Капитально и энергоэффективно!

Здравствуйте, уважаемые любители онлайнов на Зебра ТВ! Совещание будет проходить в пресс-центре Белого дома. Чиновников здесь много, а прессы мало. "О! Наш любимый Заидин Асваров!" Это руководитель пресс-службы МРГ-Инвест Елена Подопригора о начальнике ковровского ЖКХ. У МРГ-Инвест и ковровских властей, как известно, куча поводов для признания друг другу в любви.  

В совещании будут принимать участие представители фонда содействия реформированию (ФСР) ЖКХ Руслан Баратов и Сергей Тарасов. Я их должности не называю умышленно, так как мозг нормального человека не в состоянии обработать такие словесные конструкции.

Здесь как на вокзале: "Мешки убираем!" Очень тесно.

Среди выступающих Владимирскую область будут представлять Алексей Конышев и директор департамента ЖКХ Юрий Дударев.

Дударев расскажет об особенностях реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капремонта многоквартирных домов.

Подопригора:"Классно! Мужики сидят, а тётки стулья таскают!"

Прессы стало существенно больше.

Руслан Баратов расскажет о создании региональной системы капремонта многоквартирных домов.

Сергей Тарасов введёт всех в курс дела по вопросам энергоэффективности.

Конышев зажёг с самого начала: "ЖКХ - оголённый нерв на всей территории России, не только во Владимирской области!" И ещё: "Фонд содействия реформированию ЖКХ много сделал, чтобы изменить психологию людей!" Это о том, что люди, стали понимать, что они собственники.

Конышев говорит о том, что увеличивается количество собственников, которые хотят вкладывать собственные средства в капремонт. Ещё Конышев сообщил, что и у многих чиновников поменялась психология.

"Ничего в жизни не бывает вечным!" Это Конышев о том, что фонд ещё продолжает работать, но денег выделяется всё меньше.

Конышев: "Неучастие в программах фонда - удел недостаточно подготовленных к работе глав!"

Конышев убеждён, что самая прогрессивная форма управления домами - ТСЖ.

Проблемы в управлении жилыми домами могут возникать и по причине происков со стороны политических партий, которые оказывают на жителей давление, рассказывают им о том, что всё не так в нашей стране делается. Я это не придумал, Конышев назвал эту причину наряду с отсутствием денег у собственников, с разным социальным статусом жильцов, отсутствием взаимопонимания между жильцами и управляющими компаниями, и т.д.

если верить Конышеву, то ёмкими бывают не только ответы, но и вопросы.

Выступает Дударев. Он сообщил, что из фонда на переселение граждан из аварийного жилья на три года выделено 861 млн рублей. В этом году году область - на 6 месте из 83 субъектов по реформе ЖКХ. Это дало области премию в 152 млн рублей дополнительно на переселение.

Дударев - муниципалам: "Будем напрягаться и мы, и вы, и денег хватит!"

На этот год - 92 млн на капремонт. Дударев просит муниципалов успокоить подрядчиков - деньги есть.

Выступает Баратов. Он рассказывает о вопросах создания региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Идея создания региональных фондов капремонта родилась в фонде содействия реформированию ЖКХ. Её обкатали в ряде регионов. Баратов назвал успешным только опыт Татарстана. Нет, может быть, было хорошо и ещё где-то, но Баратов упомянул только Татарстан.

Баратов сейчас говорит о технической стороне дела. Я вам напомню, что с 1 июля должный заработать областной фонд капремонта, куда все собственники жилья будут отчислять взносы на капремонт. Баратов говорит, что в течение трёх лет фонд продолжит финансировать капремонт, чтобы не было срывов. На всю Россию - 14 млрд рублей. Сколько для Владимирской области - Баратов не сказал, но нам точно что-то перепадёт.

Теперь о переселении граждан из аварийного жилья. Баратов: "860 миллионов большие деньги, но цена вопроса - выше!" Области придётся самостоятельно подыскивать деньги.

Баратову хочется отметить Владимирскую область в числе немногих регионов, которые активно участвуют в программе по модернизации ЖКХ. Пока речь идёт о том, что мы с очень большой скоростью готовим документы. Если область одной из первых подаст заявку на участие в программе, то получит бонусы.

Фонд рассматривает варианты финансирования модернизации инфраструктуры в 9 российских городах. Среди них - Камешково.

Глава Гусь-Хрустального Юрий Гришкин просит, чтобы фонд принял участие в софинансировании какого-то объекта в Гусе ёмкостью в 743 квартиры. Хотя он не требует немедленного ответа. Баратов переадресовал вопрос Тарасову. Тот ответил, что это обсуждаемо.

Конышев просит всех учитывать, что деятельность фонда сильно зарегламентирована, поэтому там не может быть "хотелок." Гришкин сказал, что он всё понимает, так как "мы сами зарегулированы."

Гришкин: "Предоставлять 18 метров на человека - это логично, человечно и правильно!" Это он про то, что есть неразбериха с требованиями разных законов. Например, у людей было по 20 кв. м. на человека, а в новом жилье предоставить можно только 18. Разницу бюджет оплачивает.

Гришкин спросил, можно ли покупать жильё для переселенцев на вторичном рынке, а не строить новое? Нельзя.

Конышев: "Я понимаю, что для многих из вас это с легонца тёмный лес получается." Это он про то, что в деле переселения много трудностей.

Конышев сообщил, что в области много жилья, которое ещё не признано аварийным.

Конышев просит муниципалов задавать московским гостям насущные вопросы.

Конышев настаивает на том, что на содержание работников регионального фонда капремонта с собственников жилья не возьмут ни копейки. 

Очередность на капремонт будет определять регион.

Конышев в течение пары минут вёл монолог о необходимости диалога на всех уровнях при решении вопросов с капремонтом жилья.

Вопрос Сергею Тарасову о том, что частного инвестора в модернизацию ЖКХ не загонишь, всё ложится на МУПы, а их финансировать из фонда нельзя. Что делать? Ответ: "Есть такая проблема!" Сейчас фонд может финансировать МУПы только в монопрофильных городах, но постарается пролоббировать вопрос и с другими населёнными пунктами. Тарасова попросили включить в закон и сельские населённые пункты, так как там с инфраструктурой вообще швах.

Конышев попросил муниципалов в течение недели подготовить свои предложения по созданию региональной системы капремонта. Он предупредил, что если с территории не будет предложений, то это будет свидетельствовать о том, что тамошний глава не хочет решать проблему капремонта.

Конышев: "А кто сказал, что будет легко?" Это он про трудности при установке общедомовых приборов учёта.

Конышев сказал, что все забыли, что такое "Супер МКД". А я знаю, это Супер Много Квартирный Дом. Это такая инновационная система по управлению домами. Эту систему будут внедрять 8 управляющих компаний.

Конышев: "Очень много позитивных вещей начинаются с Татарстана!" Это он про положительный опыт капремонта. 

Тарасов: "Платить в региональный фонд капремонта будут все, но в этом году ремонтировать будут не все дома!" То есть все деньги будут аккумулироваться на одном счету, и они будут расходоваться на дома в порядке очерёдности.

В Татарстане в ходе пилотного проекта собственники и бюджет вкладывали в соотношении 50/50.

Конышев: "Наиболее управляемые дома - это те, где меньше соседей!"

Конышев напомнил всем, что наши предки вопросы энергоэффективности в домах решали просто, без совещаний - они строили дома с толстыми кирпичными стенами, но маленькими окнами.

Выступает Сергей Тарасов. Он сообщил, что с помощью средств фонда удалось улучшить качество жизни 17,5 млн россиян.

Тарасов: "Владимирская область постепенно повышает свой рейтинг. Это рейтинг не для фонда, а для осознания самим регионом того, насколько эффективно он работает."

Тарасов поблагодарил Конышева и Дударева за супер-энергоэффективный дом в Собинке.

Вместе с тем, Тарасов намекнул, что в области как-то медленно готовят нормативную базу.

Тарасов: "Тема энергоэффективности актуальна и при капремонте." Это он про необходимость использования инновационных материалов.

Тарасов: "Если сейчас не дожать установку приборов учёта сейчас, то проблема затянется на до 2040 года."

Тарасов: "Наша задача №1 - снизить расходы граждан на коммунальные услуги!" Сейчас в стране построено несколько сотен тысяч квадратных метров энергоэффективного жилья.

Конышев: "Один за всех! И все за одного!" Это про то, что от слаженной работы всех муниципалитетов зависит принятие конечного решения по выделению всей области финансирования.

Гришкин: "Так разъясните это всем! Если какая-то деревня не выполнит свои обязательства, я туда поеду и помогу выполнить!" Конышев: "Да у нас много таких деревень!"

Конышев: "Ногу занесли - надо вступать!" Надо вступать в региональную систему капремонта, то есть. Или вот так: Конышев спросил замглавы администрации областного центра Владимира Гарёва: "А какой размер платы собственников за капремонт установлен во Владимире?" Выяснилось, что не установлен вообще. Конышев: "Что будем делать? Как будем вступать?" Гарёв: "Будем вступать! Будем входить!" 

Конышев сказал, что среди собственников жилья есть "прогрессивно мыслящие." Остальные требуют всего от государства.

Сейчас идёт реклама одной из контор, которая занимается решением проблем энергоэффективности.

Конышев: "Чем больше подобных идей будет появляться в умах наших соотечественников, тем больше будет новых технологий!" 

Конышев: "За этим - будущее! Ну не за фанерными же домами, которые требуют больших энергозатрат!"

Гости из Москвы сообщили, что как только область подготовит документы по созданию региональной системы, они готовы снова приехать и захватить других "деятелей," которые тоже разбираются в проблеме.

Муниципалам напомнили, что если хотя бы один город не успеет в срок установить необходимый по закону процент общедомовых приборов учёта, то вся область потеряет право на участие в программах фонда.

На этом наша трансляция завершена, дорогие друзья! Спасибо вам за внимание, и до новых встреч на Зебра ТВ!