве о газоснабжении. Лидия Смолина: "Вы видите, народ разбегается?" Она попросила Клычкова не повторять сказанное другими товарищами, а только рассказать суть. 

Сейчас Клычков рассказывает о том, как может происходить прекращение подачи газа теплоснабжающим организациям.

Клычков сообщил, что ограничение поставок газа - крайняя мера. На неё газовики вынуждены идти, так как другая претензионная работа результатов не приносит. При этом в "Газпроме" понимают всю социальную значимость работы теплоснабжающих организаций.  

СЕНСАЦИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Лидия Филипповна Смолина назвала "неправдой" информацию о том, что в "Александровском районе кто-то кого-то бил". Речь идёт об истории, связанной с тем, что гендиректор "Александровских коммунальных систем" (это предприятие должно за газ более 300 млн рублей) написал заявление в Следственный комитет о том, что его якобы избил глава администрации Александровского района Игорь Першин. 

Сейчас Антон Кириллов рассказывает о проекте "Очная ставка в ЖКХ". Он сказал, что этот проект "существует на каком-то минимальном уровне".

Кириллов сказал, что ЖКХ - одна из самых конфликтных сфер.

Короче суть проекта в том, что общественники сводят вместе обиженных жильцов и обнаглевших коммунальщиков. И те начинают смотреть друг на друга по-другому.

Кириллов: "Из большой толпы недовольных граждан выбираются два-три конструктивно настроенных человека, приглашаются представители ЖКХ и власти, и на отдельной площадке задаются вопросы и получаются на них ответы!"

Кириллов сказал, что такую технологию часто использует Народный фронт. Однажды её использовали в Вязниках, где люди были недовольны тем, что они не понимали, откуда у них взялась та теплоснабжающая организация с такими высокими тарифами.

Для реализации проекта "Очная ставка в ЖКХ" много денег не потребует, сказал Кириллов - нужно два-три человека для модерации и площадка, которую может выделить власть. Смолина: "Предложение хорошее, но его надо обкатать, например, на Владимире". Смолина сказала, что важен результат, а не призывы. Нужны успешные примеры. 

Подводятся итоги заседания совета.

Альберт Русанен сказал, что ни в одном муниципалитете представители общественности не участвуют в составлении программ капитального ремонта. А такое поручение давала губернатор Светлана Орлова. Русанен сказал, что после того, как будут составлены планы капремонта на следующий период, губернатору доложат, кому из муниципальных руководителей  её слова - не указ.

В регион скоро должны прийти деньги на строительство супер-котельной по линии государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ. Антон Кириллов сказал, что в планах федеральных властей - ликвидировать эту корпорацию. Он предложил принять обращение за то, чтобы сохранить госкорпорацию. Смолина его поправила: надо просить не продлить жизнь какой-то госкорпорации, а сохранить систему содействия реформированию ЖКХ, чтобы регионы и дальше могли продолжать получать средства на расселение жителей из аварийных домов, например. 

Лидия Смолина сообщила, что Владимирская область получит 282 миллиона на реализацию проекта "Городская среда". Деньги пойдут тем муниципалитетам, жители которых будут наиболее активными по выдвижению предложений по ,kfujecnhqjcnde городской среды.

Во Владимирской области 17 предприятий работают по переработке вторичного сырья, которое к нам пока завозится из других регионов. В августе следующего года у нас пройдёт одно из федеральных мероприятий, приуроченных к году экологии, сообщила Смолина.

Смолина выразила надежду, что облгаз (Газпром газорапределение Владимир) будет очень аккуратно подходить к расценкам на обслуживание газового оборудования.

Совещание закончилось. Лидия Смолина поблагодарила всех за работу, поздравила с наступающим Новым годом, и пожелала, чтобы жители области почувствовали улучшение в их жизни по результатам совместной работы власти и общественников.

На этом, дорогие друзья, наша трансляция завершена! Спасибо вам огромное за внимание, и до новых встреч на Зебра ТВ!