В конце прошлой недели во Владимире проходило голосование среди обманутых дольщиков о достройке корпусов №1 и №4 ЖК «Дуброва парк-2». Для успешной передачи домов новому застройщику необходимо согласие 51% дольщиков. Новый инвестор обещает завершить стройку к декабрю 2028 года, а власти обещают держать процесс под контролем, - сообщает правительство Владимирской области.
Компания CG Development выразила готовность завершить возведение корпуса №1 со степенью готовности 60% к 2027–2028 годам. Корпус №4 со степенью готовности 75% может взять ООО «Игротэк» с партнёром. Если дойдёт до подписания юридически обязывающих документов, то объект может быть достроен к 2028–2029 годам. Только в случае положительных итогов голосования жителей, инвесторы смогут направить это решение в Арбитражный суд Владимирской области, чтобы стать приобретателями прав и обязанностей недобросовестного застройщика. В бюджете Владимирской области на 2026 год и плановый период 2027-2028 годов заложили 2,6 миллиарда рублей на решение проблемы обманутых дольщиков.
Что касается корпуса №5 ЖК «Дуброва парк-2», готовность которого составляет менее 10%, региональные власти подчеркивают, что достройка за счёт области невозможна из-за высокой стоимости – расходы превысили бы 2 миллиарда рублей. Единственный вариант – выплаты после реализации имущества застройщика. Для ЖК «Поколение» на Северной продолжаются поиски инвестора для завершения строительства, а если его не найдут, дольщиков также ждут выплаты после реализации имущества застройщика.
Фото Кристины Ситниковой, газета «Владимирские ведомости»
Одновременно с этим региональные власти информируют и об «аппетитах» инвесторов, согласных достроить два корпуса ЖК «Дуброва парк-2»: в обмен на завершение строительства застройщики хотят получить возможность возвести жилые дома на интересующих их двух земельных участках. Одна из компаний (какая именно – не уточняется, - ред.) поставила условием разрешение построить несколько многоэтажных жилых домов вблизи парка «Дружба».
Против передачи земель возле парка «Дружба» выступила инициативная группа владимирцев: в обращении к президенту России они предлагают достроить ЖК «Дуброва-парк 2» разумными методами без ущерба интересам большинства владимирцев. Среди других адресатов – губернатор Александр Авдеев, министерство природных ресурсов России, мэрия Владимира и Владимирский горсовет. Сейчас активисты собирают подписи под обращением.
В документе отмечается, что лесопарк и лугопарк «Дружба» являются исторически сложившейся зоной отдыха владимирцев, уникальным природным ландшафтом, местом проведения массовых спортивных соревнований, местом памяти легендарного лыжника, олимпийского чемпиона Алексея Прокуророва. Активисты подчеркивают, что в последние 10 лет юго-западный район по числу жителей вырос вдвое, потому парк нуждается в расширении и благоустройстве новых зон отдыха:
И все это, считают защитники парка «Дружба», будет уничтожено в ходе продвигаемой властями застройки лесопарка и лугопарка. Активисты указывают, что часть лугопарка в 8 гектаров хотят застроить многоквартирными домами в 9-17 этажей – этот участок принадлежит бизнес-клану Шешениных, и именно его застройки, по данным общественников, жаждет инвестор, согласный достроить дом для обманутых дольщиков.
Протестующие напоминают, что власти уже включили в генплан города Владимира строительство дороги через лесной парк «Дружба», а также строительство спортивных и административных зданий, подо что планируется вырубить 8,55 гектара леса. Фактически речь идет о безвозвратной вырубке леса и об уменьшении площади особо охраняемой природной территории и при этом преподносится это как ее развитие. Все планы по строительству на границе и в черте парка приведут к уничтожению зоны отдыха, считает инициативная группа владимирцев.
Активисты просят президента Путина «образумить» губернатора Авдеева и не допустить застройки памятника природы. Министра природных ресурсов и экологии РФ призывают не допустить строительства дороги и иных объектов на территории ООПТ, а также изъять лугопарк «Дружба» у частных собственников или наложить ограничения по использованию территории.
Самого губернатора Александра Авдеева просят отказаться от планов по застройке территории «Лесного парка «Дружба» и лугопарка «Дружба» по возведению многоквартирных домов, дорог и прочих капитальных объектов. Также активисты просят принять решение о достройке всех незавершенных корпусов ЖК «Дуброва-парк 2» за счет средств областного бюджета, а в качестве альтернативы – обсудить с застройщиками и рассмотреть вопрос комплексного освоения территории в районе Семязино, где застройщикам, в том числе бизнес-клану Шешениных, также принадлежат земельные участки. Ну а власти города Владимира и депутатов горсовета просят включить участок лугопарка «Дружба» в рекреационную зону, отменить строительство дороги от федеральной трассы М-7 (Р-132) к улице Нижняя Дуброва, а также заняться развитием парка «Дружба» и созданием там единого рекреационного пространства.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
.jpg)