Государственная жилищная инспекция во Владимирской области проверила работу регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, а также сам процесс капремонта в домах.
Жилинспекция контролирует и спецсчета по капитальному ремонту многоквартирных домов — всего таких в области 965. За счет средств, которые аккумулируются на спецсчетах, в многоквартирных домах Владимирской области произведено более 1300 работ на домах - от ремонта кровли и инженерных систем до замены лифтов.
Но есть и случаи, когда владельцы счета — ТСН, ТСЖ и ЖСК - злоупотребляют своими правами. Например, когда на общем собрании собственники решают установить скамейки или отремонтировать козырьки подъездов за счет капремонтных денег, - в таком случае, по словам Шахрая, использование средств является нецелевым, а материалы проверки направляются в полицию.
Отдельная графа нарушений связана с тем, что некоторые недобросовестные председатели в многоквартирных домах ремонтируют свои квартиры за общий счёт.
Главный жилищный инспектор Владимирской области также предупредил жителей — если управкомпания или ТСЖ пытаются оплатить штрафы за недобросовестную работу за счет жителей, стоит обратиться в инспекцию или сразу в полицию.
Что касается лицензирования управляющих компаний, здесь, по словам Шахрая, также грядут изменения. Во-первых, по федеральному закону, принятому 31 декабря 2017 года, срок действия лицензии теперь ограничивается 5-ю годами. Кроме того, установлены новые требования к обладателям лицензий: в частности, появилось понятие «грубое нарушение», за которые управкомпания и её руководитель не только заплатят штраф, но, в случае повтора в течение года, могут лишиться лицензии. В зависимости от «степени тяжести», лицензию могут изъять окончательно на управление всеми домами или одной конкретной многоэтажкой.
Среди «грубых нарушений» - неподготовка дома к зимнему периоду, свободный доступ на крышу или в подвал, несоблюдение температурного режима. Нарушение, за которое управляющая компания может поплатиться лицензией, - это и непредоставление технической документации, которая необходима в случае, если жители хотят сменить УК. Наказать коммунальщиков могут и за отсутствие договоров на счетчики ОДН, а также за долги перед ресурсниками.