30 января Ленинский районный суд города Владимира отказал предпринимателю Сергею Мочалову в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства по сносу здания торгового центра «Куб» на улице Чайковского в столице Владимирской области. Решение в законную силу не вступило. Мочалов сообщил Зебра ТВ, что будет его обжаловать.
Изначально предприниматель обращался с этими требованиями в Судогодский районный суд Владимирской области (видимо, по месту своей регистрации) 6 июня 2024 года, и потом дело было передано в Ленинский райсуд (по месту нахождения отдела приставов, которые должны исполнить решение).
Иван Грибов, фото прокуратуры Владимирской области
Примечательно, что на пресс-конференции 29 января, то есть накануне решения Ленинского суда, про ситуацию вокруг ТЦ «Куб» высказался прокурор Владимирской области Иван Грибов. Он говорил по этой теме в контексте того, как в надзорном ведомстве относятся к неисполнению судебных решений по искам прокуратуры нематериального характера:
«Вы хотите сказать, что есть такие нашумевшие процессы, как «Куб», «Панорама», которые почему до сих пор не исполнены [принятые по ним судебные решения]?
Во-первых, они отключены от коммуникаций и не работают. По ним мы поставили вопрос, и начисляются пени значительные, который поступают в бюджет.
По «Кубу», например, мы пошагово подошли к тому, что земля с этим строением сейчас уже переходит к администрации [города Владимира], и администрация выставит на продажу этот земельный участок с условием сноса этого здания. Я думаю, [мы] добьемся [сноса «Куба»].
Ответственность предусмотрена, у нас есть статья [315] в Уголовном кодексе о злостном неисполнении решения суда.
Оттягивают, непонятно для чего этот процесс, просто, может, денег не хотят тратить
на снос, но для этого мы наказываем их, по-русски говоря, рублем, штрафными санкциями, потому что за тот же «Куб» пени значительно набегают. Но [если] хотят, пусть платят федералам».
Здание кубической формы площадью 640 квадратных метров на улице Чайковского было построено во Владимире в 2014 году. Арбитражный суд Владимирской области почти сразу отказал его владельцу в праве собственности из-за допущенных нарушений градостроительных норм (здание было построено на один этаж выше, чем предполагалось в проекте, на который было выдано разрешение на строительство) и отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию.
В мае 2015 года Судогодский районный суд признал ТЦ «Куб» самовольной постройкой и постановил его снести. Решение вступило в законную силу только в 2019 году, после того как областной суд отклонил апелляцию собственника здания. До ноября 2019 торговый центр продолжал функционировать, пока его работу не остановили по решению суда. При этом бизнесмен Сергей Мочалов заявлял, что намеревался обжаловать запрет на эксплуатацию «Куба», поскольку его юристами уже практически был завершен процесс узаконивания здания.
В 2022 году прокуратура Владимирской области сообщала, что установлен факт длительного уклонения застройщика от исполнения судебного решения, а также неисполнение требований судебных приставов-исполнителей о сносе во вновь установленный срок. После этого прокурор города Владимира обратился в Судогодский районный суд с заявлением об установлении и взыскании с застройщика судебной неустойки в пользу мэрии Владимира за неисполнение решения о сносе. Тогда сообщалось об установлении владельцу «Куба» астрента (разновидности денежного штрафа) в размере 5 тысяч рублей за каждый день просрочки, начиная с 19 октября 2022 года.
В мае 2024 года в региональной прокуратуре сообщали, что после решения суда о взыскании с застройщика неустойки за каждый день просрочки сноса «Куба», бюджет столицы Владимирской области к тому моменту пополнился на 2,2 миллиона рублей (с тех пор прошло семь месяцев, получается, что казна получила ещё около миллиона рублей, если исходить из 150 тысяч в месяц).
По истории со сносом ТЦ «Куб» управление СледКома по Владимирской области в июле 2022 года даже возбуждало уголовное дело о халатности (ч.1 ст.293 УК РФ) в отношении судебных приставов. Следствие считало, что владимирское УФССП не предприняло необходимых мер, чтобы собственник торгового центра «Куб» исполнил решение суда и снес самовольно возведенное здание ТЦ. Об окончании следствия по этому делу либо о прекращении расследования не сообщалось.
В мае 2024 года стало известно, что у Сергея Мочалова был изъят земельный участок под «Кубом» и передан в муниципальную собственность. Администрация может выставить землю на торги с обременением для покупателя в виде сноса объекта. Год назад, например, ходили разговоры, что расположенный рядом таксопарк тоже могут снести в целях жилищного строительства в том микрорайоне.
Сергей Мочалов пытался обжаловать изъятие земельного участка из-под «Куба», но Ленинский районный суд города Владимира ему отказал, и 30 октября 2024 года Владимирский областной суд оставил это решение в силе. 31 января Мочалов сообщил Зебра ТВ, что он продолжает оспаривать решение об изъятии земли.
30 января федеральное издание lenta.ru опубликовало материал о том, что во Владимире городские властей и прокуратура якобы не дают Сергею Мочалову открыть на площадях ТЦ «Куб» музей СВО. Якобы с соответствующей просьбой к Мочалову ранее обращалась инициативная группа граждан. Отметим, что судебное решение о сносе торгового центра вступило в силу задолго до начала специальной военной операции Вооружённых Сил Российской Федерации на Украине. Попытка прикрыть музеем СВО неисполнение судебного решения похожа на спекуляцию на чувствительной теме ради личной выгоды в виде сохранения торгового центра.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
