Но уже с текущего года на огромной территории начнутся, возможно, самые масштабные преобразования в современном Владимире. Но прежде чем рассказать о них, мы вспомним аутентичную историю этого места.
ПОЛК ПЕТРА ВЕЛИКОГО, ЕКАТЕРИНИНСКИЕ КАЗАРМЫ И ЗАТЕРЯННЫЙ САД. ИСТОРИЯ И ЛЕГЕНДА ОКТЯБРЬСКОГО ВОЕННОГО ГОРОДКА
Октябрьский военный городок известен многим горожанам своими Екатерининскими казармами, они находятся на участке между улицами Казарменная и Красноармейская. Но с 2015 года пребывают в законсервированном состоянии, внутрь попасть нельзя.
Однако не стоит позволять их обманчиво-обыденному внешнему виду ввести себя в заблуждение. У этих зданий особенная история, о которой часто рассказывают краеведы и экскурсоводы города.
Всё началось ещё в XIX веке – казармы построили в 1880-х годах силами Инженерного ведомства. Их строили для размещения солдат и офицеров армии, но уже с 1890-х годов их занял знаменитый 9-й гренадерский Сибирский полк.
Полк был основан в 1700 году Петром Великим, участвовал в Северной войне и Полтавской битве, сыграл немаловажную роль в Русско-турецких войнах. Одним из самых знаковых событий для полка стала защита страны в битве при Бородине. Для многих офицеров и солдат служба в Сибирском полку стала настоящим делом чести и дала начало целым семейным династиям из военнослужащих. После окончания службы многие солдаты оставались жить во Владимире.
Стоит отметить, что дело полка было не только военным, но и мирным. Все торжественные и значимые мероприятия во Владимире всегда проходили с его участием, именно его солдаты находились в почётном карауле во время прибытия в город императора Николая II вместе с семьёй. К сожалению, Сибирский полк был расформирован после революции 1917 года.
Однако, помимо истории, с этим местом связана и легенда о Затерянном саде.
До строительства Екатерининских казарм неподалёку от Московского тракта располагалась Ямская слобода. Эта местность была очень зелёной и лесистой, и её сельское освоение в те времена осложнялось сильной влажностью.
Легенда гласит, что особым местом в слободе была зелёная роща со скрытым от простых людей садом. Сад очень полюбился солдатам, жившим в первых военных постройках, но был сровнен с землёй ради дальнейшего расширения городка.
Но самое прекрасное в любой истории – она может быть не только старой, но и новой. А значит, пора рассказать о том, что ждёт Октябрьский военный городок в его новейшей истории.
ЧТО ЖДЁТ ОКТЯБРЬСКИЙ ВОЕННЫЙ ГОРОДОК В БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ?
Участок попал в программу комплексного развития территории (КРТ). Теперь площадкой займутся сразу два федеральных девелопера – «Новый Город» и «Уником», являющиеся лидерами в рейтинге «Единого Ресурса Застройщиков» (ЕРЗ) по качеству проектов и объёмам строительства в своих регионах.
Уже известно, что на огромном участке площадью 29 гектаров появится живой квартал UNO. Да-да, именно живой, здесь нет опечатки. Проект полностью оправдывает своё название, достаточно лишь узнать некоторые факты о нём:
UNO строится по принципиально новому подходу к КРТ. Вместе с домами девелоперы построят во Владимире обширную социальную инфраструктуру: 3 детских сада и школу. Это закреплено в официальном соглашении с муниципалитетом.
Разработкой концепции проекта занималось знаменитое по всему миру архитектурное бюро «ЯУЗА». В портфолио этой команды несколько десятков выдающихся проектов комплексного развития территории, один из них – сеть высокоскоростных хайвеев и наземное метро в Москве.
В UNO появится крупнейший учебный кластер на 1800 учеников. Новая школа на 1000 мест, которую построят девелоперы, объединится с уже действующей с помощью тёплого перехода. Вместе они образуют самое крупное в городе учебное заведение.
В UNO построят собственный центральный парк с коворкингом. Парк займёт большую площадь – целых 2 гектара. Вдохновением для парка послужила та самая легенда о Затерянном саде, о которой мы рассказывали в первой части статьи.
В парке появятся амфитеатр для публичных выступлений и коворкинг под открытым небом, детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, лаунж-зоны для уединённого отдыха в тишине. Главная идея парка заключается в том, что каждый день неповторим и наполнен разнообразными сценариями для жителей квартала.
Собственная управляющая компания девелоперов будет организовывать культурно-развлекательные мероприятия, например, просмотр фильмов под открытым небом и кулинарные мастер-классы.
Это будет очень зелёный квартал. Более 50% всей территории UNO займёт озеленение различными видами растений и крупных деревьев. Концепция благоустройства продумана по методике «4 сезонов» – это значит, что растения подобраны таким образом, чтобы радовать своим эстетичным видом круглый год, а не только в его тёплое время.
А ЧТО ЖЕ БУДЕТ С ЕКАТЕРИНИНСКИМИ КАЗАРМАМИ?
Об этом часто спрашивали неравнодушные горожане. Особым поводом для беспокойства стало то, что сохранение казарм не было условием в соглашении о КРТ и девелоперы могли их просто снести.
Однако девелоперы проявили инициативу и сохранили 2 из 6 зданий. К сожалению, из-за долгого запустения 4 казармы находились в плохом состоянии. Зато сохранившиеся не просто оставили, а модернизируют и превратят в открытые общественные пространства отдыха и досуга. В них будут проводиться выставки, лекции и музыкальные выступления.
Максим Оводков и Евгений Дедяев
Вот как прокомментировал решение о модернизации казарм Максим Оводков, генеральный директор компании «Новый Город»:
Евгений Дедяев, генеральный директор компании «Уником», подчеркнул:
Вот как будут выглядеть обновлённые казармы:
Сохранённые девелоперами казармы уже включены в экскурсионный маршрут одним из краеведов региона – Татьяной Лысовой. Такой симбиоз позволяет двигаться девелоперам и профессиональному историческому сообществу региона в одном направлении.
Официальный старт проекта состоялся в декабре прошлого года. Полностью реализация квартала будет завершена в 2032 году. Ознакомиться с полной концепцией UNO и увидеть, как преобразится военный городок в ближайшие годы, можно на официальном сайте проекта.
Соцсети проекта:
Группа ВК - https://vk.com/uno_park,
ТГ - https://t.me/uno_park.
.jpg)
