Среднестатистической владимирской семье нужно как минимум 3,2 года, чтобы накопить на собственную квартиру, заключили в государственном агентстве «Рейтинг», изучив майские данные Росстата, Центробанка и «СберИндекса». Жилье в регионе, если верить аналитикам, стало доступнее: откладывать деньги в ценах мая 2024 года приходилось бы не менее 4,3 года.
Как считали?
Среднестатистическая семья в представлении аналитиков из РИА «Рейтинг» — это двое взрослых, которые получают среднюю зарплату по региону без учета НДФЛ, и один несовершеннолетний ребенок. За среднестатистическое жилье принималась стандартная квартира площадью 60 квадратных метров, представленная на вторичным рынке недвижимости.
Исследователи предполагали, что семья откладывает на покупку квартиры деньги, оставшиеся после обязательных трат, приравненных к прожиточному минимуму, а также накопления в виде банковских депозитов. Накопления, допустили аналитики, происходят путем ежемесячного пополнения этих депозитов со средней по федеральному округу ставкой.
Удивительно, но несмотря на улучшение ситуации, в общем рейтинге регионов по доступности жилья Владимирская область не поднялась, а опустилась на две строчки — с 20-го на 22-е место из 85. Зато, например, Липецкая область, которая год назад занимала 21-е место, поднялась сразу на 8 позиции: там семьи могут накопить на собственную квартиру ровно за три года.
Тенденцию эксперты РИА «Рейтинг» объясняют так: за прошедший год номинальные начисленные зарплаты в России стали больше на 18%, сумма вкладов увеличилась на 19%, а средняя ставка Центробанка по депозитам выросла с 12,76% до 18,28%. Иными словами, доходы россиян, если верить госстатистике, росли быстрее, чем цены на недвижимость.
Среди географических соседей Владимирская область делит лидирующие позиции с Рязанской (25-е место) и Ярославской (29-е место) областями. Хуже других, как и в других исследования РИА «Рейтинг», дела обстоят в Ивановской области — там местным жителям нужно откладывать деньги хотя бы 4,4 года, чтобы обзавестись среднестатистическим жильем.
|
Регион |
Место в рейтинге 2024 |
Место в рейтинге 2025 |
Сколько лет копить на жилье в ценах мая 2024 года |
Сколько лет копить на жилье в ценах мая 2025 года |
|---|---|---|---|---|
|
Владимирская область |
20 |
22 (−2) |
4,3 |
3,2 (−1,1) |
|
Рязанская область |
27 |
25 (+2) |
4,6 |
3,2 (−1,4) |
|
Ярославская область |
25 |
29 (−4) |
4,6 |
3,3 (−1,3) |
|
Московская область |
40 |
39 (+1) |
5,0 |
3,6 (−1,4) |
|
Нижегородская область |
66 |
53 (+12) |
6,3 |
3,9 (−2,4) |
|
Ивановская область |
69 |
67 (+2) |
6,3 |
4,4 (−1,9) |
|
В среднем по России |
— |
— |
4,0 |
3,2 (−0,8) |
Лидером рейтинга 2025 года стала Мурманская область (там на квартиру нужно копить не менее 2,8 года), которая год назад занимала четвертое место. Самое недоступное жилье по-прежнему на полуострове Крым: одноименный регион и город Севастополь заняли 85-е и 84-е места соответственно — местным семьям приходится откладывать деньги почти по 9 лет.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
