ЧК для УК, или Чрезвычайные последствия лицензирования

30 апреля замглавы администрации города Владимира Виктор Комиссаров собрал брифинг, в рамках которого (вместе с главным жилищным инспектором Владимирской области Сергеем Шахраем) рассказал о том, что с з1 мая будет происходить в системе ЖКХ города Владимира.

После 1 мая (то есть, с завтрашнего дня) начинается так называемый переходный период, во время которого многоквартирные дома, управляющие компании которых не получили лицензии, должны перейти в новые руки.

Виктор Комиссаров напомнил, что, по закону, старая компания (даже та, которой вот-вот предстоит прекратить свое существование) не может в один день взять и бросить работу. Коммунальщики должны дождаться окончания всех бюрократических процедур - собственникам вначале предстоит провести собрания или дождаться итогов конкурса по выбору «управляшки» - и только тогда передать ей все дела. 

К вечеру 30 апреля ни одного соглашения между городской администрацией и УК достигнуто не было. По информации Зебра ТВ, многие ЖКХ-предприниматели не готовы принять выставленные мэрией Владимира условия и разрабатывают собственный план действий. В связи с этим городские чиновники, стараясь не допустить коммунального коллапса на майские праздники, предприняли ряд мер, о которых и рассказал заместитель Андрея Шохина.

В частности, чиновники уже провели переговоры с руководством мусоровывозящих компаний, аварийных и технических служб, которые пообещали не приостанавливать свою деятельность вне зависимости от того, как поведут себя руководители управкомпаний.

В случае же экстренной необходимости (например, при возникновении аварийных ситуаций), жителям многоквартирных домов рекомендуют звонить по телефонам тех организаций, между которыми мэрия в будущем планирует распределить освобождающийся жилой фонд. Соответствующую таблицу можно найти в конце этого материала.

• Что может, в принципе, случиться завтра?
• Я не хочу прогнозировать ситуацию, которая выходит из-под контроля
• На самом деле, нами сегодня предприняты все абсолютно меры для того, чтобы все узкие места, которые могут возникнуть, закрыть нашими муниципальными управляющими компаниями и, соответственно, подрядными организациями, которые на это дело у нас направлены
• Прежде всего, речь идет, конечно же, о вывозке мусора, об обеспечении работы лифтового хозяйства и, соответственно, работы аварийно-диспетчерской службы
• Хочу сказать, что сегодня найдено полное понимание со всеми службами, которые включены в этот процесс
• У нас прошли конкретные переговоры с мусоровывозящими компаниями, которые закрывают сегодня весь город с завтрашнего дня. Независимо от того будут ли договорные отношения у них с управляющими компаниями, которые закончили свое право
• Соответственно, то же самое с лифтовыми организациями
• Все организации, участвующие в этих двух процессах, прогарантировали, что ни малейшего отклонения от обслуживания и от выполнения работ, предусмотренных договорными отношениями, не будет
• Что касается аварийной службы. Мы сегодня разместили пресс-релиз, в которомпроинформировали население о том, что в случае, если по какой-либо причине управляющая компания, и, соответственно — ее подрядчик-аварийная служба, не будут оказывать услуг по обслуживанию, надо будет обращаться по телефонам, которые указаны в пресс-релизе
• В основном, это телефон «05» нашей круглосуточной службы. И, соответственно, она уже в свою очередь будет доводить до тех компаний, с которыми мы имеем намерение продлевать договорные отношения по обслуживанию жилого фонда
• Так образом, мы считаем, что с завтрашнего дня, независимо от того, как поведут себя управляющие компании, мы закроем все чаяния собственников города

Виктор Комиссаров просит помочь в мониторинге работы «управляшек» самих жителей многоквартирных домов, сообщая о внештатных коммунальных проблемах (невывоз мусора, отказ убирать подъезды и т.д.) в службу «05».

Кроме того, замглавы горда Владимира сообщил, что уже с 1 мая ситуацию в жилых кварталах будет на местах мониторить мобильная группа, состоящая из сотрудников управления ЖКХ и городской службы ГО и ЧС.

В случае, если выяснится, что та или иная компания, объявив забастовку, просто прекратила свою работу, управляемые ей многоквартирные дома постановлением сити-менеджера Андрея Шохина будут передаваться в руки муниципальных УК.

Вопрос:

• Согласился ли кто-то из управляющих компаний?
  

Виктор Комиссаров, зам. главы администрации г.Владимира:

• Переговоры идут. Ну, сегодня первое число у нас еще не подошло
• Управляющие компании, не получившие лицензию, пытаются проверить на, так сказать, оперативность реагирования завтра
• Мы покажем, что мы готовы к ситуации. Поэтому я думаю, что завтра мы будем иметь предложения по заключению договоров подряда
• Просто надо понимать, что для того, чтобы заключить договор подряда, надо, прежде всего, провести общее собрание
• То есть, легитимно должно быть определено предприятие, которое сегодня будет обслуживать многоквартирные дома
• Соответственно, оно ту же себе пригласит в подрядчики данную организацию, которая вот на этот переходный период..
• Я считаю, что у нас все — достаточно здравомыслящие люди, и понимают, что сейчасименно тот период, который позволит определить прежде всего лояльность тех предприятий, которые обслуживают жилой фонд, их возможность участвовать в этом процессе
• Также хочу сказать, что для работников самих управляющих компаний — а их штат крайне невелик — понимая, что сегодня управляющие компании либо муниципальные, либо имеющие лицензию, расширят зону своего влияния и, соответственно, им потребуются специалисты, которые будут задействованы на управлении многоквартирными домами. Поэтому и эти люди будут трудоустроены
• И сказать сегодня, что хотя бы один человек выпадет из цепочки управления и обслуживания может только, наверно, несерьезный человек
• И здесь, я считаю, прежде всего, руководители управляющих компаний, которые сегодня и говорят о таком настрое — они просто должны поменять подход. И мы также ждем их. Потому что замы тоже нужны толковые всюду
• Но тем не менее, сегодня обслуживание многоквартирных домов по управляющим компаниям, не имеющим лицензии, в основном будет осуществляться муниципальных компаний. Соответственно - муниципалитета

Телефоны, по которым следует звонить жителям многоквартирных домов, УК которых лишились лицензии и поэтому не готовы больше выполнять свои обязательства в полном объеме: