Владимирский «Квартал Новаторов» – место, которое полностью оправдывает свое название. Это уникальное пространство, расположенное в Веризино. Район отличается чистым воздухом, обилием зелени и отсутствием вредных производств, именно поэтому для возведения нового ЖК в таком месте нужен особый подход. О комплексе и его нововведениях, которые еще не применяли в региональном центре, рассказал директор по строительству ЖК Алексей Сергеев
Во-первых, для проекта привлекли специалистов, которые разбираются в архитектуре. Во Владимире, поясняет Алексей, проектированием чаще всего занимаются одни и те же организации.
«Мы обратились к нашим коллегам из, как я ее называю, архитектурной столицы России – Екатеринбурга. Эскизный проект создавало проектное бюро, входящее в десятку лучших в стране, – CNTR Architects. Его сотрудники придумали современные решения, которые придали индивидуальности жилому комплексу. При этом мы не идем по пути внедрения новаторских идей только из-за их новизны. А применяем решения, которые уже прошли испытание временем и успели зарекомендовать себя в других регионах».
«Аналогов нашему проекту во Владимире нет. Была поставлена задача дать клиенту то, что будет выделяться прежде всего своим внешним видом. Большинство на этот нюанс практически не обращают внимания, так как сейчас всем правит экономика. В городе высотки экономически целесообразные для застройщиков, то есть с минимальными вложениями, максимально простые и доступные. Мы пошли по другому пути», – отмечает Алексей.
Фасады домов и правда хочется рассматривать, подмечая всё новые детали.
«Применили хаотично расположенное остекление – подобного в городе нет ни у кого. Если зайти в квартиру, можно увидеть, что площадь одного окна занимает практически всю стену. Большое количество времени и внимания было уделено именно инсоляции: когда в помещении много света, микроклимат становится гораздо лучше».
Поставить такие большие окна – значит взять огромную ответственность за конструкцию. И с этим у «Квартала Новаторов» нет никаких проблем.
«Работаем с одним из ведущих производителей в этой сфере – SCHTANDART. Никто в нашем городе с ним еще не сотрудничает. Это крупное автоматизированное производство полного цикла, где собираются оконные конструкции, изготавливаются стеклопакеты, при этом соблюдаются все ГОСТы и высокие требования к качеству».
Еще одна уникальная черта «Квартала Новаторов» — комфорт на всех этапах: от первого осмотра помещений до полноценного переезда в новый дом. Особое отношение к людям начинается уже от ворот: камеры считывают номера машин. А у каждого жильца есть приложение, обеспечивающее доступ на территорию дома.
Попасть в подъезд теперь не проблема, даже если везете коляску или руки заняты сумками. Двери автоматически открываются, считывая блютус-метку на смартфоне. Они же обеспечивают автоматический вызов лифта, который не только приедет, но и сам отвезет жителя на его этаж – нажимать кнопки на панели не придется. Не стоит забывать и про крышные котельные в домах. Они помогут собственникам сэкономить на коммунальных платежах.
«В ближайшем будущем мы обязательно сделаем “тропу клиента”. Покупатели смогут прийти и осмотреть шоурум. Показывать будем жилье уже с подготовленной предчистовой отделкой с выполненным остеклением, чтобы не портить первое впечатление “полуфабрикатом”. Это некий стартовый, базовый пакет, который будет приятно получить каждому дольщику».
Еще одна фишка, которую застройщик внедрит одним из первых во Владимире, — зарядные станции для электромобилей. Это позволит сохранить Веризино зеленым и чистым, а также даст жителям возможность попробовать новый вид транспорта без всякого дискомфорта.
Продумали и вопрос пространства.
«Одни очень любят открытую лоджию, другим по душе закрытая. Тут опять применили решение, которое никто до нас еще не реализовывал. Мы сделали полностью застекленную лоджию, а для ценителей свежего воздуха предусмотрен выход на французский балкон».
Самая большая сложность в работе над таким проектом, по мнению Алексея, заключается в восприятии людей. Многие видят Веризино как микрорайон эконом-класса с безликой архитектурой и не самым качественным наполнением в плане застройки.
«Нужно изменить этот стереотип и донести до жителей, что данная территория имеет гораздо больше плюсов. Это благополучное, зеленое и красивое место, которое очень недооценено. Именно из этой идеи и родился продуманный до мелочей проект.
Мы не гонимся за самыми дешевыми материалами. Да, они у нас не самые топовые: если реализовывать абсолютно “зеленые” дома, то стоимость квадратного метра большинству окажется недоступна. Но то, с чем мы работаем, соответствует всем требованиям качества. Не ищем компромиссов и экономическую выгоду для себя. Залог успеха – честное отношение к клиенту. Если мы говорим, что построим отлично, то, значит, так и будет».
Благоустройство придомовой территории «Квартала Новаторов», по словам Алексея, будет соответствовать проектному решению.
«Детская площадка – это не одна горка и пара каруселей, а несколько зон для разных возрастов. Отдельно располагаются места отдыха для родителей. Что касается материалов, то однозначно отдадим приоритет брусчатке. Освещение постараемся сделать таким, чтобы люди чувствовали себя как в мини-парке. То есть никаких классических железобетонных опор, а продуманные, красивые и современные столбы. И обязательно всё озеленим».
Локации огородят от посторонних лиц. Парковочные места предусмотрят как на закрытой, так и на прилегающей территории.
«Квартал Новаторов» – идеальное место, чтобы почувствовать себя не просто в квартире, а в своем доме. Этому способствуют веранды на первых этажах. Они располагаются в непосредственной близости к рельефу.
«Есть люди, которые хотели бы иметь собственный дом, но у них нет такой возможности. Мы им позволили ощутить, что это такое. У нас есть пара вариантов двухуровневых квартир с отдельным входом на первом этаже. Настоящий "дом в доме". Такого во Владимире еще не было.
Таким образом, мы предлагаем нашим клиентам не только студии и обычные жилые помещения с комнатами, но и что-то более интересное. Постарались учитывать вкусы разных потенциальных жильцов. Кстати, перед тем как возводить перегородки, пошли от обратного: схематично расставили мебель на бумаге. Тогда и поняли, что, например, какие-то проемы не вмещают полноценный шкаф. Поэтому решили поменять изначально задуманную планировку в квартирах, пусть экономически для нас это и нецелесообразно. Зато людям обеспечили комфорт».
Отметим, что сам район не стоит на месте. В Веризино открываются новые точки, школы и различные секции. Есть и большой торговый комплекс «Веризино Цвет Сквер» с развлекательной инфраструктурой, крупными магазинами и кафе для детей и взрослых, услугами красоты, полезными сервисами.
Застройщик ООО СЗ «Домверс», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО СЗ «Домверс», ИНН 3300001113
erid:2VfnxyBaNcS
