Приватизация объекта культурного наследия проводится на основании постановления администрации Гороховецкого муниципального округа. Лот находится в центре деревни Растригино, расположенной недалеко от дороги из Гороховца в Муром.
Двухэтажный кирпичный дом с отдельно стоящей лавкой построен в начале XX века (по другим данным, в 1886 году). Общая площадь — 210,5 квадратных метра. Как говорится в некоторых источниках, дом принадлежал судовладельцу, депутату Гороховецкого уездного земского собрания Матвею Егоровичу Николаеву. В юности он был бурлаком, потом стал владельцем пароходов и барж, организовывал регулярные пассажирские и грузовые рейсы по Клязьме и Оке.
Потом дом Николаева с лавкой был пожертвован земству, впоследствии в постройке размещалось начальное училище. В последние годы здание находится в муниципальной собственности Гороховецкого округа и пустует.
«Торгово-жилой комплекс, включающий в себя дом с лавкой, расположен в историческом центре села Растригино, на северной стороне небольшой площади и с восточной стороны проезжей дороги. Дом поставлен в глубине участка, а перед ним, у самой проезжей дороги, сдвинутая с его оси к востоку лавка.
Дом представляет собой двухэтажное, почти квадратное в плане, здание, сложен из красного кирпича. Кровля - двухскатная с торцевыми вальмами, с металлическим покрытием и выпуском чердачного окна со стороны главного фасада. С восточной стороны к боковому фасаду дома примыкает парадная лестница с крытым одномаршевым входом и тремя небольшими оконными проемами на верхней площадке. Главный южный фасад дома имеет пять осей оконных проемов с лучковым завершением, обрамленных рельефными лучковыми сандриками с плечиками и фестончатыми зубцами, а также боковыми полуколонками и раскрепованой подоконной доской. Главный фасад акцентирован массивным фигурным аттиком с лучковым завершением над чердачным оконным проемом. Углы дома подчеркнуты филенчатыми тумбами.
Лавка представляет собой одноэтажное почти квадратное в плане здание, вытянутое по оси "север - юг". Сложена из красного кирпича. Кровля - двухскатная с торцевыми вальмами, выполненная системой стропил с металлическим покрытием. С восточной стороны к боковому фасаду лавки отодвинувшись вглубь линии главного фасада, примыкает входной кирпичный тамбур, а с северного фасада пристроен кирпичный сарай. Южный и западный фасады здания имеют по три оси оконных проемов с лучковым завершением, обрамленных рамочными наличниками с подоконными досками, опирающимися на простые консольки, и лучковыми сандриками - бровками с крупными сухариками. Декоративное убранство лавки включает в себя широкие огибающие пилястры и узкие фасадные пилястры и профилированный венчающий карниз с сухариками», - говорится в исторической справке, размещенной на сайте ГБУК ВО «Госцентр».
Первоначальный интерьер и внутреннее убранство обоих зданий не сохранились. Несмотря на это, растригинский дом с лавкой являются интересным примером сельского торгово-жилого комплекса Центральной России в формах поздней эклектики. Состояние объекта неудовлетворительное.
Кадастровая стоимость дома-памятника с лавкой — 750 тысяч рублей. Начальная же цена лота на объявленном конкурсе - 1 рубль.
ГБУК ВО «Госцентр» сообщает, что новые хозяева объекта культурного наследия могут использовать его для экскурсионного показа, для организации бутик-отеля, пансионата для пожилых, ресторана, медучреждения, частного образовательного учреждения.
Заявки на конкурс принимаются до 26 августа 2026 года.
