29 июля губернатор Владимирской области Александр Авдеев провёл встречу с обманутыми дольщиками жилого комплекса (ЖК) «Дуброва парк-2» на улице Нижняя Дуброва в региональной столице. В своём телеграм-канале он сообщил, что вместе с руководством областной прокуратуры, УМВД и конкурсным управляющим по процедуре банкротства застройщика рассказал гражданам «о проведённой со времени январской встречи работе по обеспечению восстановления их прав».
Авдеев напомнил, что в отношении «руководителей компаний – застройщиков проблемных объектов» сейчас «составляются обвинительные заключения», которые будут направлены в суд. Речь идёт, в частности, об Игоре Другове и его предприятиях «ИнтерСтройПлюс» и «ИнтерСтройВладимир», которые признаны банкротами.
Губернатор добавил, что после январской встречи с дольщиками региональные власти «продолжали переговоры с потенциальными инвесторами»:
Авдеев подчеркнул, что достройку всех трёх корпусов ЖК «Дуброва парк-2» не согласился взять на себя ни один застройщик, зато по отдельным домам достигнуты предварительные договорённости.
В частности, компания CG Development выразила готовность завершить возведение корпуса №1 со степенью готовности 60% к 2027–2028 годам. Этот застройщик реализует проекты в Иваново и Коврове (год назад он через связанное с ним юрлицо упоминался в уголовном деле в отношении бывшего ковровского «строительного» вице-мэра Амангельды Куандыкова, обвинявшегося в получении взятки).
Корпус №4 (степень его готовности составляет 75%) может взять на себя ООО «Игротэк» с партнёром. Если дойдёт до подписания юридически обязывающих документов, то объект может быть достроен к 2028–2029 годам.
Что касается корпуса №5 с готовностью всего 10%, то для его дольщиков ситуация не поменялась: они по-прежнему могут надеяться только на продажу имущества застройщика с торгов с выплатами им соответственно их долям.
Губернатор Авдеев подчеркнул, что законодательным способом получить право разделить единый ЖК на отдельные объекты региональным властям не удалось: все их соответствующие инициативы на федеральном уровне получили отрицательные заключения.
Вместе с тем, глава региона сообщил, что найден «другой механизм разделения объектов»:
Авдеев также поручил руководству министерства архитектуры и строительства Владимирской через неделю вместе с конкурсным управляющим провести встречи потенциальных инвесторов-застройщиков с дольщиками по отдельным корпусам.
UPD 13:30
30 июля на очередном заседании владимирского горсовета депутаты приняли изменения в Правила землепользования и застройки: в подраздел «Жилые зоны» введена новая территориальная зона ЖД-4 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами». Это должно помочь при возобновлении застройки домов, где купили квартиры обманутые дольщики. В частности, это нужно, чтобы осуществить достройку жилых домов ЖК «Дуброва парк-2» - предварительно необходимо размежевать землю под каждый дом, как под отдельный объект.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
.jpg)
