В мэрии города Владимира сообщили, что перерасчет платы за электричество от компании «ЭнергосбыТ Плюс» в общежитиях выполнен корректно и на законных основаниях - в общих коридорах, санузлах и кухнях не были установлены счетчики электроэнергии. Поэтому даже при наличии счетчиков в отдельных комнатах общежитий и общедомового счетчика, который учитывает потребление электричества на лестничных клетках и в лифтах, за остальные места общего пользования всё равно никто не платил.
Власти столицы Владимирской области уверяют, что жители общежитий, получившие неприятный долг в счетах за электричество, получат максимальную рассрочку по его оплате.
«Разобрались во всех тонкостях. Мы прекрасно понимаем, что если не год, не два, а на протяжении многих лет люди ни за что не платили, и вдруг пришли счета на оплату — это, наверное, не самое радостное известие.
Но уважаемые жители должны понимать, что они оплачивали электроэнергию, которую потребляли исключительно в пределах своей комнаты, а энергоемкие приборы — стиральные машины, электрические плиты, микроволновые печи стояли в так называемых местах общего пользования, то есть, на кухне, которая, как правило, общая на блок, или в коридоре. Вот за это никто и не платил.
Важно, что сейчас разобрались, и жители получили существенную рассрочку платежей. Мы прекрасно понимаем, что у всех разные материальные ситуации, и в бывших общежитиях, как правило, живут не самые обеспеченные горожане, давайте говорить откровенно. Поэтому «ЭнергосбыТ Плюс», по нашему настоятельному предложению, эту рассрочку предложил. Кстати, и среди жителей друг к другу есть много вопросов. Например, у одних стиральная машина есть, у других — нет», - пояснил официальный представитель мэрии города Владимира Александр Карпилович.
Александр Карпилович
Напомним, в июле жители общежитий в городе Владимире в квитанциях получили перерасчет за электричество от компании «ЭнергосбыТ Плюс». Долги исчисляются суммами от 5 тысяч до 15 тысяч рублей. Оказалось, что ранее плата за электричество начислялась некорректно: исходя из показаний комнатных счетчиков при отсутствии общего прибора учета, что противоречит правилам.
Для домов-общежитий, в отличие от обычных домов, существует три вида счетчиков: комнатные приборы учета (для каждой комнаты), квартирные приборы учета (которые учитывают потребление энергии для нескольких комнат в одном блоке — они приравниваются к квартире) и общедомовые. И при отсутствии приборов учета, снимающих показатели в общих кухнях, санузлах и коридорах, плату за электричество насчитали по нормативу.
Поставщик электроэнергии потребовал через суд взыскать с муниципальной компании МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство», управляющей общежитиями, задолженность по оплате электрической энергии в сумме 1 миллион 197,7 тысячи рублей. Иск был удовлетворен частично - Арбитражный суд постановил взыскать с муниципальной управляющей компании в пользу энергетиков 1 миллион рублей. Эту сумму расписали по жителям и выставили счета.
Начальник управления ЖКХ администрации города Владимира Алексей Шумник пояснил, что и в дальнейшем жителям общежитий будут начислять плату за потребляемое электричество по нормативу, поскольку невозможно посчитать, сколько электричества или воды потребил каждый житель блока в общежитии:
«Будут начислять по нормативу теперь. Сейчас начислили в квитанции за 2,5 года. А дальше каждый месяц за места общего пользования будут начислять по 250-350 рублей. Люди будут отдельно платить за комнату и отдельно — за места общего пользования, где установлены энергоемкие бытовые приборы.
Общедомовой прибор учета считает на все помещения в жилом доме; индивидуальные, которые установлены на комнаты, считают на конкретную комнату. А места между прибором учета общедомовым и квартирным остаются неучтенными. Получается, плата за общедомовые нужды, которые находились на лестничных клетках, пролетах, в лифтах управляющей компанией начислялись. А те места, которые не входили в эти критерии, оказались неоприборенные и никто не взимал за них плату. Поэтому появились эти квитанции, разобрались, как и что должно начисляться по 354 постановлению с изменениями.
С января 2017 года, когда вышли нормативы по общедомовым нуждам, общежития попали под норматив, но поставить приборы учета на конкретный блок и распределять по комнатам — тяжело. Это как и с водой: нельзя поставить 10 умывальников в блоке и на кухне, чтобы каждый был конкретно закреплен за человеком, душ каждому индивидуально сделать. В общежитиях, к сожалению, они на всех. Поэтому наставить 100, 10, даже 5 умывальников для каждой комнаты, повесить замок на кран и поставить счетчик на каждый — это технически невозможно.
В комнатах люди будут платить по счетчику, а за места общего пользования — по нормативу. Чем меньше будет потребление общедомовых нужд: на лестницах будут датчики стоять, свет будут выключать, перенесут энергоемкие бытовые приборы в комнату — холодильники, микроволновые печи. Если бы можно было поставить такой счетчик на приборы в общей кухне, коридоре, санузлах, то платили бы по счетчику, поэтому — платят по нормативу, счетчик не охватывает все помещения. Если бы все блоки в домах были оприборены и люди бы платили, то считали бы по счетчикам.
Хорошо на кухне иметь такую [бесплатную] розетку [под энергоемкие приборы]. Если перевести в то, как раньше не было счетчиков, считали электроэнергию с лампочки или с мощности электроприбора, то этот расчет будет большой. Приборов появляется все больше, нагрузка на каждый дом раньше была 2 киловатта, теперь — 3,5 киловатта. Приборы становятся все мощнее — утюги, микроволновые печи, духовые шкафы, - в связи с тем, что увеличивается потребление, и общедомовые нужды, которые попадают не в комнату. Нельзя же переделать все электроснабжение дома, всю разводку, ставить счетчики на каждую розетку и следить, чтобы сосед ничего в нее не включил».
Алексей Шумник
Между тем, жители отдельных общежитий не намерены так просто смириться с новым платежом: люди уже написали ряд обращений — в управление ЖКХ города Владимира, сити-менеджеру Андрею Шохину, губернатору Владимирской области Владимиру Сипягину, а также во владимирский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» и жилищную инспекцию.
В письмах жители общежитий заявляют, что не намерены расплачиваться за плохую работу управляющей компании МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство», которая не обеспечила качественную организацию учета услуг. Владимирцы подчеркивают, что во многих общежитиях на кухнях установлены отдельные приборы учета, поэтому начислять плату по нормативу - неправильно. Люди указывают, что готовы отстаивать свои права в суде.
