Госпрограмма льготной семейной ипотеки была создана в период пандемии для поддержки банковской и строительной отрасли, а также для улучшения жилищных условий россиян в условиях экономической нестабильности. Однако действие этой поддержки затянулось, и только 1 июля 2024 года было сделано заявление о ее отмене и пересмотре условий.
По новым правилам, семейная ипотека (полная стоимость кредита - 20,819–21,026%) под 6% доступна для семей с детьми до 6 лет включительно, а также для семей, в которых растет ребенок-инвалид до 18 лет. Льготной ставкой также могут воспользоваться родители-одиночки и усыновители.
Теперь Министерство финансов рассматривает новую модель семейной ипотеки, которая в ближайшем будущем может заменить действующую программу. Главное ее отличие – ставка станет дифференцированный.
Предлагается устанавливать процентную ставку в зависимости от количества детей в семье. Среди обсуждаемых вариантов: 12% для семей с одним ребенком, 6% для тех, у кого двое, и всего 4% для семей с тремя и более детьми.
Такая градация процентных ставок может существенно усложнить условия для семей с одним ребенком, которые составляют более 50% от общего числа семей с детьми.
Например, мы решили проанализировать, как изменится сумма ежемесячного платежа для семьи, приобретающей двухкомнатную квартиру в жилом квартале UNO, если ставка вырастет до 12%. В настоящее время (полная стоимость кредита 21,230% - 25,161%) при действующей сниженной ставке семейной ипотеки в 2,39%, которую предлагаю в UNO, ежемесячный платеж составляет 23 455 рублей. Однако при ставке в 12% эта сумма увеличится до 61 716 рублей.
Разница действительно впечатляющая. Поэтому если вы планируете покупку жилья в ближайшее время, сейчас – идеальный момент для принятия решения. Условия в жилом квартале UNO ясны и прозрачны, а действующая ставка по семейной программе в 2,39% позволит вам приобрести квартиру большей площади, чем это можно было бы сделать в рамках первоначального бюджета.
Узнать подробности и забронировать квартиру можно на сайте проекта.
Следите за новостями в социальных сетях проекта:
Группа ВК - https://vk.com/uno_park,
ТГ - https://t.me/uno_park.
Застройщик: ООО СЗ «ЕДИНСТВО», проектная декларация и иная документация размещены на сайте наш.дом.рф.
Семейная ипотека. Диапазон полной стоимости кредита — 20,819–21,026%. Предложения со ставкой 6%. Первоначальный взнос — от 20,1%. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита до 6 млн рублей. От ПАО «Сбербанк»: изучите все условия кредита на сайте.
Семейная ипотека со сниженной ставкой. Диапазон полной стоимости кредита — 21,230% - 25,161%. Предложения со ставкой 2,39%. Первоначальный взнос — от 20,01%. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита до 6 млн рублей. От ПАО «Металлинвестбанк»: изучите все условия кредита на сайте.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.
.jpg)
.jpg)
