Как «Агропарк Грибово» становится привлекательной точкой на карте Владимирской области

Современный формат отдыха на природе в ближайшее время намерены предложить всем желающим основатели нового проекта круглогодичного отдыха на природе «Агропарк Грибово». Он находится в Петушинском районе на берегу озера

7 июня 2024, 10:00 5045

Как «Агропарк Грибово» становится привлекательной точкой на карте Владимирской области

Места тут изумительно красивые. Грибовское озеро со всех сторон окружено лесом. Инвестор обустроил на одном из его берегов базу отдыха – по новомодному Глемпинг, в котором можно отдыхать круглогодично. О том, как родилась идея создать новую точку на туристической карте Владимирской области и чего стоит создать с «нуля» такой проект, рассказывает основатель «Агропарк Грибово» Владимир Зуев.

Первые модули здесь уже установлены. Своими большими панорамными окнами они будто смотрят на окружающую природу и, несомненно, привлекают внимание окружающих. Для нашего региона использование таких конструкций некапитального характера, выполненных из протестированных на соблюдение строгих экологических требований материалов, пока в новинку.

Возле каждого домика посажена живая изгородь. Это молодые рябины, клены, липы. Есть и цветочные кашпо. На прилегающей территории обустроена зона барбекю. В планах – достроить террасы для комфортного передвижения, мостками обозначить дорожки, оборудовать индивидуальные купели и шезлонги. Подход к озеру также будет благоустроен – появится пирс.

Но уже сейчас объем работ впечатляет, а сам «Агропарк Грибово» кажется уютной и очень комфортной гаванью рядом с великолепным озером. Здесь хочется отдыхать спокойно и неспешно, наслаждаться единением и гармонией с природой, напитываться энергией этого места. Владимир Зуев рассказывает, чего стоило обустроить глэмпинг на природе:

«Мы находимся на стадии предзапуска. Хочется быстрее все доделать и встретить первых посетителей. Но здесь сложный ландшафт, поэтому все работы ведем, учитывая массу нюансов и, в первую очередь, заботимся о природосохранении. Мы же сами местные жители. Я вырос, по сути, здесь – каждое лето из Петушков ходили купаться. А в 2012 году начал заниматься здесь фермерством и агропредпринимательством. Вместе с партнерами создали сначала фермерское хозяйство. В 2019 году приступили к строительству животноводческого комплекса по разведению племенной Романовской породы овец. Занимаемся переработкой, делаем сыры. Также начали развивать рыбоводство вместе с агротуризмом на берегу Грибовского озера. Согласитесь, где еще, как не тут, создавать и развивать такие проекты! С 2020 года мы в соответствии с условиями аренды зарыбливаем озеро. Дело в том, что у него есть официальный статус – рыбоводный участок. Эта история идет еще с советских времен. Поскольку озеро природное и есть аборигенная рыба, в том числе щука, то мы выпускали рыбопосадочный материал в навеске от 500 грамм и более. Уже более 2 тонн аквакультуры запустили и работу эту продолжаем. Соответствующие обязательства по данному направлению (а оно – далеко не единственное!) у нас есть перед федеральным Агентством по рыболовству».

Рекреационная нагрузка, равно как и надзорная, в агробизнесе играют значительную роль. Владимир Зуев констатирует: поддержание порядка на арендуемом участке – важная часть расходов. По весне прибрежная зона убирается (всю зиму здесь заезжие рыболовы и местные жители осуществляют добычу (вылов) аквакультуры). Как только вода отступает, начинается работа по благоустройству берега. Ведь несмотря на статус, Грибовское озеро не для одного поколения местных жителей – излюбленное место летнего отдыха. Есть общественные места, которые команда Зуева также помогает убирать и намерена обустроить.

Планы у фермера большие и перспективные – рядом с глэмпингом появится зонированная территория с современной инфраструктурой. Команда Зуева намерена сделать удобным и безопасным отдых для всех – рыбаков, отдыхающих и тех, кто просто пришел сюда на несколько часов покупаться:

«Да, у нас в рамках договора пользования рыбоводным участком есть определенные обязательства по его содержанию, но мы этим занимаемся в гораздо большем объеме, чем предписано, прежде всего потому, что мы здесь живем и работаем. Бывают рабочие моменты, но решаем их оперативно».

Первые модульные домики готовы принять отдыхающих. Поднимаемся вместе с фермером внутрь. Каждый модуль рассчитан на пребывание 4 человек, что, к примеру, оптимально для семьи с двумя детьми. Есть просторные спальные места, все удобства – туалет, душ, раковина в отдельном блоке, обустроены теплые полы и система кондиционирования. Есть все необходимое, чтобы на отдыхе не думать о коммунальных неудобствах. Но и при этом есть и полное ощущение, что остаешься на природе в ее естественных интерьерах. Это чувство возникает за счет панорамных окон и внутренней отделки модуля – использованы натуральные материалы, прежде всего дерево. Ну и сама природа – вот она, стоит только дверь из модуля открыть.

Владимир Зуев подробно рассказывает, как кропотливо разрабатывался проект водоотведения, чтобы стоки не нарушали сложившуюся экосистему озера. Изучались лучшие практики, пока не было найдено оптимальное решение:

«Мы выбрали замкнутую биологическую установку глубокой очистки, которая позволяет работать спокойно, она сертифицирована и соответствует всем действующим нормативам и требованиям. Апробированная, надежная технология, которая и взята нами на вооружение, поскольку доказала свою эффективность. Заметьте, что ведь домики на воде ставят, и при этом используют решения водоотведения, не наносящие вреда природе. Так и в нашем случае», - рассказал фермер.

Также четко при размещении объектов «Агропарк Грибово» соблюдено и требование о доступности прибрежной полосы: все строения расположены на расстоянии 23-27 метров от уреза воды. В то время как норматив ограничен двадцатью:

«Для нас принципиально важно соблюдать все требования законодательства. Поэтому при выборе объектов была сделана ставка именно на такие модули – не капитального характера, максимально экологично созданные».

Площадку под их размещение пришлось отвоевывать у бурно разросшегося ивняка. Береговая линия была сплошь занята им. Поросль здесь стояла стеной, что некоторым отдыхающим очень нравилось – тут тебе и место для уединения, и для справления естественных нужд, в том числе. Сейчас – ровная поляна в окружении леса, на которой очень скоро будет уложен газон. Фермер признается, что планы на благоустроительные мероприятия все время расширяются. Как только справляются с одной задачей, тут же появляются новые, в первую очередь, - проекты благоустройства. Фронт работ – огромен и интересен для такой команды единомышленников, отмечает собеседник:

«После того как счистили ивняк, стали сушить берега, как только позволит погода и подсохнет все, будем завозить песок на места отдыха, которые облюбовали местные жители. Хотим установить шатер, проводить фестивали, мероприятия для детворы, семейные праздники. Когда-то здесь были традиции именно такого досуга – интересного и полезного для всех. Старожилы помнят даже о таких праздниках, как день Нептуна, он был традиционным. В советские времена на этом месте располагался детский лагерь от одного из петушинских заводов. Кто-то из местных даже отдыхал здесь. То есть атмосфера у этого места всегда была особой, и никогда оно не пустовало. Мы стремимся к этому же – хотим наполнить его новым содержанием, но при этом сохранить главное - традиции приятного, нескучного времяпрепровождения и особую Грибовскую ауру».

А места тут, действительно, необыкновенные, неспешно открывающие свои тайны и необычные истории. Вместе с фермером мы подходим к липовой аллее. Стволы у них необъятные, явно не одна сотня лет. Кто посадил их? «Барыня», - отвечают нам местные жители. Подробности этой истории еще предстоит узнать, но, согласитесь, именно такие тайны и секреты притягивают туристов и отдыхающих. Развитие именно таких туристических направлений и проектов – со смыслом, близких к своим корням и истокам - сегодня актуализировали в России на самом высоком уровне:

«Основной наш мотив и одна из важнейших целей – развитие агротуризма на уровне нашего региона, но привлекательного для гостей из других областей. Президент России Владимир Владимирович Путин говорит о развитии внутреннего туризма. Страна у нас большая, есть много красот и диковин, но мы хотим, чтобы ехали во Владимирскую область, наш край любили и стремились вернуться вновь и вновь. Тем более что с пуском высокоскоростной магистрали транспортная доступность стала отличная».

Фермер напоминает и о еще одной важной составляющей развития внутреннего туризма. На одно рабочее место в отрасли приходится еще пять в смежных отраслях. Владимир Зуев планирует организовать коллаборацию со своей фермой, поставлять отдыхающим натуральные продукты. К слову, уже сейчас в «Агропарке Грибово» на работу приняли местных жителей, которые помогают в благоустройстве:

«Мы движемся вперед, работаем, и виден результат. Есть желание продолжать и развиваться. Для меня важно, что наш проект отмечен на уровне области. Губернатор Александр Авдеев, представители Агентства экономического развития помогали в развитии. Надеемся, что будет помощь и обустройством дороги. Пока сами пытаемся отсыпать некоторые участки».

Надежда на собственные силы – ключевое в данном проекте решение фермера. Да, он сумел при поддержке властей защитить свою заявку и получить деньги федерального гранта «Агротуризм». Однако, как признается Владимир Васильевич, собственные вложения превышают грантовую поддержку в разы:

«Я занимаюсь предпринимательством давно, и мне есть с чем сравнивать. Сейчас я могу уверенно это сказать, государство развернулось на 180 градусов к агробизнесу. Это ценно, оно оказывает поддержку и идет в ногу с фермерами и предпринимателями. Но при реализации таких проектов, как "Агропарк Грибово", объем личных инвестиций на порядок выше, чем средства стартапа. Надо это понимать, и на это ориентироваться, когда берешься за такие начинания. Грант всех вопросов не решит. Здесь много своих денег вложено, но это и нравится, и это интересно! Мне приятно видеть, как меняется в лучшую сторону пространство, как люди это тоже видят и оценивают. Планов много, но при этом все они строятся на главном для меня принципе: я тут живу, дети мои и внуки будут жить. Мы для себя стараемся и хотим видеть эти места обустроенными, комфортными для отдыха, но при этом сохранные в их естественной привлекательности. Чтобы у людей после пребывания здесь возникало желание вернуться».