ЖК «Гвардейский»: завершается строительство последнего дома — что это значит для Владимира

ОТ ИДЕИ ДО РЕАЛЬНОСТИ: КАК СТРОИЛСЯ «ГВАРДЕЙСКИЙ»

ЖК «Гвардейский» задумывался как «город в городе» — первый во Владимире комплекс площадью 280 га, где жители могли бы получать все необходимые услуги, не выезжая за пределы микрорайона. За годы реализации проект прошёл через серьёзные испытания: экономические кризисы, пандемию COVID 19, дефицит строительных материалов и кадров. Тем не менее застройщик сохранил график ввода домов. Некоторые корпуса были сданы даже с опережением сроков. Сегодня в квартале проживают около 5 000 человек, а инфраструктура продолжает развиваться.

ЧТО УЖЕ РАБОТАЕТ НА ТЕРРИТОРИИ ЖК: ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРОЙ ГОРДЯТСЯ ЖИТЕЛИ

На территории ЖК «Гвардейский» созданы условия для комфортной жизни:

• 2 современных детских сада с бассейнами (рассчитаны на сотни воспитанников);

• игровые площадки в сквере и во дворах;

• безопасные зоны для прогулок.

• отделение поликлиники (доступ к базовой медпомощи без поездок в центр);

• спортивная площадка под открытым небом с тренажёрами.

• муниципальный сквер площадью 2,6 га с игровой зоной для детей, местами для отдыха с лавочками и качелями, современным наружным освещением, отдельной зоной для выгула собак

• пешеходные аллеи, соединяющие все корпуса.

В микрорайоне Юрьевец есть буквально всё: школы, магазины, продуктовые и строительные рынки, кофейни, пункты выдачи заказов, спортивные секции и клубы, медицинские и детские развивающие центры, стоматология, аптеки, банкоматы, МФЦ, салоны красоты и зоосалоны.

Жители отмечают, что такая инфраструктура экономит время: «Не нужно ехать в другой район, чтобы отвести ребёнка в сад или заняться спортом», — делится местная жительница Анна Петрова.

ПОЧЕМУ «ГВАРДЕЙСКИЙ» ВЫБИРАЮТ СЕМЬИ

По данным опроса среди жильцов, ключевые факторы выбора — это:

1. Цена и качество. Стоимость квадратного метра стартует от 91 000 руб., что ниже среднерыночных показателей для новостроек аналогичного класса.

2. Планировки без компромиссов. В ЖК отсутствуют студии — все квартиры рассчитаны на долгосрочное комфортное проживание.

3. Экология. Большое количество зелёных зон, где можно устроить пешие и велосипедные прогулки.

ДОМ 14, КОРП. 2: ЧТО ЖДЁТ НОВОСЁЛОВ

Последний корпус (ул. Родионовка, д. 14, корп. 2) предлагает 10 вариантов планировок площадью от 42 до 81 м². Среди преимуществ:

• Изолированные комнаты. Формат полноценной квартиры позволяет создать приватные зоны для каждого члена семьи.

• Просторные кухни. Место для семейных ужинов и приёма гостей.

• Раздельные санузлы. Практичное решение для больших семей: утренние сборы проходят без очередей.

• Лоджии с потенциалом. Их можно превратить в кабинет, зону отдыха или мини-сад.

• Возможность перепланировки. Благодаря электроплитам разрешено объединять кухню с гостиной.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО ДЛЯ ГОРОДА

ЖК «Гвардейский» — пример того, как комплексное развитие территорий может изменить качество городской среды. Проект показал: даже в непростых условиях можно строить не просто дома, а целые микрорайоны, где люди хотят жить, растить детей и проводить время с семьёй. Сдача последнего корпуса — это не финал, а новый этап в жизни «Гвардейского», который продолжит влиять на облик и ритм Владимира.

ПРО ДИЗАЙН

Ваша трехкомнатная квартира в новом строящемся доме от ГК «Монострой» может выглядеть так: стильно, продуманно, уютно.

Три изолированных, жилых комнаты позволят выделить приватную зону для каждого члена семьи.

Просторная кухня станет не только местом для приготовления пищи, но и местом встреч для всех домочадцев. Лоджия давно перестала быть филиалом кладовки. В современных квартирах это пространство стараются использовать в качестве рабочего кабинета или места для отдыха. Раздельный санузел — одно из важных требований при покупке квартиры для большой семьи. Так утренние сборы будут проходить комфортно для каждого, избегая очередей в ванную комнату.

А если вы мечтали о большой кухне-гостиной с диваном и ТВ-зоной, то можно рассмотреть вариант несложной перепланировки. Отсутствие межкомнатной перегородки между жилой комнатой и зоной готовки даст возможность получить пространство площадью в 30 м².

Такая перепланировка абсолютно законна, ведь квартиры в новом, строящемся доме оборудованы электроплитами. В домах с газовым оборудованием такие изменения строго запрещены по правилам техники безопасности.

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ: УСЛОВИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ

• Цена. От 91 000 руб./м² — одно из самых выгодных предложений на рынке новостроек Владимира.

• Сроки. Ключи — до конца 2026 года.

• Просмотр. Доступны ознакомительные экскурсии на объект — можно оценить качество строительства, простор квартир и вид из окон.

• Ипотека. Работают программы с господдержкой и льготными ставками*.

ГДЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Сайт: monostroy33.ru.

Офис продаж: Суздальский пр-т, 13.

Телефон: 25-00-42.

Мы ВКонтакте: vk.com/novostroyki__33.

Бетон и ЖБИ: monostroy-pro33.ru.