Строитель Виталий Давидов отмечает юбилей

10 июля отмечает 55-летний юбилей Виталий Давидов - человек во Владимирской области известный. В разные годы он был главным прорабом города Владимира и области, возглавлял региональный «Союз строителей», в 2017 году его портрет украшал областную Галерею Славы. Многие значимые объекты инфраструктуры были реализованы при его участии
10 Июля, 09:58 3749

Свою профессиональную деятельность Виталий Давидов начал в строительном кооперативе «Рось», а с середины 1990-х годов более 10 лет работал в управлении по реконструкции исторического ядра города Владимира - был главным инженером, затем - директором управления. Благодаря его профессионализму и поддержке руководства города и области - Николая Виноградова, Светланы Орловой, Александра Рыбакова, Андрея Шохина, Евгения Карпова, Владимира Немкова была разработана, успешно защищена в Правительстве РФ и реализована «Программа сохранения и развития исторического центра» областной столицы.

Коллеги юбиляра посчитали, что под руководством Виталия Давидова на территории Владимирской области было построено 74 объекта: детские сады, больницы, жилые дома. При непосредственном участии Давидова проходила реконструкция памятников истории, культуры и архитектуры, были благоустроены общественные пространства: от Патриарших садов, Спасского холма и Соборной площади до фонтана у ДК Молодежи.

В общем, список заслуг строителя Давидова смотрится весьма внушительно. А над чем Виталий Давидов работает сегодня, что он и его коллеги-строители думают о состоянии отрасли.

Встречу Виталий Юрьевич назначил в офисе ООО «Лайф Инвест» на улице Мира, 15в. Он работает в этой компании директором департамента развития.

Виталий Юрьевич, уверены мы сегодня не первые с поздравлениями. Но и от нас примите пожелания крепкого здоровья и успехов в работе и в личной жизни.

Спасибо за теплые слова. Да, поздравлений много. И пользуясь случаем, хочу поблагодарить всех, с кем посчастливилось работать и сотрудничать – депутатов Законодательного Собрания, своих коллег в администрации города Владимира и в администрации Владимирской области, бизнес-партнеров - мои успехи во многом обусловлены их профессионализмом.

Orlova.jpg
ZSVO.jpg
с юбилеем Виталия Давидова поздравляют аудитор Счетной Палаты РФ Светлана Юрьевна Орлова и председатель ЗС ВО Владимир Николаевич Киселев

Над чем сейчас работаете? Кто сегодня рядом с вами?

Активные, молодые, амбициозные профессионалы. Вместе мы создали компанию ООО «Лайф Инвест», которая способна выполнять весь функционал девелопмента. Мне очень приятно, что наши сотрудники, наш генеральный директор Александр Лепский обладают глубоким пониманием, как работает строительная отрасль, как развивается рынок, что ждут люди от девелопера.

«Признателен за столь лестный отзыв. Виталий Юрьевич, примите самые искренние поздравления с юбилейной датой. Мы с благодарностью перенимаем ваш бесценный опыт, который, уверен, будет способствовать процветанию нашей компании», - подключается к разговору Александр Лепский.

Раз уж представился случай, спрашиваем у перспективного руководителя, как сегодня себя чувствует строительная отрасль.

DSC_4872.jpg Генеральный директор ООО «Лайф Инвест» Александр Лепский

Александр, хочется узнать мнение эксперта, как на рынок недвижимости повлиял корона-кризис?

С одной стороны - сегодня на фоне ослабления рубля и понижения ипотечной ставки формируются удачные предпосылки для вложения средств в недвижимость. С другой - ограничения на фоне пандемии усложнили деятельность многих компаний. Это касается и жилищного строительства, и коммерческой недвижимости. Оставшиеся на рынке строительные компании достаточно быстро реагируют на все изменения. Отрасль пытается адаптироваться к текущим условиям. Например, многие компании перевели в онлайн консультации, экскурсии по объектам, регистрацию сделок.

На какие меры господдержки сегодня могут рассчитывать строители?

Компания «ДОМ.рф» утвердила программу выкупа квартир у застройщиков. Также сегодня актуальна и востребована такая мера господдержки, как программа льготной ипотеки. Другая значимая программа - субсидирование ставок на получение кредитов для компаний строительной отрасли. Обязательные условия при этом: обеспечить ввод многоквартирных домов 2020-2021 годов в соответствии с проектными декларациями и сохранить численность занятых работников.

Как строите свою деятельность с учетом этих новаций?

Мы работаем в части реализации государственных программ поддержки с «ДОМ.рф», по нормативной базе и изменениям в технологию подсчетов ценообразования - с информационными ресурсами Минстроя. Все новшества учитываются нами при формировании финансовой модели проекта. Ведь именно детальный расчет, в который входит прогнозирование продаж и поступлений, выявление целевой аудитории, оценка себестоимости строительства и непредвиденных расходов на этапе выбора земельного участка, является базой для реализации проекта. В современных условиях именно финансовая модель проекта лежит в основе принятия решения инвестором и банком при открытии проектного финансирования.

Какие проекты сейчас развивает «Лайф Инвест»?

Один из наших объектов находится в Подмосковье - строим жилой комплекс. Недавно совместно с партнерами закончили строительство крупного торгового центра во Владимирской области.

Во Владимире в разработке два масштабных проекта с разной идеологией и подходом: крупный жилой комплекс класса «комфорт+» на Нижней Дуброве и несколько клубных домов и таунхаусов в центре. Проекты направлены исключительно на создание комфортной городской среды и уверен, что они станут достойным украшением Владимира и полюбятся горожанами.

По клубным домам и таунхаусам мы находимся на этапе проектирования и формирования концепции. Есть понимание, что работать придется в центре города с большой историей - нам важно органично интегрировать объекты в уже имеющуюся застройку. И, кроме того, вписать в центральную часть города условия загородной жизни.

Нам важно мнение тех, кто готов поменять квартиру в высотном здании на малоэтажный жилой комплекс в тихом окружении и при этом находящийся в транспортной и шаговой доступности ко всем инфраструктурным объектам. Надеемся, что с помощью обратной связи мы сможем реализовать такой проект, который бы отвечал всем запросам потенциальных покупателей - жителей Владимира.

Спасибо, Александр, за беседу. Вам, Виталий Юрьевич хотим пожелать неиссякаемой энергии в реализации ваших планов.

logo_life_invest_fin.png

Контакты ООО «Лайф Инвест»:

+7 919 000 07 07

lifeinvest.su

Владимир, ул. Мира д. 15В офис 506