Как снизить ипотечный платеж за двухкомнатную квартиру до уровня однокомнатной? Что предлагает UNO

Многие оказались в сложной ситуации из-за высоких ставок, сниженных лимитов и увеличенных первоначальных взносов. Однако с конца мая текущего года появилась ободряющая новость: президент поручил пересмотреть условия программы ипотечного займа для семей и разработать оптимальные условия на покупку.

Чего ждать от обновленной программы и какие формы семейной ипотеки уже доступны в проекте UNO расскажем в материале.

НЕМНОГО ПРЕДЫСТОРИИ

Госпрограмма льготной семейной ипотеки была создана в период пандемии для поддержки банковской и строительной отрасли, а также для улучшения жилищных условий россиян в условиях экономической нестабильности. Однако действие этой поддержки затянулось, и только 1 июля 2024 года было сделано заявление о ее отмене и пересмотре условий.

По новым правилам, семейная ипотека доступна для семей с детьми до 6 лет включительно, а также для семей, в которых растет ребенок-инвалид до 18 лет. Льготной ставкой также могут воспользоваться родители-одиночки и усыновители. Полная стоимость кредита — 6,302-24,633%. Стандартный размер ставки по семейной программе составляет 6% годовых, а срок действия продлен до 2030 года.*

НОВЫЕ ПРАВИЛА – ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ

В конце мая этого года в сети появилась информация – изменениям в семейной ипотеке быть. Среди ключевых – повышение детского возраста до 14 лет и особые условия кредитования для семей участников СВО (специальная военная операция).

Хотя эти предложения пока находятся на стадии разработки и более подробно будут представлены президенту до конца июня, ясно одно: обновленные условия потребуют увеличения финансирования, так как число семей, имеющих право на льготную программу, значительно возрастет. Это может привести к ужесточению условий для выдачи кредитов и возможному росту ставок до 14%.

КАК В UNO УЛУЧШИЛИ УСЛОВИЯ ПО «СЕМЕЙКЕ»

В UNO расширили возможности семейной ипотеки, не дожидаясь федеральных изменений. Сейчас покупка жилья в проекте доступна по сниженной ставке. Полная стоимость кредита — 6,302-24,633% по сниженной ставке в 3,5%.**

Среди преимуществ - это экономия на процентах, сниженный ежемесячный платеж и, как следствие, возможность для семей выбрать квартиру большей площади.

квартира площадью 34,24 кв.м

квартира площадью 59,47 кв.м

Например, ежемесячный платеж по ставке 3,5% за однокомнатную квартиру площадью 34,24 кв.м составит 21 311 рублей, в то время как семейный вариант площадью 59,47 кв.м обойдется по той же сниженной ставке в 26 943 рубля в месяц. Разница в ежемесячном платеже между квартирами составляет чуть более 5 тысяч рублей, в то время как разница в площади просто колоссальна.

Также в UNO доступна еще одна уникальная возможность – ипотека для будущих родителей: заключить договор на покупку жилья можно в строящемся доме на основании подтвержденной беременности. Это позволяет семье сразу зафиксировать стоимость квартиры, что особенно важно, поскольку к моменту появления малыша цены на недвижимость могут существенно вырасти.

А ЕСЛИ НЕТ ДЕТЕЙ, И ТЫ ОДИНОЧКА?

Льготные условия на покупку жилья в проекте UNO сейчас возможно получить не только семейным парам с детьми, но и одиночкам по программе «Донорская ипотека».*** Полная стоимость кредита — 6,302-24,633%.

Как это работает? Вы становитесь основным заемщиком, желающим приобрести квартиру, и находите «донора» — созаемщика, который соответствует требованиям программы. Это позволяет вам получить выгодную ставку в 3,5%.

В качестве донора могут выступать родители, братья и сестры, дяди и тети, а также близкие друзья с хорошей кредитной историей.

Разнообразие ипотечных программ в проекте UNO предлагает владимирцам множество возможностей для приобретения жилья, независимо от семейного положения или наличия детей. А благодаря выгодным условиям кредитования вы можете выбрать жилье большей площади, чем изначально планировали.

Узнать подробности и подобрать выгодные условия на покупку можно на сайте проекта UNO.

Следите за новостями в социальных сетях проекта:

Группа ВК - https://vk.com/uno_park,

ТГ - https://t.me/uno_park.