На сайте мэрии Владимира опубликованы планы изменения городского генплана. В изменениях указаны земли, где планируется построить новые многоэтажки, промышленные объекты, а также отмечены городские кварталы, которых коснётся комплексное развитие территорий.
Жилищное строительство касается «части территории муниципалитета». Предлагается сформировать зоны для многоэтажной застройки: на проспекте Ленина (условно — 66А), у садов возле железной дороги на улице Диктора Левитана, на участке между «Глобусом» и АЗС «Газпромнефти» на восток от гипермаркета.
Промышленное строительство предполагает увеличение территории города за счёт включения в состав города Владимира пяти новых земельных участков общей площадью почти 200 гектаров в микрорайоне Лесной. Речь идёт о территории бывшего свинокомплекса. Там построят два крупных промышленных объекта. Сейчас это земли сельхозназначения, но их нужно будет перевести в земли населенных пунктов.
Что касается конкретных промышленных объектов, то это строительство индустриального комплекса «Технопарк» размером 181 гектар. Он будет представлять из себя «производственно-складской комплекс», состоящий из 43 корпусов и ещё шести уже существующих зданий. Также предусмотрены парковки для фур, легковых автомобилей и кольцевые развязки. Этот объект должен обеспечить сотни рабочих мест и новые налоговые поступления.
В этом же пригороде предполагается разместить производственные мощности компании «Бэст-мебель» на четырех участках. Инвесторы хотят выпускать 300 тысяч изделий корпусной мебели и 50 тысяч изделий мягкой мебели в год. Инвестор должен будет вложить в производство примерно 1,5 миллиарда рублей, в реконструкцию — не менее 200 миллионов рублей. На фабрике планируется создать 200 рабочих мест со средней зарплатой 65 тысяч рублей. Плановая выручка предприятия — 3 миллиарда рублей в год.
Также впервые опубликована карта зон Владимира, которые подпадают под комплексное развитие территорий (КРТ). Это создание на месте ветхих районов и промзон городской среды с новой инфраструктурой: дорогами, образовательными учреждениями, скверами и современным жильем. Такая реновация, например, предусмотрена на огромной территории от Студёной горы до площади Фрунзе и от моста через Клязьму до Октябрьского проспекта, то есть исторический центр. Что конкретно собираются делать в зоне КРТ, оперативно выяснить не удалось.
Более того, в качестве зон под КРТ отмечено несколько десятков земельных участков, в том числе: западная и восточная стороны дороги на Суздаль около «Глобуса», бывшая промзона тракторного завода, квартал между улицами Мира и Каманина; участок, прилегающий с юга к Сновицам, бывший военный городок, участок между гипермаркетом «Лента» и дачами, большое количество присоединенных территорий.
Общественные обсуждения применительно к части территории города Владимира будут проводиться в течение 25 дней со дня оповещения жителей. А слушания по изменению в правила землепользования и застройки — в течение 18 дней со дня опубликования проекта.
Экспозиция проекта изменения выставлена с 26 октября по 12 ноября по адресу Октябрьский проспект, 47, пятый этаж, кабинет №529. С порядком внесения предложений по проекту изменения генплана можно ознакомиться по ссылке.
