Мэрия Владимира опубликовала задание на подготовку проекта планировки территории в районе улиц Благонравова, Нижняя Дуброва и парка культуры и отдыха «Дружба». Судя по схеме, в границы территории входит участок земли в 194 гектара от Московского шоссе до железной дороги, включая лугопарк, совхоз Вышка, гаражный кооператив и новостройки.
Проектировщики, помимо генплана и ряда других документов, должны воспользоваться проектом планировки градостроительного узла на пересечении Нижней Дубровы с перспективной улицей районного значения, проходящей с западной стороны микрорайона 12-ЮЗ, в также документацией по планировке территории микрорайонов №№ 13, 14, 15, 16 Юго-Западного микрорайона. Ограничения проектируемой территории связаны с зоной охраны памятника природы «Лесной парк Дружба» и Казанского родника, с пролеганием газопровода и волоконно-оптической линии связи, публичными сервитутами, санитарной зоной АЗС.
Цели проектировки территории - строительство многоэтажных жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, нежилых зданий и/или сооружений социального и/или коммерческого и/или сметанного назначения в границах земельных участков. Соответственно, главные задачи - определение мест допустимого размещения зданий, сооружений, объектов инфраструктур транспортной, инженерной инфраструктур.
Проект, судя по документации мэрии Владимира, должен предусматривать расположение:
- детских садов и школы;
- магазинов продовольственных и непродовольственных товаров;
- поликлиники и аптечного пункта;
- отделения банка и связи;
- объекты бытового обслуживания;
- детский клуб (помещения для работы с детьми);
- закрытые спортивные сооружения, открытые спортивные и детские площадки;
- пункт охраны правопорядка;
- места для постоянного и временного хранения легковых автомобилей - парковки.
Кроме этого, на указанной территории нужно проработать появление озелененных территорий общего пользования, инженерное и транспортное обслуживание, учесть требования освещенности, охраны окружающей среды. В районе парка «Дружба» нужно предусмотреть размещение трех многоуровневых паркингов вместительностью 290 машин. Кроме того, нужно предоставить схему благоустройства парка культуры и отдыха «Дружба» с учетом увеличения площади парка — за счет каких территорий, пока неизвестно.
Итоговый документ должен учитывать размещение дороги и транспортно-пересадочного узла в Юго-Западном районе города Владимира:
«Проектирование вести с учетом автомобильной дороги "аэропорт Владимир (Семязино) — проектируемая железнодорожная станция в районе Юго-Западного планировочного района — участок автомобильной дороги Южная магистраль (ул. Верхняя Дуброва) в городе Владимире". Первый этап - участок от автомобильной дороги М-7 "Волга" до проектируемой железнодорожной станции в районе Юго-Западного планировочного района с выходом на ул. Верхняя Дуброва», - указано в документе.
Напомним, что тема дороги от аэропорта Семязино до бывшего совхоза «Вышка» и далее до будущей железнодорожной станции в юго-западном районе Владимира, которую, возможно, построят на Горьковской железной дороге, обсуждается с осени 2024 года, когда на общественные обсуждения вынесли поправки к генплану. Власти Владимира провели серию встреч с жителями, чтобы заручиться поддержкой по строительству трассы. Против строительства дороги, подразумевающего вырубку свыше 1 гектара леса, выступила инициативная группа жителей Владимира, которая на протяжении нескольких лет противостоит планам властей по застройке парка «Дружба». Противники застройки парка «Дружба» не смогли отменить решение о строительстве новой дороги через зону отдыха в юго-западной части областного центра, хотя собрали более тысячи подписей и обратились напрямую к Владимиру Путину.
До назначения публичных слушаний или общественных обсуждений по документации по планировке территории граждане и организации могут представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании в управление архитектуры и строительства администрации города Владимира по адресу: 600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д.47.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
