Глава администрации города Владимира Андрей Шохин поручил управлению ЖКХ активизировать работу по исполнению муниципальной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Владимира». Мероприятия в рамках этой программы финансируются за счет федерального, регионального и городского бюджетов.
Пресс-служба мэрии сообщает, что из федерального бюджета городу Владимиру уже направлены 25 миллионов 937 тысяч рублей, еще 397 тысяч рублей добавил бюджет Владимирской области.
В 2019 году в программу расселения аварийного жилья попали 5 многоквартирных жилых домов: три дома из исторического центра - Гоголя, 14, Княгининская, 4 и Музейная, 14, еще два дома из микрорайона Оргтруд - Молодежная, 4 и Октябрьская, 2.
Фото пресс-службы администрации города Владимира
Обитателям авариек, проживающим в неприватизированном жилье, город должен предоставить квартиру, а собственникам аварийных квадратных метров — денежные выплаты на приобретение благоустроенного жилья. Сейчас проводится независимая оценка жилья, находящегося в собственности жителей — ее планируют закончить в июле. После этого с каждым собственником подпишут соглашение и выплатят деньги.
В мэрии Владимира уточняют, что деньги получат 27 собственников, которые владеют в аварийном жилом фонде 17 жилыми помещениями общей площадью 603 квадратных метра. А переселяться в другое жилье будут жители 9 муниципальных помещений общей площадью 310,6 квадратов, в которых зарегистрировано 26 человек. Для них город приобретет 1 однокомнатную, 5 двухкомнатных и 3 трехкомнатных благоустроенных квартиры.
И вот здесь кроется причина, по которой власти Владимира в очередной раз нашли повод предъявить претензии команде губернатора Владимирской области.
Выкупная и приобретаемая стоимость жилья утверждены приказом Минстроя РФ и составляет 36 тысяч 928 рублей за 1 квадратный метр. А средняя стоимость жилья во Владимире, по данным мэрии, составляет 50 тысяч рублей за квадратный метр. Плюс - практически невозможно подобрать квартиру, которая метр в метр будет соответствовать площади, занимаемой собственником в аварийном доме.
Власти города Владимира приводят в пример ситуацию с расселением «однушки» на Гоголя. Ее площадь - всего 16 квадратных метров. Найти в новостройке такую же по площади квартиру невозможно.
Мэрия Владимира предлагает два варианта решения проблемы - оба связаны с выделением городу дополнительных средств из бюджета Владимирской области.
1. На основании приказа Минстроя, при обосновании объема средств на реализацию программы переселения, региональная власть может устанавливать различную стоимость квадратного метра жилья в зависимости от способов переселения граждан из аварийного фонда. Планируемая стоимость квадратного метра и планируемый размер возмещения за жилье могут устанавливаться дифференцировано для разных муниципальных образований, в зависимости от рыночной стоимости этого жилья и его площади. Мэрия указывает на то, что в столице Владимирской области «ценник» на жилье выше, чем в других городах:
«Но администрация Владимирской области, видимо, решила «причесать» все муниципалитеты под одну гребенку и спустила на места одинаковую стоимость квадратного метра - те самые 36 тысяч 928 рублей. И если для Селивановского района это вполне приемлемо, то для областной столицы абсолютно не подходит.
Специалисты убеждены, что администрации Владимирской области пора «спуститься на землю» и дифференцировать стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого для расселенцев из аварийных домов, исходя из реалий жилищного рынка. Собственно, именно в этом и заключается позиция Минстроя».
2. В горадминистрации предлагают оперативно разработать порядок выделения межбюджетных трансфертов, чтобы города и районы получали средства на компенсацию разницы между рекомендуемыми и фактическими расходами за приобретаемое жилье для граждан из аварийного фонда.
Мэрия Владимира приводит в пример Брянскую область, где разницу между рекомендуемыми и фактическими расходами за приобретаемое для граждан из аварийного фонда жилье покрывают региональный и муниципальный бюджет в соотношении 90х10 процентов, а также Волгоградскую — в соотношении 80х20 процентов. По мнению городских властей, совершенно естественно, что большую долю затрат берет на себя бюджет области.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате
