Последние социальные опросы показывают растущий интерес россиян к загородной недвижимости. В среднем по стране спрос на покупку загородных домов и дач вырос на 30-40% относительно показателей 2019 года. Очевидная причина - пандемия COVID-19 и введенный в связи с этим режим самоизоляции. У людей попросту произошла переоценка ценностей. Многие поняли, что им необходимо иметь место, где можно безопасно и в комфорте переждать пандемию. Тем более, что обещанная вторая волна и новый рост заболеваемости все же случились, а значит, пока коронавирус не отступает.
Интересный момент: если первое время люди в большей степени хотели арендовать дом или дачу, то сейчас желания более основательны и фундаментальны – теперь люди хотят купить или даже построить свой дом вдали от шума города или на окраине, в городской черте.
Владимирцам реализовать мечту о загородной недвижимости сейчас, можно смело сказать, как никогда просто – в области действуют сразу несколько программ, по которым реально получить поддержку как финансовую, так и консультационную для того, чтобы возвести свой дом. Для этого в регионе администрацией Владимирской области ведется планомерная и основательная работа. Не последнее место в ней занимает Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение строителей Владимирской области» и АНО «Центр компетенций». Собственно говоря, АНО «Центр компетенций» и создавался для реализации национальных проектов, в том числе программы «Комплексного развития сельских территорий».
2 марта 2021 года «Центром компетенций» была организована встреча, на этот раз для представителей банковского сектора, застройщиков ИЖС, а также представителей администрации региона.
«С прошлого года реализуется сельская ипотека, отдельно разработан пилотный проект по индивидуальному жилищному строительству для семей с детьми, также работают классические программы ипотечного кредитования. Все это приводит к тому, что мы наблюдаем рост спроса на ИЖС - из726 тысяч квадратных метров, введенных в эксплуатацию за прошлый год, более 60% относится именно к индивидуальному жилищному строительству.
Все это стимулирует работу муниципалитетов и органов местного самоуправления, департамента архитектуры и строительства Администрации Владимирской области, так как мы введем работу по вовлечению земельных участков в оборот в этих целях. Если мы будем продолжать работать в аналогичном ключе, и будем работать сообща, то результат превзойдет все наши ожидания», - отметила заместитель директора департамента архитектуры и строительства Владимирской области Надежда Долинская.
Вопросы консолидации земельного фонда и контроля за ИЖС, обеспечения инфраструктурой, совершенствования кредитных инструментов и конкретных кредитных продуктов, страхования строительно-монтажных рисков – эти и другие важные аспекты реализации программ для ИЖС на территории региона открыто обсудили участники встречи.
Живой интерес представителей строительной сферы вызвала презентация услуг и новых продуктов от «Центра компетенций». В организации усовершенствовали формат предоставления услуг клиентам, разработав и внедрив систему «одного окна», когда любой гражданин, обратившись в «Центр компетенций» может получить всю исчерпывающую информацию буквально в одном месте и за одно посещение.
Предлагает АНО «Центр компетенций» и коммерческие услуги для застройщиков, которые помогут сделать процесс подготовки и непосредственно возведения объекта проще и прозрачнее, а также увеличить продажи.
Например, аэросъемку строящегося или готового индивидуального или многоквартирного дома при помощи квадрокоптера, что позволит взглянуть на объект под иным ракурсом, проконтролировать ход работ с высоты птичьего полета без необходимости подниматься на высоту или продемонстрировать результаты работы и ее этапы заказчику. Также организация предлагает услуги, которые тоже сделают процесс проще, быстрее и нагляднее – архитектурная 3D визуализация объекта или этапов работ по его возведению, при желании - привязанных ко времени выполнения каждого из них, 3D моделирование малых архитектурных форм и предметов интерьера с детализацией и работой с текстурами, создание 3D туров и панорам, профессиональную съемку и монтаж до готового ролика или даже фильма и многое другое.
АНО «Центр компетенций» на информационном строительном портале была собрана информация практический у всех застройщиков нашего региона, которые работают в сфере ИЖС.
