В 2023 году на приобретение жилья на вторичном рынке банки выдали жителям Владимирской области 11423 ипотечных кредита на 30,3 миллиарда рублей, что в 1,6 раза больше показателей 2022 года. По информации Отделения Владимир Банка России (Центробанк РФ), в среднем на готовое жильё граждане занимали по 2,65 миллиона рублей.
Средний размер ипотеки на строящееся жилье по итогам 2023 года в 1,7 раз превысил кредит на «вторичку» - на квартиру в новостройке владимирцы занимали в банках по 4,4 миллиона рублей. Объем кредитования вырос в полтора раза до 18,5 миллиарда рублей.
За 2023 года средний срок ипотеки вырос на 8 месяцев и достиг уровня в 24,5 года, а процентная ставка по кредитам на готовое жилье увеличилась до 11,3%, на новостройки — до 6,2% годовых.
Управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова поясняет, что широко предлагаемые гражданам льготные программы ипотечного кредитования на строящееся жильё привели к некоторым перекосам на рынке:
В целом задолженность владимирцев по ипотеке выросла на 26% и на 1 января 2024 года составила 111,1 миллиарда рублей. Регулятор отмечает, что, несмотря на рост ипотечного портфеля, 99,7% платежей по кредитам жители Владимирской области выплачивают в установленные договорами сроки.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
