Истории со строительством жилой вставки между домами 63 и 65 по улице Горького уже больше 13 лет. Забор чуть ли не напротив самой мэрии, загораживающий поросший бурьяном и заваленный мусором участок с бетонным фундаментом не возведенного здания и сгнившей бытовкой, стал едва ли не визитной карточкой Всполья.
Место строительства фирме ЗАО «Центрстройград» мэрия столицы Владимирской области предварительно согласовала еще в 2004 году. Если судить по архитектурно-планировочному заданию, разработанному управлением архитектуры и строительства Оранжевого дома в 2005 году, изначально речь шла о целых двух вставках — не только между 65 и 63 домами по улице Горького, но и между 63 и 61. Предполагалось, что это будут 5 этажные жилые строения в мансардами и со встроенными помещениями общественного назначения.
В январе 2005 года своим распоряжением глава города Александр Рыбаков разрешил «Центрстройграду» провести проектно-изыскательские работы на месте будущих вставок. Участок муниципальной земли общей площадью 1905 квадратных метров был сдан в аренду фирме в ноябре 2006 года. 27 декабря 2006 года ЗАО «Центрстройград» получил разрешение на строительство жилой вставки между домами № 63 и № 65, а точнее - на возведение подземной части здания.
В середине 2007 года был вырыт котлован, возведен нулевой цикл. Но дальше дело не пошло: у «Центрстройграда» начались проблемы с властями города и недовольными жителями соседствующих со стройкой домов. О том, как развивались события, можно судить по материалам многочисленных судов.
Сначала ГУ «Владоблгосэкспертиза», проверяя рабочий проект «Жилые вставки между домами N 61, 63, 65 по ул. Горького в г. Владимире», составленный «Владимиргражданпроектом», выдала отрицательное заключение. «Центрстройград» без особого успеха оспаривал его в судах его до 2009 года.
В мае 2009 года на объект незавершенного строительства ЗАО «Центрстройград» зарегистрировал право собственности. В феврале 2011 года фирма обратилось в мэрию с просьбой выдать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на строительство двух жилых вставок. Власти города отказали на основании отрицательного заключения правового управления администрации Владимира.
В июле 2012 года Оранжевый дом выпустил постановление, в котором указывалось о прекращении права аренды земельного участка площадью 1905 «квадратов» под строительства двух жилых вставок, полученного в 2006 году ЗАО «Центрстройград».
Фирма подавала иски в суд на действия владимирской мэрии, однако также без особого успеха.
Сегодня ситуация изменилась кардинальным образом. Новая история пустующей стройплощадки между домами 63 и 65 по улице Горького началась в 2015 году. Договор аренды на участок площадью 930 квадратных метров был заключен со строительной фирмой ООО «Промтэк», специализировавшейся в прошлом на возведении жилых и хозяйственных объектов для военных городков.
Новый проект вставки прошел экспертизу и был одобрен в ноябре 2015 года, вся необходимая документация, по словам руководителя ООО «Промтэк» Игоря Патушина, подписана и согласована. Не до конца решенным на сегодняшний день остается вопрос с жителями дома №65.
В ближайшее время проект будущего здания появится на сайте городской администрации, чтобы владимирская общественность могла с ним ознакомиться и высказать свои замечания и пожелания.
После улаживания всех вопросов Патушин рассчитывает получить разрешение на строительство и приступить к работам.
Согласно проектной документации, высота 6-этажной вставки будет 16 метров, на первом этаже ее предусмотрены два торговых помещения площадью 50-60 «квадратов», 5 верхних этажей займут 12 квартир площадью 48-55 «квадратов». Главный фасад вставки будет несколько «утоплен» вглубь от красной линии улицы Горького.
Кроме этого ООО «Промтэк» собирается восстановить асфальт на подъезде к дому 65 по Горького и проезде вдоль него. Будет выполнено благоустройство прилегающей территории: разбиты детская и спортивная площадки, восстановлены тротуары, устроена небольшая парковка, выполнено озеленение. Липовая аллея на участке строительства будет сохранена.
Игорь Патушин особо подчеркнул, что согласно выводам экспертиз 65-й и 63-й дома по улице Горького в процессе строительства вставки обрушиться или пойти трещинами не должны.
