Владимирский рынок ипотеки в первом квартале 2025 года сократился «почти наполовину», констатируют в областном отделении Банка России. В январе–марте банки выдали 1102 жилищных займа на сумму около 4 миллиардов рублей, тогда как годом ранее — 2128 займов на 6,3 миллиарда.
Средний срок кредитования, по подсчетам регионального офиса ЦБ, в первом квартале 2025 года превысил 26 лет (в январе–марте 2024 года — 24,5 года), средняя сумма займа составила 3,9 миллиона, средняя процентная ставка снизилась до 8,01 % годовых (в начале 2024-го — 9,56 %).
Данные Центробанка свидетельствуют о том, что жители Владимирской области в начале 2025 года сместили фокус на первичный рынок, где больше льготных вариантов: на строящееся жилье было выдано 488 ипотек, на вторичном рынке — 614. Годом ранее было, соответственно, 595 и 1533 кредита
Доля индивидуального жилищного строительства по итогам квартала снизилась с 20% до 13% в общей сумме выданных ипотечных займов. В январе–марте банки предоставили жителям Владимирской области на покупку и возведение частных домов 175 жилищных кредитов на сумму 398 миллионов рублей.
Для справки:
Управляющий владимирским офисом Банка России Антон Завойстый отмечает, что с начала 2025 года в России действует специальный ипотечный стандарт, который должен снизить риски в жилищном кредитовании. Стандарт требует от банков подробнее извещать клиентов об условиях займов.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
