На ноябрьском заседании Владимирского горсовета депутаты внесли изменения в муниципальное положение о налоге на имущество граждан, который в полном объёме зачисляется в городской бюджет. Предшествовавшая редакция документа была принята 11 лет назад — 26 ноября 2014 года.
Изменения предполагают увеличение налоговых ставок от кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности.
В настоящее время собственники жилых домов, квартир, комнат, единых недвижимых комплексов, хозяйственных строений или сооружений платят имущественный налог по следующим ставкам:
-
на объекты с кадастровой стоимостью до 2 миллионов рублей включительно - 0,09%;
-
от 2 до 8 миллионов рублей включительно — 0,1%;
-
от 8 до 10 миллионов рублей включительно — 0,15%;
-
от 10 до 12 миллионов рублей включительно — 0,2%;
-
от 12 до 300 миллионов рублей включительно — 0,3%.
В новой редакции предлагается установить повышенные ставки, которые придётся заплатить по итогам 2026 года (крайне срок уплаты имущественного налога по новым ставкам - до 1 декабря 2027 года):
-
для объектов с кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей — 0,2% (рост в два раза);
-
от 10 до 12 миллионов рублей — 0,25% (рост на пол-процентных пункта).
При этом владельцев самого дорого имущества — кадастровой стоимостью от 12 до 300 миллионов рублей — нововведения не затронут: ставка для них останется без изменений — 0,3%.
Получается, что новые ставки сильнее всего ощутит подавляющее большинство владимирцев, так как в областном центре крайне мало жилья с кадастровой стоимостью, стремящейся к 300 миллионам рублей. Поясним на примере. За «трёшку» площадью 60 квадратных метров в доме 1973 года постройки на Суздальском проспекте, попадающую в категорию до 10 миллионов рублей, за 2024 год был выставлен налог в размере 1 565 рублей. По новым ставкам он должен составить 3 130 рублей.
При этом, на самые «жирные» объекты недвижимости кадастровой стоимостью от 12 миллионов рублей до 300 миллионов налоговая ставка останется без изменений — 0,3%.
Вера Трусова
Проект положения депутатам представила начальник финансового управления администрации города Владимира Вера Трусова. Она пояснила, что после вступления в силу новых ставок налоговая нагрузка не сможет увеличиваться больше, чем на 10% к абсолютному размеру платежа. То есть, имущественный налог за 2027 год, в реальном выражении не может быть на 10% больше того, что среднестатистический владимирец впервые уплатит по новым ставкам за 2026 год.
Кроме этого, будут повышены налоговые ставки:
-
с 0,15% до 0,3% - по объектам незавершенного строительства, в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
-
с 0,1 до 0,15% - по гаражам и машино-местам (в мэрии подчёркивают, что это ниже максимально допустимой ставки, предусмотренной Налоговым кодексом РФ);
-
с 1,0 до 1,1% - по административно-деловым и торговым центрам, нежилым помещениям, предназначенным для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и так далее (в администрации города уточняют, что в других городах Владимирской области и Центрального федерального округа действуют ставки 2% - максимально допустимые по Налоговому кодексу);
-
с 1,25% до 1,35% - в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Городской начфин Вера Трусова пояснила, что повышение налоговых ставок направлено на повышение налогового потенциала города, что позволит компенсировать рост расходной части бюджета.
В пояснительной записке к документу указано, что за 2024 год поступления от налога на имущество граждан в городской бюджет составили 171 миллион рублей, в 2025 году ожидаются в объеме 176 миллионов рублей. Сколько власти планируют собрать за счёт повышения ставок — не уточняется.
Владимир Рыкунов (слева)
Против повышения ставок высказался только один депутат — член ЛДПР Владимир Рыкунов. Он заявил, что это ударит по наименее обеспеченным гражданам, ежедневные траты которых и так постоянно увеличиваются из-за роста цен на всё. Он призвал усилить налоговое давление на владельцев нескольких квартир, чтобы обкладывать их имущество налогом по совокупной кадастровой стоимости, а не по отдельности. Ему напомнили, что данная норма была отменена на федеральном уровне, но никто не мешает ему выйти с законодательной инициативой по её возврату.
В итоге за увеличение ставок проголосовали 19 депутатов из 20 присутствовавших в зале.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
.jpg)
.jpg)
